Maison 4 pièces à vendre à Courban (21520)

Si vous êtes à la recherche d'un bien insolite, je vous propose un ancien passage à niveau au calme, en totale autonomie sans contrat eau et électricité, entouré de 200 m² de terrain, dans un village proche de l'autoroute a5 (35minutes ), de chatillon sur seine (15minutes),de chaumont (30minutes ), en plein coeur du parc national. C'est à la sortie du village de courban que se situe ce bien atypique de 70 m² environ rénové entièrement et composé : d'un salon-salle à manger de 30 m² trés lumineux, une salle de douche (dalles au sol -mur joints apparents ),un toilette, ainsi qu'une cheminée avec un four à pain. À l'étage, deux chambres de 9 m² environ. Sous-toit une pièce de 30 m² ( surface au sol ). Est installé un équipement de photovoltaique pour l'électricité et un puits avec une pompe pour alimenter la maison en eau. Points techniques : assainissement individuel récent. Double vitrage poêle à bois. Isolation des murs et des plafonds. Toiture neuve. Exterieur : terrain de 200 m² avec une dépendance. À présent, je vous attends pour découvrir cette charmante maison habitable de suite, au calme, avec une vue sur la nature, proche de chatillon sur seine (ville offrant toutes les commodités), des sites archéologiques, des vignes. Un petit paradis à découvrir avec de multiples possibilités. À bientôt. (dpe en cours) - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Charmante maison située sur l'axe chatillon (10minutes )-chaumont (35minutes) proche de l'autoroute a5 (25minutes) dans un village, au coeur du parc national; village entouré de nombreux sites archélogiques, d'un plan d'eau (riels-les-eaux), de beaux espaces de nature ainsi que son restaurant renommé. Cette maison rénovée de 92 m² est composée d'un salon-salle à manger de 30 m² avec insert tubé, un bureau, un toilette, une salle de douche moderne, une cuisine équipée de 20 m². Un couloir dessert une buanderie avec un grenier aménageable de 30 m², une pièce de 6 m² avec tableau électrique et un accès à une terrasse avec un appentis ouvert (toiture métallique), un terrain clot donnant sur la nature. À l'étage une grande chambre de 30 m² avec possibilités de créer une suite parentale, un grenier aménageable de 30 m². Possibilté de 60 m² habitable en plus avec les deux greniers. Extérieur accessible en voiture un terrain clot. Travaux réalisés : electricité. Huisseries et volets électriques. Assainissement conforme (fosse de 3000l). Agencement iintérieur. Isolation des murs (14cm) et plafond (20cm) tf 361 euros. Fibre. Toiture bon état. Belle opportunité d'acquisition, sans souci de travaux, il suffit de mettre vos meubles pour en profiter rapidement. Assez rare. À bientôt. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Montigny-sur-Aube, agréable village avec commodités (pharmacie, boulangerie, école. ), à 20minutes de l'Autoroute A5 et de Châtillon-sur-Seine, venez découvrir cette charmante maison ancienne, habitable immédiatement, d'une surface de 124 m² et proposant au rez-de-chaussée : salon de 22 m² avec poêle à bois, dégagement, wc séparé, débarras, cuisine ouverte sur salle à manger (30 m² au total) puis un espace buanderie avec porte ouvrant sur l'extérieur. Au premier étage, desservi par deux escaliers distincts : d'une part une chambre de plus de 21 m² avec sa salle de bain attenante, d'autre part un dégagement, wc séparé, une chambre parentale de plus de 21 m² avec espace salle d'eau privative et une pièce à usage de dressing aménagé. Grenier aménageable en deux volumes de 18 et 20 m², accessible par escalier partant du dégagement au 1er étage, beau potentiel pour création de chambres ou autres. À l'arrière de la maison, espace terrasse et allée desservant un jardin d'environ 105 m² (pour potager ou à engazonner) avec portillon sur chemin communal. En face de la maison (rue à traverser), un place de parking et un garage de 20 m². Chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble avec volets roulants manuels ou persiennes. Toiture en très bon état. Assainissement collectif, tout à l'égout. Fibre optique possible. Taxe foncière 772euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

