Maison 4 pièces à vendre à Don (59272)

Sur la commune de Don, village des Weppes se situe cette maison ancienne bâtie sur un terrain clos et arboré de 931 m² et qui développe une surface habitable d'environ 110 m². Au rez-de-chaussée on retrouve un hall d'entrée, un salon / salle à manger, une grande cuisine avec vue sur la jardin ainsi qu'une salle de bains. L'étage se compose d'un palier qui dessert 2 chambres de 12 et 14 m² ainsi qu'un bureau. Le grenier offre 22 m² au sol pour l'aménagement d'une troisième chambre. Cave, garage de 24 m² et jardin d'environ 700 m². Maison saine qui a conservé son cachet d'antan, où quelques travaux seront néanmoins nécessaires. Gare à 5 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune d'Annoeullin au calme, dans une résidence récente se situe cette maison semi mitoyenne en briques. Elle offre un salon / salle à manger ouvert sur la cuisine équipée pour un total de 35 m², 3 chambres parquetées d'une surface allant de 10 à 12.5 m² ainsi qu'une salle de bains. Jardin clos orienté Sud-Ouest avec passage sur le côté, garage et parking privatif. Les + : garantie décennale jusqu'en 2033, panneau solaire pour production, normes RT 2012. Nouveauté en exclusivité dans votre agence Abrinor Annoeullin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune d'Annoeullin se situe cette maison individuelle bâtie sur un terrain de 300 m² et qui développe environ 80 m² habitables. Elle offre une entrée, un salon avec poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée pour un total de 32 m², 3 chambres parquetées ainsi qu'une salle de bains. Jardin sans vis à vis et garage ! Idéalement située dans une raquette et à proximité des écoles à pieds. Quelques travaux seront à prévoir. Le + : possibilité d'extension d'environ 30 m² sur le côté de la maison. pour la création d'un semi plain pied. Nouveauté en exclusivité dans votre agence Abrinor Annoeullin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ANNOEULLIN, située à proximité du centre ville, dans une rue calme, jolie 1930 au cachet préservé disposant : d'un séjour de 30 m² et cuisine équipée de 16,50 sous verrière, sdb et wc. à l'étage : 3 chambres sol plancher. Beau grenier isolé aménageable. Huisseries PVC et bois double vitrage. Petit extérieur et jardin. Garage avec porte coulissante. Vaste atelier d'environ 110 m²DPE :   F (356) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre  4 670€ et 6 350€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021  2022 et 2023 abonnements compris) Prix de vente : 215 150€ dont  10 150 € d'honoraires de négociation charge acquéreurs. Tarif des honoraires : 7% Jusque 100 000€ + 3% pour la partie supérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En campagne d'Annoeullin, dans un secteur résidentiel se situe ce plain-pied individuel bâti sur un terrain clos et arboré de 926 m². Il offre un hall d'entrée, un séjour d'environ 30 m² avec cheminée insert, une cuisine équipée avec coin repas, 3 chambres allant de 9 à 13 m² ainsi qu'une salle de douche. Pour compléter le tout cette maison dispose d'un sous-sol de 95 m², d'une terrasse et d'un jardin exposé Sud-ouest. Les +: toiture et menuiseries moins de 10 ans, isolation récente des combles, carport de 4 m²0 x 8 m²0 pour le stationnement d'un camping-car ou d'une caravane. Maison saine et parfaitement entretenue. Proximité gare avec train pour Lille / Lens et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la commune d'Annoeullin, cette maison individuelle de 73 m² saura vous séduire par son potentiel et son environnement agréable. Proposée au prix de 129 000 € FAI (120 000 € net vendeur), elle est édifiée sur une parcelle de 225 m². La maison se compose de deux chambres, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un bel espace véranda très spacieux pouvant faire office de salon d'été, idéal pour profiter de moments conviviaux en toute saison. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux selon vos goûts. Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'investissement. À visiter sans tarder.

