Vente maison 4 pièces 83 m² Dol-de-Bretagne (35120)

Nouveau quartier proche centre Ville. Prochainement Maison de 90 m², belle pièce de vie de 40 m², trois chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Un carport de 24 m². Terrain de 267 m². Informations Géorisques : / .

Venez déposer vos valises dans cette maison qui profite d'un cadre calme et authentique à dol de bretagne, à proximité de commerces, écoles et transports en commun. La ville offre un environnement agréable pour les familles avec ses espaces verts et sa richesse culturelle, tout en étant proche des plages de la côte bretonne, invitant à la détente. La gare sncf (gare tgv est à 800 m à pieds). Sur un terrain de 646 m², cette propriété dispose de 5 places de parking offrant praticité et espace pour les véhicules. La maison de 81 m² construite en 2007 propose, un design contemporain, au rez-de-chaussée, une pièce de vie très lumineuse comprenant avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un wc. À l'étage, un palier desservant 3 chambres confortables, une salle de bain avec 1 wc, offrant un agencement fonctionnel apprécié au quotidien. N'hésitez pas une seule seconde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe charbonneau, tél. : 07 63 64 35 35, e-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 849 571 781.

À Baguer-Pican, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 110 m² habitables offre un fort potentiel d'aménagement et de rentabilité. Située à 2 minutes de Dol-de-Bretagne, elle bénéficie de la proximité des commerces et de la gare de Dol-de-Bretagne, idéale pour les déplacements professionnels ou étudiants. Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied possible • Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger • Salon lumineux • Buanderie • Chambre avec salle d'eau et WC Étage – Potentiel indépendant • Grande pièce de vie avec cuisine équipée • 2 chambres • Salle de bains • WC séparés ? La cuisine de l'étage peut être transformée en troisième chambre, permettant de créer jusqu'à 4 chambres au total, une configuration idéale pour une famille, une colocation étudiante, des jeunes actifs, le télétravail ou de la location meublée. Idéal pour : ? Colocation ? Investissement locatif ? Habiter au rez-de-chaussée et louer l'étage ? Location étudiante, saisonnière ou Airbnb ? Maison familiale ou maison d'hôtes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Krystel DAVID, Tél. : 06 84 69 89 90, E-mail : krystel.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 928638543.

Iad France - Dylan Housson vous propose : Située à Dol-de-Bretagne, à deux pas du centre-ville, des commodités et de la gare, cette maison vous offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et recherché, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une agréable luminosité naturelle, composée d’un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain, formant un espace nuit pratique et bien agencé. La maison dispose également d’un garage, d’un portail, ainsi que d’une cour non enrobée facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Le tout est implanté sur un terrain clos, agrémenté d’une belle terrasse carrelée, idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. En très bon état général, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à vous installer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Housson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 889435525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Berest vous propose : Aux portes de Dol-de-Bretagne - à 2 minutes en voiture des premiers commerces et de l'accès N176. Découvrez cette maison atypique d'environ 95 m², composé comme suit : L'entrée s'ouvre sur une cuisine dînatoire neuve, donnant sur un espace salon très cosy. Une chambre équipée d'un placard avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC et un espace buanderie, complètent le rez-de-chaussée, pour une parfaite vie de plain pied. À l'étage, découvrez un second espace salon / séjour / cuisine, deux chambres (dont une de moins de 9 m²), une salle de bains, et un WC. Vous bénéficierez d'un espace extérieur d'environ 12 m². Deux stationnements possibles à proximité immédiate du bien. Menuiseries double vitrage / Système de chauffage par radiateurs électrique / Assainissement individuel micro-station conforme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233500 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 828517326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - annick leverrier (06 10 24 18 68) vous propose : dol de bretagne - hyper centre - venez découvrir cet ensemble de 2 maisons atypiques en plein coeur du centre historique de dol de bretagne, à quelques pas des commerces, écoles, collèges, lycée et toutes les commodités. Situées à seulement 600 mètres de la gare tgv paris / st malo (moins de 10 minutes à pied), ces maisons offrent un cadre de vie rare et privilégié. Idéales en résidence secondaire ou pour un investissement locatif, elles ne nécessitent que très peu d’entretien grâce à leur belle terrasse sans vis-à-vis, au calme absolu. Un véritable havre de paix en plein centre-ville ! Entièrement rénovées en 2008, ces maisons allient le charme de l’ancien avec leurs murs en pierre et le confort moderne. La première maison comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon semi-séparé, une suite parentale avec salle d'eau privative, une chambre, une salle d'eau avec wc et un coin buanderie. La seconde maison offre une pièce de vie avec coin cuisine et wc, ainsi qu’une chambre à l'étage avec son propre coin salle d'eau. Le bien bénéficie d'une grande terrasse commune pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. À visiter rapidement ! Un bien rare et plein de potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annick leverrier ei (id 59556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .