Maison 4 pièces à vendre à Colpo (56390)

Iad France - Joseph Cougoulic vous propose : * A VENDRE * Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle plain-pied de 66 m², située sur la commune de Colpo, implantée sur un terrain de 583 m² offrant un cadre de vie paisible et agréable. Le bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, ainsi que de deux chambres. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant, offrant un agencement pratique au quotidien. Un garage et un atelier complètent ce bien, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entourant la maison idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités de Colpo, cette maison de plain-pied saura vous charmer par son potentiel et sa fonctionnalité. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joseph Cougoulic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 978696417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 25 mn de Vannes, et 10 mn de Locminé, 15 mn de Pluvigner dans la très belle campagne de MOUSTOIR-AC parcourue de belles rivieres, mégalithes et de sentiers je vous propose de venir découvrir cette propriété au cadre incroyable, un véritable paradis. De plus c'est très privatif en effet votre premier voisin est à 300m. La maison de 75 m² : Au rez de chaussée, elle comprend, 1 salon avec insert, une salle à manger avec une piece kitchenette, 1 salle de bain, un cellier et une piece à usage de buanderie. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Une extension est possible dans la partie grange d'environ 60 m² au sol. Le parc qui entoure la maison est agrémenté d'un petit étang, de quelques arbres remarquables, d'un terrain de boules, d'un jeune verger, et d'un espace potager avec quelques pieds de vigne et des arbres à Kiwis très productifs. Vous pourrez observer depuis votre terrasse toute une faune sauvage dans cet écrin préservé. La propriété est complétée par 2 hangars Le 1er d'environ 130 m² sur dalle avec porte sectionnelle électrique, abrite un espace de stockage, un atelier, un bucher, et un bureau. Le 2eme d'environ 300 m² abrite 3 boxes, 1 sellerie, avec grenier au dessus ainsi que l'espace rangement du matériel et un stockage pour le fourrage. À noter la présence d'une piscine à réhabiliter. Les paddocks d'environ 7 hectares sont réalisés en traverses de chemin de fer chêne pour une plus grande pérennité, le reste des terres est boisé est traversé par un joli ruisseau. La présence d'un captage d'eau est un plus. Les chemins de randonnée passent au pied de la propriété et vous permettent de rejoindre la foret domaniale de Floranges. La commune de Moustoir-Ac est un très bon spot d'entrainement pour les endurances à cheval. Beaucoup de cartes à jouer dans ce lieu, ou on pourrait envisager, un refuge pour animaux, un zoo, une pépiniere, un jardin botanique ect. mais peut aussi par l'aspect idyllique de son environment être un lieu de retraite loin de l'agitation et des regards. Propriété reliée à la fibre, le chauffage est assuré par une Chaudière au gaz et l'assainissement est au normes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 (réf. 586607 ).

Longère située au calme sur la belle commune de Moustoir-Ac sur une parcelle de terrain d' environ 800 m². Idéale pour votre résidence principale ou éventuellement une résidence secondaire, cette maison déjà habitable mais nécessitant des travaux peut également intéresser un investisseur, ou de bons bricoleurs. Elle se compose au RDC : Entrée avec un dégagement, un espace cuisine, un espace séjour, un coin salon, une salle d' eau, des sanitaires et une chambre. Un grand garage. À l' étage : Deux chambres avec accès sur le grenier du garage. Terrain d' une surface de 800 m² environ. Assainissement individuel à refaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 350 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 350 € soit 8,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Située à Locmaria Grand-Champ, à seulement 500 mètres de la boulangerie et à proximité immédiate du bourg, cette maison de maître d'œuvre de 2024 offre un cadre de vie calme et pratique au quotidien. Implantée sur une parcelle de plus de 400 m², elle propose un jardin facile d'entretien ainsi qu'un garage attenant, apportant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie de 40 m², spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant et un cellier reliant le garage complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Fonctionnelle et bien pensée, cette maison classée A au DPE grâce à sa pompe à chaleur constitue une opportunité idéale pour un premier achat, alliant confort moderne et maîtrise des consommations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : 06 50 26 08 58, E-mail : ronan.lemercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736.