Annœullin maison de 2002 semi individuelle avec garage et jardin clos. Séjour transversal carrelé 26 m² porte fenêtre sur terrasse - cuisine équipée de 10 m² - 3 chambres et salle de bains avec baignoire et vasque. huisseries PVC. DPE : D (243) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 640€ et 2 270€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années  2021 2022 et 2023  abonnements compris) Prix de vente : 199 700€ dont 9 700€ d'honoraires de négociation charge acquéreurTarif des honoraires : 7% jusque  100 000€ + 3%TTC pour la partie supérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Frédéric Janvier vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec 3 Chambres - Sainghin-en-Weppes Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal à Sainghin-en-Weppes. Datant de 1930 et entièrement rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et un design soigné. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle à manger lumineuse, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Les 3 belles chambres, dont une avec dressing, offrent des espaces de vie confortables et intimistes pour toute la famille. L'exposition sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et paisible. De plus, la maison ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permettra de vous installer et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement. Idéalement située dans un quartier calme de Sainghin-en-Weppes, vous bénéficierez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel au gaz garantissent un quotidien moderne et pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette ravissante maison de ville rénovée, elle saura vous charmer dès la première visite. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite guidée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Janvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 903794907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Hermelin vous propose : Rare sur le secteur ! Idéalement située dans l'une des rues les plus prisées de Sainghin-en-Weppes, à proximité du centre, des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez cette agréable maison semi-mitoyenne de plain-pied d'environ 80 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, avec cuisine équipée ouverte, de trois chambres (1 grande + 2 petites / possible transformer en 2 grandes chambres), d'une salle de douche, ainsi que d'une entrée avec vestiaire et de WC indépendants. Le sous-sol complet, accessible directement depuis la maison, constitue un véritable atout. Il offre un vaste garage avec porte motorisée ainsi que de nombreux espaces pouvant être aménagés selon vos besoins : buanderie, atelier, cave, cellier ou espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois d'environ 40 m² ouvrant sur un agréable jardin. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Côté technique, la maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation : isolation, menuiseries en double vitrage, installation électrique et chauffage par poêle à pellets. Vous n'aurez plus qu'à personnaliser les lieux à votre goût. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, offrant un cadre de vie recherché à seulement quelques minutes à pied des commodités. Une opportunité rare sur Sainghin-en-Weppes. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hermelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Denoyelles vous propose : Maison de Ville avec Jardin - Au coeur d'Allennes-les-marais Ravissante maison de ville, datant de 1920, située au coeur d'Allennes-les-marais proche des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie convivial et chaleureux. Au rez-de-chaussée dont la hauteur sous plafond est de 3 mètre, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain ansi qu'une véranda. Les trois chambres à l'étage offrent de beaux volumes et sont idéales pour une famille. Un grand jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous trouverez également un abri de jardin ainsi qu'une accessibilité par l'arrière, idéal pour les vélos. Cette maison nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour ainsi que l'électricité. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage gaz individuel et est exposée au sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien contient également une cave saine ainsi qu'un grand grenier accessible via un escalier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Denoyelles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 822546800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anne Léchevin, conseillère en immobilier OPTIMHOME vous propose en exclusivité, sur la commune de PROVIN, cette maison semi-individuelle de 103 m² habitables bâtie sur une parcelle de 405 m², située à proximité des écoles et des infrastructures de la commune. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour traversant offrant une belle luminosité, agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine avec accès direct au jardin, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Au premier étage, le palier dessert deux chambres. Le deuxième étage accueille une troisième chambre aménagée dans les combles. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin, d'un garage avec porte manuelle, d'un abri de jardin ainsi que de plusieurs dépendances offrant des espaces de stockage complémentaires. Il est également possible de stationner 2 véhicules de manière privative. Côté technique : Toiture refaite en 2019 Chaudière gaz neuve Raccordement au tout-à-l'égout Fibre optique raccordée Une maison fonctionnelle proposant de beaux volumes et des espaces annexes appréciables pour un usage familial. Proche des écoles, commerces de proximité et des axes autoroutiers vers Lille, Lens, Béthune, Douai et Valenciennes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne LECHEVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 456 956 Greffe de LILLE) 06 73 23 63 54 (réf. 610337 ).

