Vente maison 4 pièces 90 m² Couëron (44220)

Nouvelle exclusivite ! Belle maison dans un endroit calme proche du lac de beaulieu de coueron. Au rdc une belle pièce de vie, cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage un dégagement, deux chambres et une salle de bains avec wc. En plus : grand garage, jolie jardin, terrasse et places de stationnements. Rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad france - gaëlle monnet vous propose : uniquement chez iad france - couëron - maison - 3 chambres - garage - jardin proche des commodités, cette maison parfaitement entretenue de 88 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au rez de chaussée, elle offre une entrée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressings, une mezzanine et une salle de bain avec wc. Un garage et un jardin clos avec terrasse bois complètent l'ensemble. Ses atouts : exposition ouest, espaces fonctionnels, environnement calme, proximité des transports, écoles et grands axes, confort gaz. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : .

De beaux volumes ! Idéalement située au calme, cette maison vous offre une vie de plain pied, cuisine a / e, grand salon donnant sur terrasse et jardin bien exposé, salle de bain, wc, deux chambres. À l'étage : palier, deux chambres, salle de bains, wc. Garage, stationnement sur parcelle, superbe potentiel, jardin sans vis à vis Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

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Entre Couëron et Sautron, sur une parcelle de plus de 17000 m², découvrez cette maison à rénover aux beaux volumes comptenant 3 niveaux de 100 m² au sol. Un sous-sol complet, un salon-séjour, cuisine, 4 chambres, plusieurs points d'eaux et des combles entièrement aménageables. À l'extérieur, un vaste jardin avec un hangar de 100 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === libre immédiatement === opportunité - villa t4 - résidence 'balzane' à couëron : votre résidence principale ou secondaire proche de nantes. Résidence « balzane », un emplacement d'exception, au coeur de l'agglomération nantaise, à proximité de la côte atlantique, à 15 min du centre de nantes sur la rive nord de la loire, 5 min de la gare. - maison 4 pièces, 3 chambres. Orientation sud / ouest,. Contenance totale de 87 m² environ,. Garage de 21 m² environ,. Jardin privatif de 355 m² environ,. Terrasse de 12 m² environ,. Frais de notaire estimés à 10400 euros en moyenne. Ne manquez pas de concrétiser votre rêve, profitez en famille de cette opportunité à couëron, commune qui conjugue charmes authentiques et douceur de vivre, riche de ses multiples services, nombreux commerces, complexe sportif, écoles, collège, lycée, service à la santé, un environnement idéal pour les amoureux de la nature et de la randonnée, sur un territoire aux atouts économiques et culturels attractifs. La résidence 'balzane', 61 logements individuels et collectifs, lumineux et confortables, à l'architecture élégante, dans un cadre préservé, orientée sur les rives de l'estuaire de la loire. Autres logements encore disponibles : - maisons individuelles de 4 pièces, - de 87 à 96 m² environ, - jardin privatif, terrasse, - garage. Règlementation environnementale rt 2012. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jessica Redureau (06 29 58 73 61) vous propose : ! Maison achevé en octobre 2025 faire vite A quelques minutes à pieds des commodités, écoles, transports et commerces. Coupe de cOEur pour cette maison T4 dans un cadre agréable sur un terrain de 335 m² environ. Au rez de chaussée, une belle entrée, un wc, une pièce de vie ensoleillé avec son poêle à pellets, sa cuisine aménagée et équipée donnant sur une superbe terrasse surélevé. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bain et un wc. Un garage vient compléter ce lot, place de stationnement sur la parcelle. Couëron, Place à la douceur… de ville ! Commune dynamique des bords de Loire, Couëron profite du formidable essor économique que connaît l’agglomération nantaise depuis plusieurs années. À seulement 20 min * de Nantes et 2h45 de Paris en TGV, la ville bénéficie d’une desserte idéale pour profiter de la douceur ligérienne. Conjuguant adroitement ville et nature, Couëron propose naturellement de nombreuses solutions de mobilités douces pour profiter des environs, avec 28,5 km de bandes et de pistes cyclables, 4 lignes de bus, une gare TER, deux aires de covoiturage et même un bac qui permet de traverser la Loire et de rejoindre le Pellerin. Ici, on retrouve de nombreuses richesses patrimoniales et naturelles telles que la Tour à plomb (classée monument historique), la maison Audubon ou encore le lac de Beaulieu, vaste plan d’eau de 18 hectares, offrant de nombreuses possibilités de sorties au grand air aux amateurs de randonnée ou de découvertes culturelles. Balzane, Pour une vie qui vous ressemble vraiment Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Redureau EI (ID 37826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849995758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Corinne Robin vous propose : Maison familiale au fort potentiel – 94 m² habitables (134 m² au sol) – Couëron La Chabossière Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité du lac de Beaulieu, des commerces, écoles et transports, cette maison familiale de 1965 offre une base saine et de belles possibilités d’aménagement. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un grand séjour, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC. Une véranda de 30 m² vient prolonger l’espace de vie et ouvre sur un jardin arboré, sans vis-à-vis. À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain et un second WC complètent l’espace nuit. Au fond du jardin, un garage, une cave et un grand atelier offrent un potentiel supplémentaire pour le stockage, le bricolage ou un projet d’aménagement. Le tout sur une parcelle clôturée de 590 m². Travaux à prévoir : modernisation générale et amélioration de la performance énergétique (DPE F), notamment avec l’installation d’une pompe à chaleur. Une opportunité rare de façonner cette maison saine et bien située selon vos envies. Partage inter-agence accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 905395356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.