À seulement 20 minutes de Vannes et de son port, en plein centre bourg de Grand-Champ, cette maison de 85 m² habitables est implantée sur un terrain de 230 m² offre un cadre de vie idéal. elle est a proximité immédiate des commerces, des écoles et college, avec associations sportives ainsi que de toutes commodités. elle se compose en rez de chaussée d un grand hall d entrée donnant acces a la cuisine equipée fermée, le salon sejour avec baie vitrée sur la terrasse et le jardin, une chambre et un WC independant. a l etage, deux belles chambres, une salle de bains avec WC, et un grand grenier avec Velux qui pourrait se transformer facilement en chambre supplémentaire. un garage avec cave, complete ce bien qui n attend qu une famille prete a en faire son univers apres quelques travaux d interieurs a prevoir. une visite s impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SAHRAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 944 850 Greffe de VANNES) 06 61 86 89 56 (réf. 594017 ).

Iad france - charlotte cescatti vous propose : a 15 minutes de vannes et à 5 minutes à pieds du bourg de grand-champ, venez vite découvrir cette maison de 2008 ! Elle se compose d'une entrée desservant un salon séjour avec accès à une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine aménagée équipée, un wc. À l'étage, un palier vous offre 3 chambres, une salle de bains avec wc. Côté jardin vous bénéficiez d'une parcelle de 329 m² fleurie et arborée entièrement clôturée avec une terrasse vous permettant d'agréable moment en famille ou entre amis. Les plus : garage, conduit existant, accès à des balades à proximité. Maison libre au 1er décembre 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte cescatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 932957186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Le Breton vous propose : Maison récente- Plain pied- Grand garage- Terrain- Commodités à pieds. Retrouvez, en nouveauté, cette parfaite maison de plain pied ! Parfaitement localisée sur BIGNAN, à pied des différents commerces, écoles, dans son quartier calme ! Cette maison construite en 2015 ne vous laissera pas indifférente, entretenue comme il se doit, très lumineuse et exposée plein SUD, elle est composée : D'une belle entrée, d' un salon séjour avec cuisine entièrement équipée et aménagée de presque 50 m², deux chambres de belles tailles, une salle d'eau, un WC et une buanderie avec placards, attenante au garage de + de 30 m². À l'extérieur, profitez d'un cabanon et un jardin arboré, de 723 m², totalement fermé et clôturé. Le portail électrique sécurise la propriété. Vous souhaitez acquérir un bien clé en mains, sans travaux et poser juste vos valises ? Contactez-moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Le Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 903225944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Plumelin (56500), cette maison de plain pied construite en 2024 bénéficie d'un environnement calme, en lotissement tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, crèches, boulangerie, coiffeur. etc qu'offre le bourg dynamique de Plumelin. À l'intérieur, cette maison de plain pied d'une surface habitable d'environ 86 m² vous propose : - Une grande pièce de vie confortable avec cuisine ouverte équipée et aménagée, lumineuse grâce à ses baies vitrées plein sud, - 3 chambres de beaux volumes - une salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne - un toilette séparé. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 25 m² et d'un jardin de 547 m², offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille. Un garage ainsi que des places de parking extérieures assurent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. Avantages : - Aérothermie. - Tout à l'égout Cette résidence saura séduire les acheteurs en quête d'un confort contemporain dans un cadre de vie paisible. Vous souhaitez une visite ? Contactez moi au 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cette maison d'habitation neuve (2025), aux prestations modernes et aux volumes généreux, située dans un lotissement calme à proximité immédiate de Vannes. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec dressing, ouvrant sur une vaste pièce de vie de 49 m² comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Un local technique (PAC), un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres de 18,14 et 15 m², dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'agencement a été pensé pour allier confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, un jardin accompagne le bien. Les futurs acquéreurs auront la possibilité d'aménager la terrasse et de finaliser les clôtures selon leurs envies. Cette maison bénéficie de prestations récentes et performantes, avec un excellent classement énergétique (DPE A), garantissant confort et économies d'énergie. Idéale en résidence principale, cette maison clé en main représente une belle opportunité à proximité de Vannes. Contactez dès à présent votre agence ORPI pour organiser une visite. Référence agence : 4602.

