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maison 4 pièces 76 m2 à vendre à Dives-sur-Mer (14160)
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Vente maison 4 pièces 76 m² Dives-sur-Mer (14160)
198 000 €

Maison 4 pièces Dives-sur-Mer (14160)

Ancienne maison traditionnelle ayant appartenu au Golf de Sarlabot et qui était habitée autrefois par son gardien. Un bien atypique agencé de la manière suivante : 1 salon et salle à manger donnant sur la cuisine. 2 chambres et une salle de bain. Plusieurs entrées possible. S'en suivent deux grands garages et 3 réduits de bonne taille. L'ensemble remanié pourrait offrir une surface habitable de 115 m² au sol. La maison est facilement accessible depuis la D45. Le terrain tout en longueur est divisé pour la vente mais la deuxième partie presque aussi grande que la première (2380 m² en tout) peut être vendue également pour ne reformer qu'un tout; CU en cours 140.000€ FAI pour le terrain supplémentaire si intérêt ! Le propriétaire actuel pose quelques conditions particulières; À savoir, aucune vente pour une activité commerciale (stockage de caravanes pour l'exemple) et préserver deux arbres en particulier. Il est à noté que le bien nécessite une rénovation totale et qu'un budget travaux est à prévoir. Le prix en tient compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard Ricoul, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Environnement
  • Quartier : Du Golf de Sarlabot
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 100 et 4 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 et 4 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 340 kWh/m².an 85* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 85 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 198 000 € (soit 2 605 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 28 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1308475
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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