Iad France - Emmanuelle Mansier (06 08 54 87 00) vous propose : Opportunité à Saisir - Maison de 124 m² sur un terrain d'environ 7 ares avec 3 Chambres dans un quartier résidentiel calme de Durrenentzen Cette charmante maison de 1979 avec une extension de 1990 est idéalement située à Durrenentzen, à 15 min de la frontière allemande (Breisach am Rhein) et 20 min de Colmar. Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon lumineux de 28 m² donnant sur la terrasse orientée ouest et le jardin, une salle d'eau avec sauna, un cellier et 2 chambres. Au 1er étage se trouvent une spacieuse chambre de 24 m² (actuellement utilisée en salon) donnant sur un balcon orienté est et un grenier. Possibilité de diviser la grand chambre en deux plus petites. La configuration de la maison est idéale pour des personnes cherchant à vivre de plain-pied ou pour une famille en quête d'espace et de potentiel. Profitez d'un carport pour vos véhicules et d'un sous-sol avec ateliers et chaufferie est également disponible. L'ajout d'une porte pour véhicule permettrait d'en transformer une partie en garage. Chauffage au gaz, climatisation dans le séjour et l'une des chambres. Cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, avec la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour la moderniser selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Mansier EI (ID 58554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851839605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 124 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 718 m²
Etat: Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 710 et 2 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.