Idéalement située, à 15 minutes de la gare, à 7 minutes de l'entrée de vannes et à quelques mètres à pied du bourg de meucon, (boulangerie-boucherie-pharmacie-bus. ). Belle maison de plain pied achevée en 2003, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson-four-hotte) avec son cellier, d'un beau salon-séjour, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de 3 chambres. Le tout avec un garage, un abri de jardin et un beau jardin paysagé clos. À voir impérativement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 360 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ronan le mercier, tél. : 06 50 26 08 58, e-mail : ronan.lemercier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 879170736.

Iad france - youen robert vous propose : à proximité directe de vannes – environnement calme – maison t4 80 m² rénovée nichée au coeur du bourg de meucon, dans un environnement paisible et recherché, cette maison entièrement rénovée récemment avec goût, d’environ 80 m², séduira par son cadre de vie agréable et son potentiel d’évolution. Édifiée sur une parcelle de 248 m², au sein d’une rue très calme et d’une petite résidence, elle bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate des commodités, des sentiers pédestres et à quelques minutes seulement de vannes et des plages du golfe du morbihan. La maison, élevée sur deux niveaux, peut également faire l’objet d’un aménagement des combles sur dalle béton, offrant une belle opportunité d’agrandissement. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre, un wc indépendant, un dégagement ainsi qu’un accès direct au garage de 20 m² complètent ce niveau. À l’étage, un palier distribue 2 chambres, une pièce d’eau avec douche, un placard ainsi qu’un grenier aménagé faisant office de dressing. Des combles aménageables viennent parfaire le potentiel de ce bien. Stationnement sur la parcelle. Maison clé en main, idéale pour une vie de famille ou un pied-à-terre, alliant calme, fonctionnalité et proximité immédiate de vannes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 288750 euros. Prix hors honoraires : 276750 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,34% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m youen robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite ! Dans un petit hameau en campagne de billio, maison à rénover comprenant salon séjour avec cheminée insert, cuisine, wc. À l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain clos de 382 m². Raccordement saur (env 2200 €) et assainissement individuel à prévoir. (8.70 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Camille Corduan vous propose : Maison neuve de plain-pied – Évellys / Remungol (56 500) Venez découvrir cette agréable maison neuve de 2023, implantée sur un terrain de 802 m², offrant un cadre de vie confortable et moderne. D'une surface habitable d'environ 80 m², cette maison de plain-pied a été pensée pour optimiser chaque espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique et fonctionnel de cette maison. L'espace de vie principal se compose d'un grand séjour de 38,3 m², d'une cuisine Cuisinella ouverte entièrement aménagée et équipée. Une buanderie, attenant à la cuisine donne accès sur l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 10 m² chacune, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC suspendu indépendant. Le terrain constructible est à aménager, vous laissant libre cours à vos projets extérieurs (terrasse, jardin, potager, garage / carport etc.). Cette maison récente est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par ses prestations modernes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Dupré vous propose : Situé dans un environnement agréable et à quelques minutes seulement du bourg de Camors, découvrez ce chalet en bois massif de construction finlandaise, édifié en 2008, offrant 120 m² habitables et des matériaux de grande qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie chaleureuse avec salon / séjour et poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, une spacieuse mezzanine pouvant facilement être transformée en chambre ou espace bureau, une chambre supplémentaire, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré de 2 170 m², offrant calme et intimité. La propriété dispose également d’un atelier de 24 m² ainsi que d’un cabanon de jardin. Assainissement individuel conforme. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux du bois et de la nature, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite ajp : au calme, en campagne, charmante maison en pierres vous offrant cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, buanderie / cellier, wc, placard. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec wc. Carport, dépendance à usage de garage et stockage de plus de 100 m². Le tout sur un terrain de 645 m². (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située à 14 minutes de la gare de Vannes, 4 minutes des commodités, à 250 m du bus de ville, dans un environnement arboré et calme. Belle contemporaine de plain pied aux normes PMR, construite en 2002, elle se compose : une entrée avec placard, un wc indépendant, une grande pièce à vivre lumineuse et spacieuse : salon-séjour et cuisine aménagée-équipée ouverte (plaque de cuisson, hotte et four micro-onde) et une véranda complète l'espace jour. Coté nuit, vous disposez de 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité d'extension ou d'aménagement de pièces complémentaires si besoin ! Le tout avec un garage et son grenier au dessus, un abri de jardin et un jardin paysagé et clos avec un puit. Le principal atout de cette maison : au calme tout en étant proche de Vannes et fonctionnelle Venez poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : 06 50 26 08 58, E-mail : ronan.lemercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736.