Iad france - david descamps vous propose : * opportunite unique a annoeullin : charmante maison individuelle de plain pied de 135 m² avec garage et jardin. Découvrez cette charmante maison individuelle de plain pied située à annoeullin, offrant une surface généreuse de 135 m², idéale pour les familles en quête de tranquillité. Construite en 1985, cette propriété présente un bon état général et constitue une véritable opportunité à saisir. * description des pièces : * - salon séjour ouvert donnant sur le jardin. - 3 chambres, aménagement possible d'un bureau. - l'extension date de 2013 (40 m²). - poêle à bois * avantages : * - emplacement dans une ville paisible, proche des commodités du quotidien. ( écoles, commerces, transports en commun ) - jardin sans vis à vis. - bon état général de la maison. * quartier : * la maison est située dans un quartier calme et résidentiel d'annoeullin, offrant un cadre de vie serein et sécurisé. * opportunité à saisir : * cette maison de plain pied à annoeullin représente une occasion rare pour les acquéreurs cherchant à personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 347000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 912405883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johanna Morand vous propose : Idéal premier achat ou investissement Située sur la commune de Bauvin, dans un environnement calme et à proximité des commodités, cette maison de 1900,90 m² offre un réel potentiel de valorisation dans le cadre d’un projet de rénovation. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie d’environ 35 m² avec cuisine ouverte de 17 m², d’une salle de bain, ainsi que d’un espace de 6 m² pouvant faire office de buanderie, bureau ou pièce de rangement. À l’étage, vous découvrirez deux chambres de 9,50 m² et 9 m², ainsi qu’un palier de 16 m², offrant la possibilité d’aménager une troisième chambre, un bureau ou un espace polyvalent selon vos besoins. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour d’environ 16 m². Le bien est également complété par une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant une reconfiguration des volumes et une valorisation optimale du bien. Prestations complémentaires : Double vitrage Chauffage individuel avec insert bois / pellets et pompe à chaleur Raccordement au tout-à-l’égout Fibre optique Gare de Bauvin-Provin à 10 minutes à pied Écoles maternelles et primaires à proximité À 20 minutes de Lens et 30 minutes de Lille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930605944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Taboulet-Bouis vous propose : Charmante Maison Individuelle de 3 Chambres avec Jardin et Garage à Wavrin Cette superbe maison individuelle, construite en 1990, située à Wavrin. Avec une vue imprenable sur les champs non constructibles, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle pour toute la famille. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par le séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Cuisine spacieuse et fonctionnelle. À l'étage trois belles chambres pour toute la famille, chacune offrant une luminosité naturelle dont 2 qui ont vue sur les champs, un panorama exceptionnel ! La maison dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi que 2 places de parking. De plus, le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en offrant un espace pour les enfants ou les animaux de compagnie. Bien que la maison nécessite quelques finitions, son potentiel est indéniable. Vous aurez l'opportunité de personnaliser cet espace pour en faire le foyer de vos rêves, à votre image. La localisation de cette maison est idéale, dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et pleine de potentiel à Wavrin. Contactez- moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Taboulet-Bouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE Métropole sous le numéro 921625950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de l'hyper centre de Wavrin, découvrez une maison de ville offrant volumes, jardin et belles possibilités d'évolution. Elle propose un salon-séjour d'environ 34 m², une cuisine prolongée par une véranda de 18 m², 3 chambres de 14 m², 14 m² et 9 m², une grande cave de 14 m², un bureau, plusieurs dépendances et des combles aménageables d'environ 28 m² au sol, permettant d'envisager une 4 ? chambre, un espace ado ou un bureau supplémentaire. À l'extérieur, la cour carrelée mène vers un grand jardin, idéal pour les enfants, les repas en famille, un potager ou un espace détente. Le bien bénéficie aussi d'un accès indépendant en fond de parcelle, pratique pour envisager un garage, du stationnement ou faciliter l'usage des dépendances. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'agencement, améliorer la performance énergétique et valoriser tout le potentiel de cette maison déjà familiale. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez sans tarder Yannick RINGOT au 06 24 43 69 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick RINGOT, Tél. : 06 24 43 69 35, E-mail : yannick.ringot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 800367443.

