Vente maison 4 pièces 90 m² Châtillon-sur-Seine (21400)

Venez découvrir à chatillon sur seine (ville de 5600 habitants en côte d'or) cette maison de 100 m² du début du xxè s à rénover, sur deux étages avec garage, dépendances, terrain et proche de la seine; idéalement située, elle se trouve à proximité de toutes les commodités, pas besoin de véhicule. Autoroutes a5 et a6 à 50minutes, dijon- troyes_auxerre à 1h.;proche des vignes (crémant, champagne, vins),c'est-à-dire de chablis et de beaune pour les amateurs. Vous pouvez également découvrir le musée de chatillon, le sites d'alesia, le parc national et d'autres sites culturels à proximité. Par une cour, pour accéder à la propriété, on retrouve au rdc, une cuisine ancienne de 22,62 m², une salle de douche, toilette et une salle à manger de 22 m² ( insert dans la pièce) avec une porte -fenêtre donnant sur une terrasse avec une magnifique vue sur la seine. Puis, attenant à la cuisine une chaufferie avec une seconde terrasse. À l 'étage un palier (parquet en chêne) nous conduit à deux grandes chambres avec placards de 19,13 m² et 21,60 m², une pièce et un toilette avec lavabo. Au 2ème étage, deux greniers aménageables de 100 m² avec plusieurs pièces. À l'exterieur : une dépendance, un abris ouvert avec un accès sur un petit terrain. Un grand garage de 45 m² avec un espace atelier, petit local. Chauffage gaz de ville et bois. Simple et double vitrages. Volets bois et électriques. Tf cette belle propriété à châtillon-sur-seine avec un beau potentiel à rénover, constitue une opportunité à saisir, vu l'emplacement du bien, la vue et surtout le prix intérressant, budget raisonnable permettant d'améliorer l'habitation. À bientôt. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Chatillon-sur-Seine, cette charmante maison de 1900, mitoyenne, d'une surface habitable de 63 m², est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son exposition sud qui baigne la maison de lumière tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 19 m² avec un insert pour des soirées chaleureuses, prolongé par une cuisine américaine aménagée de 9 m², idéale pour vos moments de convivialité. À l'étage, une chambre spacieuse de 20 m² et un bureau de 7 m² offrent un potentiel indéniable. La salle d'eau, en cours de finition, pourra être transformée en salle de bain selon vos envies. Le grenier de 28 m², qui peut être aménagé, représente un véritable atout pour agrandir votre espace de vie. Les travaux à prévoir, tels que la révision de la toiture, du chauffage et de l'électricité, vous permettront de façonner cette maison à votre image. En plus, un hangar, nécessitant également quelques travaux, et une cave complètent ce bien. Le chauffage individuel électrique et les menuiseries en bois à simple vitrage assurent un confort fonctionnel. Avec une taxe foncière de 440€ par an, cette maison, à personnaliser selon vos goûts, représente un investissement intéressant. Pour ceux qui cherchent un projet au prix négociable avec un fort potentiel dans un environnement paisible, cette maison est une perle rare à ne pas manquer.

Châtillon sur seine, ville au carrefour de troyes-dijon-chaumont-chablis, avec toutes les commodités. Maison de 90 m² située dans un quartier historique de châtillon sur seine, à deux pas des commerces, musée, cinéma etc. Une entrée spacieuse donne accès à un grand salon de 32 m² (hauteur du plafond 4,03m), et une cuisine de 8 m² avec placards. (possibilité de mettre un insert en complément de chauffage). À l 'étage : (plusieurs niveaux), au premier niveau, se trouve une salle de bain avec toilette, et au second niveau, trois grandes chambres de 12 m² à 14 m². ( parquet chêne). Deux greniers (toiture avec isolant) attenant, une remise de 31 m² avec deux compartiments et une grange de 45 m² (garage) offrant un possible agrandissement du rdc. Une grande cour devant, appartenant au domaine public de la commune. Tf 607 euros chauffage électrique. Double vitrage. Electricité recente. Classe g dû au chauffage (possibilté d'installer un insert ou une chaudière à bois). Maison à consommation energivore excessive classe g. Consommation minimum 2790 euros et maximum 3810 euros. Si vous avez un projet d'achat dans le châtillonnais, pour découvrir cette belle ville et agréable région, n'hésitez pas à prendre un rdv pour avancer dans cette perspective en visitant cette maison, idéalement située et habitable de suite, avec un volume intéressant. À bientôt. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Châtillon-sur-Seine, au centre-ville, rue calme, venez découvrir cette spacieuse maison de ville, d'une surface de 137 m², avec à l'arrière, une courette intérieure, un appentis fermé de 5 m² et une cuisine d'été de 8 m². Pour la partie habitation, en rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec cheminée (25 m²), séjour avec cheminée (17 m²) et porte ouvrant sur cuisine d'été, wc séparé, couloir avec une pièce de 14 m² à usage de chambre puis un garage de 22 m² en communication avec la maison. Au premier étage, dégagement desservant un dressing, une salle de bain de 11 m² avec wc, une chambre de 12 m² en enfilade puis 3 chambres individuelles de 16,20 et 21 m². Grenier aménageable sur l'ensemble en deux volumes de 30 et 40 m² avec mezzanine. Cave voûtée sous l'ensemble. Huisseries double-vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage central par chaudière fioul (2004). Un pan de toiture refait en 2025, autre pan en bon état général. Fibre optique possible. Assainissement collectif, tout à l'égout. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Iad France - Sophie Coirnot vous propose : Vous êtes investisseur, une famille à la recherche de votre cocoon ou un pied à terre en Côte d'Or ? Située au cOEur de Châtillon-sur-Seine, cette maison de 1948, de 140 m² (3 étages) offre un potentiel unique. Les 491 m² de terrain offrent un jardin idéal pour créer un espace extérieur chaleureux et agréable. Deux caves en sous-sol, un cabanon et un atelier complètent ce bien. Quelques travaux permettront de redonner à cette maison tout son charme d'antan et d'en faire une résidence accueillante et pleine de caractère. Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des commodités, cette maison offre un emplacement de choix pour vivre en toute tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves à Châtillon-sur-Seine. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 312 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Coirnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 811652080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne maison des Forges de Ste Colombe sur Seine, beau potentiel, à rénover Sainte Colombe, village avec écoles, commerces, medecin et vie associative variées, etc. proche de la route du Champagne, du crémant et du parc national. Au rez-de-chaussée, surface de plaint pied d'environ 95 m² comprenant une cuisine de 14,60 m², toilette et salle de douche ainsi qu'une grande salle à manger, une chambre et une pièce de vie de 23 m² (surface entièrement modifiable). À demi-niveau, une chambre de 10 m² environ. Accès par l'extérieur à un grand grenier avec possibilités d'aménager deux pièces. Atelier de 13 m² attenant à la maison Cave voûtée Terrain clot (1300 m²) avec cabanon et reserve d'eau. Terrain supplémentaire (80 m² environ) non attenant face à la maison. Taxes foncières : ordures ménagères 130 euros Tout à l'égout et gaz de ville (chaudiiére 2021) Toiture en bon état Maison à rafrâichir avec budget raisonnable pour offrir confort et bien-être optimal (estimation des devis en cours) Maison à consommation énergétique excessive F. Consommation minimun 2000 euros et Maximun 2750 euros.