Située à REMUNGOL, cette propriété en pierre bénéficie d'un environnement calme, avec un accès rapide aux communes de Locminé et Baud. Implanté sur une parcelle d'environ 1 435 m², l'ensemble comprend une maison principale en pierre d'environ 110 m² habitables. Elle propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Un garage et un atelier viennent compléter l'ensemble du rdc. À l'étage, un vaste plateau reste à aménager et permet d'envisager la création de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un beau potentiel d'évolution. La propriété dispose également d'une seconde bâtisse en pierre d'environ 60 m², à rénover intérieurement, idéale pour un projet de gîte, de logement indépendant ou d'espace professionnel. Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement, idéal pour un projet familial ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Venez visiter sans plus attendre cette jolie habitation de 77 m², bien agencée, offrant des espaces optimisés. Proche du centre bourg et des commodités avec son bar, son épicerie et son école, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Remungol, est idéalement situé en centre Bretagne. À 20 min de Pontivy, 45 min de Lorient et Vannes, cette commune vous offre tout ce dont vous aurez besoin pour construire une vie épanouie, au calme. Cette maison construite en 2023 vous offre au rez de chaussé, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie de près de 27 m² et un toilette. Vous bénéficierez également d'une vie de plain pied très recherchée avec une chambre parentale équipée de placards ainsi qu'une salle d'eau avec douche. À l'étage, une grande mezzanine dessert 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilette. La propriété est entièrement clôturée pour assurer la sécurité de vos enfants. Un espace terrasse plein Sud vous promet de passer de bons moments sous le soleil breton. Aérothermie. Assainissement collectif. Cuve à eau 3000l avec possibilité d'y mettre une pompe. Conquis ? Alors contactez moi au 06 16 50 63 21 et je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Maison en pierre rénovée – DPE C – Jardin – Bieuzy-Lanvaux Bieuzy-Lanvaux (56) – À quelques minutes de Pluvigner Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre d'environ 70 m², entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Répartie sur 3 niveaux, elle offre une organisation originale et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre en Bretagne ou un investissement locatif. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une agréable terrasse suspendue. En rez-de-jardin Un salon chaleureux avec poêle à granulés, ouvrant sur le jardin. À l'étage Deux chambres avec dressing. Une salle de bains. Les atouts qui font la différence Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Poêle à granulés chauffant toute la maison. Toiture refaite il y a 2 ans. Terrain de 319 m². DPE C. Cuisine équipée avec électroménager inclus. Faible consommation électrique (environ 50 € / mois selon l'occupation actuelle). Taxe foncière : 480 €. Revenu annuel d'environ 500 € grâce à un panneau publicitaire (contrat à préciser). Située au cœur du bourg, cette maison permet de profiter des commerces et services de proximité tout en restant à quelques minutes de Pluvigner. Une maison chaleureuse, entretenue avec soin, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Prix : 185 500 € FAI Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine REILHAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 045 810 Greffe de VANNES) 07 82 53 91 37 (réf. 601563 ).