Cette maison individuelle (sans exterieur) de 4 pièces développe 101 m² habitables et se situe à Bauvin. Entièrement rénovée récemment, elle offre un intérieur moderne et soigné, pensé pour la vie de famille. Répartie sur deux niveaux, elle combine de beaux volumes de vie, trois chambres confortables et des prestations pratiques au quotidien, le tout avec un garage fermé. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d'environ 41 m² réunit salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte. Cet espace convivial permet de profiter d'un véritable lieu de rassemblement, adapté aussi bien aux moments en famille qu'aux soirées entre amis. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que la présence d'un poêle à granulés vient renforcer le confort et la chaleur de la maison. Une buanderie indépendante ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau et apportent des rangements et fonctionnalités très appréciables. L'étage dessert trois belles chambres d'environ 10 m², 14 m² et 17 m², permettant d'organiser facilement un espace parents, un espace enfants, ou un bureau selon les besoins. La grande salle de bains regroupe une baignoire, un meuble vasque et des toilettes, offrant une pièce d'eau spacieuse et confortable. L'ensemble est complété par un espace de stockage pratique. Le garage voiture, équipé d'une porte sectionnelle, apporte un vrai plus pour stationner ou ranger vélos et matériel. La maison bénéficie d'une rénovation électrique récente, d'un double et triple vitrage avec menuiseries aluminium et de volets roulants électriques, pour davantage de confort et de sérénité au quotidien. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par un système électrique, avec une production d'eau chaude par ballon électrique. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille : l'école maternelle publique Les Coquelicots se trouve à environ 0,0 km, l'école publique Georges Brassens à 500 m, l'école maternelle Perce Neige à 500 m environ, le collège Étienne Dolet à 600 m et l'école élémentaire Jules Ferry à 600 m. Pour les moments de détente, le parc Pierre Bérégovoy se situe à environ 600 m et le parc de l'Îlot aux Saules à 700 m. Un peu plus loin, l'étang des Ainnellles, à environ 800 m, complète ce cadre avec un environnement agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 780 € - DPE : D - Mode de chauffage : poêle à granulés et chauffage électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques, qui centralise les données de référence. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet immobilier, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de la vente. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste disponible pour échanger avec vous. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

SOUS COMPROMIS DE VENTE Maison familiale à Provin de 110 m°2 avec garage Située sur la commune prisée de Provin, dans un quartier calme et très demandé, cette agréable maison familiale saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 25 m², idéal pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine équipée de 22 m² ouverte sur le jardin. Une arrière-cuisine de 12 m², actuellement en cours de rénovation, complète cet espace et offre un beau potentiel de rangement ou d'aménagement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces comprises entre 10 et 13 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une vasque, avec la possibilité d'installer une baignoire. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage une voiture avec porte motorisée ainsi qu' une place de parking extérieure. Chauffage central gaz Jardin sans vis à vis de 300 m°2 Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Patrice Chabaille agence MPI au 06 20 71 80 79 - p.chabaille@mpi-immo.com - RSAC 881 630 891 Arras Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 881630891.

Iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : Sur la commune de Provin, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison récente de 2020 de 125 m² habitables bâtie sur une parcelle de 600 m². Le rez de chaussée vous offre une belle entrée spacieuse donnant accès à une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² tournée vers le jardin avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée et moderne. Une buanderie et des wc complètent ce rez de chaussée. Le 1er étage, quant à lui, vous offre 3 belles chambres spacieuses dont une suite parentale avec espace dressing et salle de douche, une salle de bain moderne avec baignoire et douche et enfin des wc indépendants. Un jardin bien exposé et sans vis à vis vous permettra de passer des moments agréables en famille ou entre amis. La maison possède également deux garages, l'un attenant à la maison et un autre indépendant de plus de 20 m². Plusieurs places de parking privatives et un portail motorisé sont encore des atouts supplémentaires. Une maison très bien décorée avec de nombreux atouts, située au calme en fond d’allée À proximité immédiate des commerces et de toutes commodités N’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAUVINMaison récente semi individuelle avec jardin clos. Cuisine équipée ouverte sur le séjour - buanderie3 belles chambres et salle de bains. 2 stationnements devant la maison DPE : C (118-3) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en 730€ et 1 050€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris) Prix de vente 199 700€ dont 9 700€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€. (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

RARE SUR LE SECTEUR ! À Bauvin, découvrez cette charmante maison individuelle de 103 m² habitables implantée sur une superbe parcelle arborée de 1 295 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une maison entretenue avec soin, offrant une atmosphère chaleureuse et des espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée propose un agréable salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle ouverte sur les extérieurs. À l'étage, deux belles chambres complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le véritable coup de cœur : un magnifique jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer un cadre de vie paisible. Les atouts : • Maison individuelle • Parcelle de 1 295 m² • Terrasse et espace détente • Dépendances et espaces de rangement • Stationnements privatifs • Maison entretenue et habitable immédiatement Assainissement individuel actuellement en place. Les devis de raccordement au réseau collectif ont déjà été réalisés, offrant une parfaite visibilité aux futurs acquéreurs. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Asma IDRI, Tél. : 06 89 18 48 41, E-mail : asma.idri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 985057009.

