Vente maison 4 pièces 86 m² Dompierre-sur-Mer (17139)

En plein cœur de Dompierre-sur-Mer, découvrez cette maison familiale à fort potentiel, idéalement située dans une rue calme, à deux pas des commerces, des écoles et des commodités. Édifiée en 1969, cette maison d'environ 89 m² offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de rénovation à votre image. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux avec cuisine, ouvert sur une terrasse et un jardin arboré, un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Un garage complète les prestations de ce bien. Grâce à son emplacement recherché et à son fort potentiel d'aménagement, cette maison constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Prix : 336 000 € N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 330.

Iad france - alexia priouzeau vous propose : dompierre-sur-mer - centre bourg - maison + studio independant idéal investisseur ou primo accédant avec rendement locatif. Rentabilité acte en main 6%. Alliant confort et praticité, cette maison de dompierre-sur-mer, datant de 1900 a été entièrement rénovée en 2023 et vous séduira par son agencement de plain-pied et sa configuration polyvalente. Avec ses 67 m² habitables répartis sur une maison de 44 m² et un studio de 23 m², elle offre une organisation fonctionnelle adaptée à de nombreux projets de vie. La présence d'un studio avec entrée indépendante de 23 m² constitue un atout majeur : adapté pour accueillir des proches, aménager un espace de travail, envisager une location ou faire une chambre supplémentaire. La maison principale dispose d'une cuisine ouverte sur salle à manger avec accès sur le jardin et d'un salon séparé. Elle possède également une chambre avec vue sur l'extérieur, une salle de bain et un wc séparé. Possibilité de créer une porte entre les deux logements donnant un accès direct sur le studio. Vous n'aurez pas à vous souciez d'éventuelles travaux car elle est clé en main et vendue entièrement meublée. Le bien dispose d'un jardin et d'une terrasse, offrant un espace extérieur agréable sur un terrain de 156 m² clos et sans aucun vis-à-vis, ainsi qu'un puits ! Je vous attends pour une visite de ce bien atypique. Alexia ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia priouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890016967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Centre bourg, proche commerces, ecoles maison charentaise renovee rdc : entrée, séjour-cuisine, salon, bureau wc, véranda a l' etage : 3 chambres, salle de bains, wc. Dépendance attenante terrain clos avec piscine 2 places de parking pourcentage hono. : 5.00% dpe : indice énergie d. Pourcentage hono. : 5.00%.

Iad France - Antoine Collignon vous propose : MAISON NEUVE - 3 CHAMBRES - TERRASSE - ACCES PMR Nichée au cOEur d’un quartier résidentiel particulièrement calme, cette superbe maison neuve de 92,3 m², finalisée en 2025, vous propose un cadre de vie privilégié. Sa localisation idéale vous permet de concilier la sérénité d'un secteur recherché avec la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Dès l’entrée, le ton est donné par une magnifique pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, combinant un grand salon-séjour et une cuisine ouverte moderne d'une valeur de 12 000 €, entièrement incluse dans le bien. Côté nuit, l'espace se compose de trois chambres spacieuses prêtes à accueillir toute la famille, complétées par deux salles d’eau fonctionnelles et un WC indépendant pour le confort de tous. L’atout charme de cette maison se trouve à l’extérieur avec sa superbe terrasse de 24,25 m² orientée sud-ouest, le lieu parfait pour profiter de longues journées ensoleillées. Entièrement pensée pour le quotidien, la villa répond parfaitement aux normes d’accès PMR et dispose d’un système de chauffage individuel par radiateurs électriques de dernière génération. Une opportunité rare et clés en main pour s'installer sans attendre dans un environnement paisible et moderne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.33€ par mois (soit 1624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 991549304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dompierre-sur-mer ? À moins de 10 min de l'entrée de la rochelle maison très récente ? 92 m² habitables ? Jardin ? 2 parkings privatifs a dompierre-sur-mer, à seulement quelques minutes de la rochelle, découvrez cette maison très récente de 92 m², parfaitement entretenue, avec jardin clos, terrasse exposée plein sud et deux places de stationnement privatives. Rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux et fonctionnel pièce de vie de 31 m², ouverte sur une terrasse de 24 m² orientée sud cuisine aménagée et équipée, moderne et pratique hall d'entrée avec placards intégrés wc séparé pièce d'eau supplémentaire au rez-de-chaussée étage : un espace nuit confortable 3 chambres lumineuses de 10 m², 12 m² et 14 m² salle d'eau entièrement équipée, moderne et fonctionnelle stationnement et extérieur 2 places de parking privatives situées juste à côté de l'entrée du jardin jardin clos, agréable et facile à vivre prix de vente : 349 000 euros honoraires inclus à charge vendeur. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 585 et 792 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez denis châtelais, au 06 59 83 75 07 ou, par courriel à d.chatelais@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de denis châtelais agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457553 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nicolas Coudreau vous propose : Maison 3 chambres – Aux portes de La Rochelle À l'entrée de Saint-Xandre, dans un quartier résidentiel récent, calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2014. Vous profitez d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de La Rochelle, de la zone commerciale de Beaulieu et à proximité immédiate du bourg, de ses commerces, des écoles et des services. Parfaitement entretenue, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et économe en énergie, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. D'une surface habitable de 82,65 m², elle offre une entrée avec rangement, une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bains avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, facile d'entretien, offrant un cadre agréable pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. Un patio, un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de ce bien. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité avec un excellent DPE classé B, un chauffe-eau thermodynamique installé en 2024, un poêle à granulés et des équipements récents permettant de maîtriser les consommations d'énergie. Les dépenses annuelles sont estimées entre 823 € et 1 113 €, un véritable atout au quotidien. Les atouts : À l'entrée de Saint-Xandre À 5 minutes de La Rochelle Construction de 2014 Maison de plain-pied DPE B / GES A Chauffe-eau thermodynamique (2024) Poêle à granulés Trois chambres Garage et stationnement privatif Jardin clos facile à entretenir Quartier résidentiel calme et recherché Une maison clé en main, idéale pour une famille, un jeune couple ou des retraités souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant aux portes de La Rochelle. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Coudreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 887826121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.