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Maison 4 Pièces 80 m² à vendre à Cosne-d'Allier (03430)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Cosne-d'Allier (03430)

138 000 €
-14 %

Longère avec jardin de 3 000 m²

Vous appréciez la nature avec sa faune et sa flore, cette propriété est pour vous !  Nichée en plein cœur de la nature à 5 mn de Cosne D'Allier, cette maison de campagne d'environ 95 m² avec son jardin de plus de 3 136 m²  vous apportera calme et sérénité. L'entrée principale vous accueille avec un chaleureux séjour de 26 m² avec sa cheminée, une cuisine équipée de 15 m² ouverte sur ce séjour vous permettra de profiter de vos convives. Un salon ou une chambre de 10 m². Une salle de bains / wc. A l'étage, une mezzanine d'environ 23 m² pouvant être aménagée en chambre et coin détente et une deuxième chambre de 12 m². À l'extérieur, deux terrasses dont l'une est couverte vous permettront d'admirer des vues différentes de ce magnifique terrain arboré et ombragé tout en partageant quelques grillades avec vos proches grâce au barbecue. Un puits et un bassin viennent agrémenter ce joyau. Un garage de 40 m², pouvant aussi servir de rangement, ainsi qu'un abri pouvant stationner deux véhicules. Huisseries en double vitrage, toiture en bon état, assainissement individuel, chauffage cheminée insert et poêle à granulés. Contacter Liliane COUTIER à l'agence TRANSAXIA YGRANDE au 04 22 51 00 61 ou par mail : ygrande@transaxia.fr (agente commerciale inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 98491130400018) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Pour investissement
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Avancement
  • Etat d'avancement : Travaux en cours
Mesures fiscales
  • Mesures fiscales : Pinel, Duflot, TVA réduite
Certifications
  • BBC, NF Logement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 138 000 € (soit 1 725 € / m²) -14 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 14 % (-24 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29/07/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 65MS110154
Transaxia Ygrande
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