À Montigny-sur-Aube, charmant village avec commodités (boulangerie, pharmacie, école. ), à 20minutes de Châtillon-sur-Seine et de l'autoroute A5, venez découvrir cette agréable maison dans l'ancien, d'une surface habitable de 110 m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée par véranda ancienne, cuisine (13 m²), séjour de 24 m² avec cheminée équipée d'un insert bois, salle d'eau avec wc, dégagement et une chambre individuelle de 16 m². Au premier étage, palier desservant deux chambres individuelles de 17 et 25 m². Grenier aménageable sur l'ensemble. Pour les extérieurs, courette fermée par portail devant avec accès à une grange de 125 m² au sol avec anciennes écuries et une pièce pouvant potentiellement communiquer avec la maison (ancienne porte à ouvrir). Jardin de 50 m² à l'arrière de la grange. À deux pas de la maison, un jardin potager clos de murs d'une surface de 192 m². Gros œuvre en bon état. Huisseries double vitrage pvc. Assainissement collectif, tout à l'égout. Village proposant la fibre optique. Taxe foncière 444 euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 54 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Iad France - Florence Riglet vous propose : À Brion-sur-Ource village situé à 10 mn de Châtillon-sur-Seine, charmante maison de 4 pièces sur 87.6 m². Celle-ci est composée en rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche avec wc et d'un cellier. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et wc séparé. En extérieur, garage avec portail électrique, atelier, bûcher et une autre dépendance avec grenier. Jardin clos. Des travaux de rénovations ont été réalisés tel que l'isolation des combles, huisseries en double vitrage avec volets roulants manuels, tubage de la cheminée, et pompe à chaleur récente. Belle opportunité pour un primo accédant ou une charmante famille dans un village dynamique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Riglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 813314473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix à villotte sur ource à 82 000 € ! Bien auto financé à ce jour en airbnb maison de caractère rénové à 7 km de châtillon sur seine situé dans le parc national des forêts. 76 m² habitable sur 2 niveaux et un terrain cadastré pour une surface de 185 m² attenant au bien et clos. Au rez-de-chaussée : entrée sur une cuisine fermée de 16 m², un salon séjour de 24 m², une salle d'eau avec douche et des toilettes. Au premier dans les combles aménagés et isolés, deux chambres de 15 m² et 18 m². Doubles vitrages pvc, isolation des murs intérieurs, volets roulants, assainissement collectif. Chauffage aux pellets et complément en électrique : 1 palette / an (450 €) pas de gros travaux à prévoir le bien est habitable de suite. Faibles charges de fonctionnement (tf, eau et chauffage) idéal pour un premier achat ou pour du airbnb, environnement calme et agréable. Le bien s'autofinance à ce jour car il le loue à ce jour en airbnb. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 82 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud munos, tél. : 06 95 21 28 26, e-mail : arnaud.munos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 850 352 063.

Proche de la ville de chatillon sur seine, en plein coeur du parc national, venez découvrir cet endroit magique sur 1,5 ha de terrain, délimité par la rivière et une petite dépendance. Situé entre la bourgogne et la champagne pétillante, ce village est bordé par l ource (affluent de la seine) et offre de vastes forêts. Si vous avez envie d'investir ou de créer un endroit événementiel, de loisirs, de lieu de recueillement ou de rassemblement familial alors cette annonce s'adresse a vous ;. Sur le terrain clot de 1,5 ha avec une dépencance, on trouve : un bâtiment de 450 m² de plain pied offrant de nombreuses possibilités avec un accès pour personnes à handicaps. Le plateau à rénover se compose de trois espaces à agencer. Un espace salle de douche et toilette. On peut entrer dans la propriété par deux accès. Le bien est équipé d'un compteur eau, électricité et de l'assainissement collectif. Double vitrage. Beaucoup de possibilités pour ce bien pour vous accompagner dans votre futur projet, je dispose d'un plan pour aménager le bâtiment en habitation ou vos différents projets professionnels. ( gites, centre équestre, restaurant ou autres. À vous de voir) et d', un avis de sécurité de 2010 pour accueillir 435 personnes. Travaux à prévoir : isolation, éléctricté, chauffage et création des pièces (cuisine, chambres, salle d'eau etc); si vous voulez vous créer un endroit exceptionnel, avec une vue sur la nature, bord d'eau, à proximité des vignes et des sites archéologiques. Proche de chatillon sur seine et des villes de dijon -troyes - chaumont -beaune, à 3h de paris (gare tgv à montbard 30 mn) n'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce lieu atypique. À bientôt pour une visite. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Veuxhaulles-sur-Aube, agréable village à 20 minutes de Châtillon-sur-Seine et 20 minutes de l'autoroute A5, au calme, venez découvrir cette charmante maison ancienne à rénover, d'une surface habitable de 107 m², proposant au rez-de-chaussée : séjour (30 m²) avec cheminée, cuisine (19 m²) avec cheminée, dégagement, salle de bain avec wc et une chambre de 9 m². Au premier étage, dégagement et deux chambres en enfilade de 16 et 20 m². Grange attenante sous même toiture (50 m² au sol), en communication avec le séjour avec étage aménageable. Cave sous partie. Pour les extérieurs, un garage / atelier de 40 m² attenant à la grange et un jardin d'environ 300 m². Huisseries simple vitrage avec volets roulants électriques sur l'ensemble. Gros œuvre en bon état. Assainissement collectif, tout à l'égout. Fibre optique possible. Taxe foncière 450euros. Beau potentiel. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 28 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Iad france - thierry leseur vous propose : vanvey village à 10 min de châtillon-sur-seine, maison qui se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour, d'une salle d'eau, wc. À l'étage deux chambres, un bureau. Grenier aménageable. Dépendance avec véranda et cuisine d’été. Grange avec potentiel agrandissement, jardin en annexe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 329 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry leseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 399798701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean Claude CASTIGLIONE vous propose : Maison de 92 m² sur un Terrain de 305 m² à Latrecey-Ormoy-sur-Aube Découvrez cette maison individuelle située dans un quartier calme de Latrecey-Ormoy-sur-Aube, à proximité de toutes les commodités. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon de 34 m² offrant un espace de détente lumineux et chaleureux, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain et un WC indépendant. Au 1er Etage : 2 Chambres spacieuses. Au 2ème Etage : Espace offrant un potentiel supplémentaire pour créer des pièces personnalisés selon vos besoins. Les extérieurs vous permettront de profiter de moments de détente en plein air et de partager des repas en famille ou entre amis. Les plus de cette maison : - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. - Chauffage individuel par radiateurs pour un confort optimal tout au long de l'année. Environnement paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison se trouve à proximité de divers points d'intérêt tels que les écoles, les commerces, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison chaleureuse à Latrecey-Ormoy-sur-Aube. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laisse vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Claude CASTIGLIONE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 851296921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thierry leseur vous propose : maison avec dépendance à rénover, terrain d’environ 263 m² sur l'avant avec beau potentiel d'aménagement dans un village situé à 10 mn de toutes les commodités et 15 mn de l'autoroute a5. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 506 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry leseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 399798701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 12 minutes de Châtillon-sur-Seine, nous vous présentons cette maison à rénover, idéale pour un investisseur ou un premier achat. Elle se compose d'un salon, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une grande cuisine. À l'étage, deux grandes chambres offrent un bel espace de vie. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Une cave voûtée se trouve sous la maison. Une petite cour close, sans vis-à-vis, complète le bien.

Situé à châtillon sur seine proche des commodités une maison de plain pied disposant d'une surface habitable de 74 m² et d'un terrain clos et attenant de 324 m². Désignation du bien : entrée, véranda, cuisine ouverte sur salon / séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et des toilettes séparés. Garage, atelier, et cuisine d'été (possibilité d'une troisième chambre dans la pièce aménagée du garage. Assainissement collectif, faibles charges, chauffage avec insert bois (économique) vous profiterez d'un bel espace de vie, le tout sur un bien lumineux et fonctionnel pas de travaux à prévoir taxe foncière 330 € idéal pour un premier achat, également pour de la mise en location pour des investisseurs.( peut être loué 650 e / mois) a negocier rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud munos, tél. : 06 95 21 28 26, e-mail : arnaud.munos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 850 352 063.