Iad France - Johan Firmin vous propose : Charmante Maison Flamande à Hantay. En exclusivité, maison de village de 92 m² sur un terrain de 200 m², idéalement située pour ceux qui cherchent la tranquillité d'une vie paisible en famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de chaque pièce soigneusement aménagée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Un séjour de 20 m² avec ouverture sur un espace cuisine et salle à manger de 25 m², suivis d'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage un palier spacieux (bureau) donnant sur 3 chambres. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et un jardin exposition sud, vous offrant de la luminosité tout au long de la journée. Menuiseries double vitrage PVC (8ans), radiateurs électriques (4ans), ballon 200L et tout à l'égout. Dans un environnement calme et agréable, cette maison est parfaite pour la quête d'authenticité et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable cocon familial à Hantay. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Firmin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 930187497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Morand vous propose : BAUVIN – Découvrez cette propriété individuelle de plain-pied d'environ 86 m² habitables comprenant 3 chambres, un grenier aménageable d'environ 50 m², un sous-sol complet et implantée sur un terrain clos et entretenu d'environ 1 000 m². L'entrée dessert un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, buanderie, espace de stockage ou salle de loisirs. Le bien bénéficie également d'un grenier aménageable complètement isolé d'environ 50 m², offrant une belle opportunité d'agrandissement pour répondre à vos projets futurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et soigneusement entretenu, d'une terrasse, d'un balcon ainsi que d'un carport permettant de stationner plusieurs véhicules à l'abri. Les prestations : Toiture neuve Salle de bains récente Fenêtres PVC double vitrage récentes Chauffage central au gaz Cheminée Sous-sol complet Grenier aménageable d'environ 50 m² Carport Jardin clos et entretenu d'environ 1 000 m² Fibre optique Tout-à-l'égout Système d'alarme Maison saine et parfaitement entretenue, ne nécessitant qu'une remise au goût du jour de la décoration afin de la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un plain-pied évolutif, offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'agrandissement et un cadre de vie agréable. Écoles maternelle et primaire à 5 minutes. Arrêts de bus à moins de 5 minutes. Gare SNCF de Bauvin Provin à 500 m. Lens à 20 minutes Lille à 25 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930605944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : Jolie maison individuelle de caractère rénovée avec jardin et parking à Gondecourt Venez découvrir cette jolie maison située à Gondecourt, offrant un cadre de vie apaisant alliant charme de l'ancien et confort moderne. Construite en 1910 et rénovée avec goût, cette demeure saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Le rez de chaussée vous offre un grand espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger accueillants mais aussi une jolie cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Une salle de bain moderne avec douche et baignoire, un espace vestiaire et des wc séparés complètent ce rez de chaussée. Le 1er étage comprend 2 belles chambres lumineuses et parquetées Le 2nd étage vous offre, quant à lui, une 3ème chambre chaleureuse et joliment décorée. Ces chambres offrent des espaces de repos cosy pour toute la famille. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son jardin arboré sans vis à vis où il fera bon flâner les jours ensoleillés. La terrasse est l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux avec vos proches. La maison bénéficie aussi d'un grand carport de 30 m² environ pouvant accueillir 2 voitures et bénéfice aussi d'un bel espace de parking privatif pouvant également accueillir 2 voitures Une cave vient parfaire ce bien. Côté technique : - Fibre - Chauffage électrique - Poêle à Pellets de 2025 - Isolation refaite - Double vitrage Idéalement située proche des commerces, du lycée, du collège et des écoles primaires et maternelles de Gondecourt et des transports en commun, cette maison saura vous séduire par son cachet, son confort et son emplacement privilégié. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Un bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gondecourtidéalement située maison de lotissement avec garage de 32 m² (toiture bac acier) et jardin jardin sud-ouest. Séjour lumineux - cuisine accès dans une véranda carrelée de 20 m². 3 belles chambres et salle de bains. Combles isolés. Vmc. Située à proximité d'houplin-ancoisne, santes, seclin, wattignies, wavrin, allennes-les-marais. Dpe : f (333-10) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 500€ et 2 030€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 abonnements compris) prix de vente : 189 400€ dont  9 400 € d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% ttc jusqu'à 100 000€ et 3% ttc pour la partie supérieure à 100 000€ (tarif selon barème de l'office en charge de la vente) logement à consommation énergétique excessive les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Billy-Berclau (62138), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité des commerces, des écoles et en limite du parc de Nature et de loisirs. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 367 m², comprenant une terrasse couverte offrant un espace de détente en plein air, un agréable jardin pour profiter des beaux jours, une dépendance pratique, et un garage 2 voitures. Cette maison bel étage de 85 m² construite en 1972 propose un agencement fonctionnel avec 3 chambres lumineuses, un séjour doté d'une cheminée pour des ambiances chaleureuses. Avec ses 4 pièces au total, cette maison offre un espace de vie confortable et convivial à rafraîchir à votre image, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAROULLE, Tél. : 06 13 97 20 26, E-mail : stephanie.caroulle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 100767052.