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maison 4 pièces 126 m2 à vendre à Dauphin (04300)

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Vente maison 4 pièces 126 m² Dauphin (04300)

379 000 €

Maison 4 pièces Dauphin (04300)

À Dauphin, si vous cherchiez une maison sans travaux, lumineuse, spacieuse avec de surcroît un jardin, une piscine et différents aménagements extérieurs alors vous êtes au bon endroit. Quel bonheur de concilier le charme de la pierre, le bâti, tout en y installant des éléments de confort une pointe de contemporain le tout créant une ambiance chaleureuse, douce. Cette maison offre de beaux espaces de vie avec un séjour et une cuisine ouverte de 53 m², des extérieurs aménagés utilement, une rénovation faite avec goût vous apportant tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de votre intérieur avec environ 107 m² (plus 68 m² de combles dont 1 / 4 supérieur à 1m80). En entrant on est surpris par l'espace et on ressent immédiatement un certain bien être. Une belle grande pièce comprenant une cuisine ouverte conviviale et moderne, un salon avec son poele à bois neuf. On retrouve, sur le même niveau, une pièce de 7 m² ou s'y trouve la chaufferie (chaudière Viesmann neuve au gaz de ville) et la partie technique de la maison. Un couloir distribue la salle d'eau toute coquette avec sa douche, sa baignoire, et trois chambres dont 2 avec un accès extérieur. Entre le salon et la cuisine l'escalier tout en couleur, qui ne vous laissera pas indifférent, vous mènera au niveau supérieur ou vous y retrouverez les 3 pièces des combles (18,39 et 11 m² dont 1 / 4 environ avec une hauteur supérieur à 1m80), de beaux espaces à exploiter en chambre, bureau, salle de jeu ou tout ce qui pourrait vous passer par le tête. L'ensemble est harmonieux et conviendra très aisément à une famille entre autres. Coté extérieur vous retrouverez en plus du terrain de pétanque une piscine neuve avec une plage rénovée contiguë à la terrasse couverte qui bénéficie quant à elle d'une pergola bien utile en été notamment. D'autres aménagements et dépendances viennent compléter le tableau que vous découvrirez sur les photos et certainement lors d'une visite qui devrait s'imposer rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael GRANDRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 184 585 Greffe de MANOSQUE) 06 12 45 59 87 (réf. 552367 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 126 m²

Surface du séjour : 20 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 127 m²