À Châtillon-sur-Seine, idéalement située, proche du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison ancienne ! Pour la partie habitation, d'une surface de 100 m², vous y trouverez au rez-de-chaussée : entrée par sas vitré (6 m²), dégagement, cellier / débarras, wc séparé, cuisine aménagée (21 m²), séjour (22 m²) avec possibilité d'installer un poêle et véranda (29 m²) avec point d'eau, accessible de la cuisine ou du séjour et pouvant devenir une pièce à part entière (raccordement chauffage facile). Au premier étage, pièce palière (9.3 m²), deux chambres (12.3 et 20 m²) en enfilade puis une salle de bain avec wc. Greniers sur l'ensemble, aménageable sur une partie accessible par la pièce palière. Pour les extérieurs, sur une parcelle totale de 260 m², vous serez séduits par un joli jardin clos de murs avec accès sur lavoir communal et appentis ouvert en fond de parcelle. Pas de vis-à-vis. Stationnement aisé à proximité. Maison habitable immédiatement où de nombreux travaux récents ont été effectués par des entreprises locales (toiture, électricité, huisseries double-vitrage, chaudière gaz de ville 2021, isolations, carrelage, placo. ). Maison bien classée énergétiquement. Assainissement individuel. Taxe foncière 1049euros. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Châtillon-sur-seine (21400) côte d'-or., ville située à 1heure de dijon-troyes-auxerre, offrant un cadre de vie paisible, proche du parc national, de ces belles forêts, des vignes (champagne-crémant -chablis) et disposant de toutes les commodités. Idéalement située, cette charmante maison rénovée de 90 m² avec un étage se compose : d'une entrée de 4,16 m² (carreau de ciment au sol) avec un placard, un salon-salle à manger avec un bar et un espace cuisine (évier en pierre) de 50 m² avec un accés à une cave voûtée. Toilettes poêle à granules. Parquet chêne au sol a l'étage, trois chambres avec une douche et un toilette (puits de lumière) ces chambres se composent de placards (parquet chêne) et mesurent : 9 m² - 8,91 m² et 13,54 m². Salle d'eau moderne avec toilettes de 5 m² environ. Un grenier aménageable de 38 m²; a l'exterieur : un terrain de 200 m² avec un bûcher, un atelier et une cave. Chauffage : électrique et poêle à granulés. Electricité refaite. Double vitrage, volets bois et métalliques. Tf 700 euros.; travaux à prévoir : peinture, vitrification du sol du salon. Maison à consommation énergétique excessive. Si vous recherchez un bien chaleureux et sans gros travaux, idéalement situé, je vous attends pour une belle visite. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au centre-ville de châtillon-sur-seine, idéalement situé, venez découvrir ce charmant immeuble à rénover, utilisé précédemment en usage professionnel. Au rez-de-chaussée, deux pièces de 18 et 15 m² (séparées par une simple cloison non porteuse) proposant un espace cuisine, débarras et salle d'eau. Au premier étage, dégagement de près de 10 m², wc séparé et une chambre (19 m²). Au deuxième étage, grenier aménageable de 22 m² avec une fenêtre en chien-assis. Cave voûtée sous l'ensemble. Huisseries double-vitrage bois en partie. Existence d'un conduit de cheminée. Exposition ouest. Fibre optique possible. Taxe foncière 841 euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 33 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fanny corcel, tél. : 06 89 36 10 12, e-mail : fanny.corcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 793 737 339.

Chatillon sur seine, ville de côte d'or (5600habitants) à 1h de dijon - auxerre-troyes; ville avec toutes les commodités, hôpital, cinéma et vies associatives dynamiques, commerces et proche des sites archéologiques, des forêts, du parc national et des vignes. Un emplacement idéal pour habiter en bourgogne et profiter aisément de ses nombreux avantages. L'entrée de la maison se fait par le sous-sol, une pièce aménagée en petit salon de 23 m², un escalier en pierres et rampes en fer forgé permet d'accéder à un plain pied. Il comprend une grande cuisine de 17 m², un salon-salle à manger de 27 m², deux chambres de 10 m² et 15 m², une salle de bain spacieuse et un toilette. Placards de rangement dans le couloir. Sous sol : un garage avec un coin toilette et douche avec un accès au petit terrain (accessible par la rue) et une piéce. Points techniques : chauffage central gaz de ville. Double vitrage.( volets roulants). Tout à l'égoût. Tf environ 1200 euros. Bien à visiter rapidement, sans gros travaux et idéalement situé, proche du centre ville; au coeur de notre région. À bientôt. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Châtillon sur seine, ville au carrefour de troyes-dijon-chaumont-chablis, avec toutes les commodités. Maison de 90 m² située dans un quartier historique de châtillon sur seine, à deux pas des commerces, musée, cinéma etc. Une entrée spacieuse donne accès à un grand salon de 32 m² (hauteur du plafond 4,03m), et une cuisine de 8 m² avec placards. (possibilité de mettre un insert en complément de chauffage). À l 'étage : (plusieurs niveaux), au premier niveau, se trouve une salle de bain avec toilette, et au second niveau, trois grandes chambres de 12 m² à 14 m². ( parquet chêne). Deux greniers (toiture avec isolant) attenant, une remise de 31 m² avec deux compartiments et une grange de 45 m² (garage) offrant un possible agrandissement du rdc. Une grande cour devant, appartenant au domaine public de la commune. Tf 607 euros chauffage électrique. Double vitrage. Electricité recente. Classe g dû au chauffage (possibilté d'installer un insert ou une chaudière à bois). Maison à consommation energivore excessive classe g. Consommation minimum 2790 euros et maximum 3810 euros. Si vous avez un projet d'achat dans le châtillonnais, pour découvrir cette belle ville et agréable région, n'hésitez pas à prendre un rdv pour avancer dans cette perspective en visitant cette maison, idéalement située et habitable de suite, avec un volume intéressant. À bientôt. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - wendy fernandes vous propose : maison sur étage comprenant une entrée, salon- salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle de bain avec toilette, chaufferie buanderie (chaudière pellet 2023) grenier sur l'ensemble puis un jardin sur l'arrière clos et arboré grand garage de 45 m² non attenant à la maison à seulement quelques mètres une ancienne maison indépendante à rénover pour un projet autres ou alors du stockage viendra complété ce bien. Pour plus de renseignements contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 352 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wendy fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 891462277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Grancey-sur-Ource, charmant village de Côte d'Or, en limite du département de l'Aube, à 20minutes de l'autoroute A5 et de Châtillon-sur-Seine, bien au calme, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant : - Une maison d'habitation proposant au rez-de-chaussée : cuisine équipée (14.8 m²), séjour (18 m²) avec poêle à granulés et accès à une cave voûtée, chambre individuelle de 12.3 m², dégagement, salle d'eau avec wc et une pièce de 15 m² actuellement cellier / buanderie. Au premier étage : dégagement desservant deux chambres individuelles de 10.3 et 15 m² et une pièce d'eau (wc, lavabo). Beau potentiel avec un grenier aménageable (28 m²) accessible par un deuxième escalier partant du séjour. - Maison d'habitation ancienne à rénover sur deux niveaux pour un potentiel total d'environ 40 m². - Autre maison d'habitation ancienne à rénover sur deux niveaux pour un potentiel total d'environ 50 m². Cave voûtée sous l'ensemble. - Bûcher (19 m²) - Cour commune à l'arrière des bâtiments - Deux terrasses privatives devant les bâtiments - Parcelle non attenante (à deux pas de la maison) de 54 m² pour parking. Chauffage par poêle à granulés, cuisinière à bois dans la cuisine et appoint électrique. Huisseries double-vitrage. Électricité et plomberie (environ 15ans). Toiture neuve ou en très bon état. Assainissement collectif tout à l'égout. Fibre optique. Taxe foncière 213euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Aujourd'hui, je vous propose un petit corps de ferme dans le village de buncey, village de côte d'or à 3 km de chatillon sur seine '( ville avec toutes les commodités), situé à une heure de dijon-troyes-auxerre et tgv à montbard 25minutes. Ce joli village dispose d'un restaurant -bar-boulangerie, d'une école avec un bus de ramassage, d'un garage. Sa proximité avec la ville dynamique de chatillon sur seine est un atout énorme pour bénéficier des multiples services. Venez découvrir ce corps de ferme à buncey (assez rare à trouver depuis le covid) comprenant une habitation à rafraîchir, une grange de 120 m², un atelier, et un jardin en face de l'habitation. La maison de 100 m² se compose : d'une véranda de 8 m² récente, une cuisne de 20 m² avec un évier en pierre, deux chambres avec parquet chêne et placards de rangement de 16 m² environ, un petit salon accedant à un grenier aménageable de 90 m² avec une chambre, une salle de bain, un toilette. Le grenier permettrait aisément d'augmenter la surface habitable de 60 m². Extérieur : un terrain de 2500 m² sans vis à vis avec une vue sur la nature. Un jardin. Une grange de 115 m² environ; un atelier un poulailler. Un appentis ouvert un local à l'arrière du terrain; cave voûtée de 10 m² points techniques : chauffage fioul 2013 tf 500 euros travaux de raccordement à prévoir pour l'assainissement. Toiture bon état. Simple et double vitrages. Classe énergétique f à causse des émiisions de gaz à effet de serre. Maison à consommation énergétique excessive minimun 3230 et maximun 4430 euros ce bien offre une rare opportunité vu son emplacement, sa situation géographique, son potentiel à exploiter a vous d'être réactif pour en profiter pleinement. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Sainte-Colombe-sur-Seine, agréable village à 2minutes de Châtillon-sur-Seine, venez découvrir cette charmante maison ancienne, d'une surface habitable de 82 m², habitable immédiatement, comprenant au rez-de-chaussée : cuisine (9 m²) à terminer d'aménager, dégagement, salle d'eau avec wc, séjour (15 m²) avec porte ouvrant sur patio avec accès à un atelier sur deux niveaux. Au premier étage, deux chambres individuelles de 16 et 18 m². Au deuxième étage, sous combles, un bureau de 7 m². Chauffage centrale au gaz de ville. Huisseries double-vitrage avec volets roulants manuels ou électriques. Assainissement collectif, tout à l'égout. Village proposant la fibre optique. Taxe foncière 600euros. Idéal premier achat ou investissement locatif ! À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Vous tomberez sous le charme de ce bien de 112 m² habitable composé : au réez de chaussée : d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie d'environ 30 m² très lumineuse, une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, une salle de bain, un accès à la buanderie et au jardin clos. Au premier étage : 2 grandes chambres de 14 à 18 m² avec dressing, et une petite chambre de 9 m², vous disposerez également d'une salle d'eau. Terrain clos d'environ 500 m² avec une terrasse et de l'autre côté un potager et une pelouse fenêtres en pvc doubles vitrages, isolation des combles chauffage au gaz de ville et insert bois foncière de 690 € garage + atelier d'environ cave en pierre sèche bien de caractère idéalement exposé dans un environnement calme et à 2 km des commodités. À voir et négocier rapidement ! Bien situé à 1h de troyes et dijon et 2h30 de paris. Gare tgv de montbard à 30 minutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud munos, tél. : 06 95 21 28 26, e-mail : arnaud.munos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 850 352 063.

Au cœur du paisible village de Recey-sur-Ource, où l'on profite d'un cadre de vie pratique avec école, collège et supérette à deux pas, cette maison de 115 m² implantée sur un terrain de 748 m² n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie confortable et bien agencé : un séjour lumineux de 28 m², une cuisine semi-ouverte, une vaste chambre de plus de 25 m², une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, deux chambres spacieuses de 12 et 15 m² accompagnées d'un second WC complètent l'espace nuit. Si quelques travaux de modernisation sont à prévoir, la structure est saine et les volumes généreux laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement. Côté dépendances, amateurs d'espaces supplémentaires, vous serez comblés : grenier, deux granges de 31 et 38 m², cave voûtée… L'ensemble offre un potentiel rare pour un atelier, un espace de stockage ou un projet personnel. Une belle opportunité à saisir, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes des forêts et des paysages bucoliques du Châtillonnais Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 918918.

À Nod-sur-Seine, agréable village sur l'axe Châtillon-sur-Seine (13km) - Dijon (70km - bus 2€), sur les hauteurs, en retrait de la route, vue dégagée, venez découvrir cette charmante maison ancienne, habitable immédiatement, comprenant au rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée (31 m² au total). Au premier étage : dégagement, salle de bain avec wc et une chambre individuelle de 23 m². Au deuxième étage, dégagement, une pièce de 8 m² à usage de chambre et une autre chambre individuelle de 14 m². Cave voûtée. Pour les extérieurs, terrain attenant d'environ 1150 m², avec emplacement parking, terrain de pétanque, espace terrasse, dépendance en pierres (12 m² ancienne chambre à four), appentis fermé à usage d'atelier (13 m²), espace poulailler, puits et jardin clos par portail. À deux pas de la maison, une parcelle non attenante de 285 m² à usage de potager avec cabanons de jardin. Huisseries double-vitrage et volets battants pvc pour l'ensemble. Chauffage par insert bois (2015) dans le séjour avec une sortie de chaleur au premier étage. Convecteurs électriques au deuxième étage. Toiture de 2015. Électricité en bon état général. Assainissement collectif, tout à l'égout. Fibre optique. Taxe foncière 286 euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.