SAINT AVE - Située dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison neuve tout juste achevée, construite selon les dernières normes en vigueur (RT 2012 / RE 2020), offrant confort et performance énergétique. Vous serez séduit par son séjour lumineux donnant accès à un jardin privatif exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil toute l'après-midi. Des espaces dédiés au confort au rangement tel qu'un un cellier et une buanderie. À l'étage, elle dispose de 3 chambres spacieuses ainsi qu'un palier pouvant faire office de coin bureau ou espace détente. Un local vélo privatif et 2 places de stationnement complètent ce bien. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Pascal Voisin vous propose : Maison 4 pièces – 3 chambres – Jardin – Pluneret proche Vannes Et si votre prochaine maison alliait confort, luminosité et sérénité à quelques minutes de Vannes ? Située sur la commune de Pluneret, cette maison récente offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. L’espace, convivial et bien agencé, accueille un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaitement pensée pour les moments de partage. Un accès direct à la terrasse et au jardin prolonge naturellement les espaces de vie, offrant une belle continuité intérieur / extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant, apportant un vrai confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit propose une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie de famille : 3 chambres confortables une salle de bains un second WC indépendant Extérieurs & cadre de vie Implantée sur un terrain clos et aménagé de 361 m², cette maison vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Terrasse conviviale pour vos repas en extérieur Jardin facile d’entretien Stationnement pratique Située à Pluneret, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes menant rapidement à Vannes, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Ce bien conviendra parfaitement : À une famille recherchant un cadre de vie paisible A des primo-accédants souhaitant un bien sans travaux A toute personne désirant s’installer à proximité de Vannes, dans un environnement agréable. Les + du bien Maison récente (2012) Aucun travaux à prévoir Exposition plein sud Garage de 23 m² (potentiel d’évolution en deux chambres supplémentaires) Quartier calme Informations techniques Chauffage : électrique + poêle à bois Stationnement : garage + extérieur Une maison prête à vivre, où vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison ou vous pourrez poser vos valises sans faire de rafraichissements ni de travaux ? Et qui plus est sans entretien extérieur ? Et bien, vous l'avez trouvé ! Cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal en plein bourg de Guénin, proche des commodités qu'offre le bourg tels que boulangerie, bars, mini-crèches, coiffeur, salon de thé, et 2 écoles. À 10 min à peine de Baud, vous pourrez en un instant profiter des commodités supplémentaires qu'offre celle ci. Elle ne dispose pas terrain mais offre une grande terrasse en bois cocooning à l'abri des regards. D'une surface habitable de 118 m², elle a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Elle se distingue par son agencement bien pensé et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour et une cuisine aménagée et équipée qui vous offrent des espaces conviviaux, complétés par un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, une salle de bain avec toilette, un dégagement avec placard et deux chambres avec de beaux volumes et équipés de dressing qui vous apportent confort et praticité. Enfin, au 2ème et dernier étage, vous retrouverez une généreuse suite parentale avec salle d'eau et un toilette, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Tout à l'égout. Chauffage électrique. Rénovation de qualité Bus à 2 min N'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous faire découvrir cette magnifique maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Résidence BEAUSOLEIL : Maisons neuves prêtes à vous accueillir à proximité de Vannes Découvrez les dernières maisons neuves disponibles immédiatement au sein de la Résidence BEAUSOLEIL, récemment livrées, et profitez d'un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 minutes de Vannes. Idéalement située, cette résidence offre un environnement paisible, moderne et fonctionnel, parfait pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de praticité. Ces maisons T4 duplex de 102 m², soigneusement conçues, sont prêtes à vous accueillir dès aujourd'hui. Chaque logement dispose d'un jardin privatif avec terrasse en bois pour profiter d'un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Points forts de la Résidence BEAUSOLEIL : Maisons spacieuses et lumineuses : offre des agencements optimisés pour votre confort. Équipements pratiques : Chaque maison comprend deux parkings privatifs et un local vélo individuel. Connectivité moderne : Pré-fibrage inclus pour une connexion internet rapide et fiable. Frais de notaire réduits : Idéal pour une acquisition immédiate. Un emplacement stratégique Située à seulement 5 minutes du centre historique et de la gare de Vannes, la Résidence BEAUSOLEIL est également proche des plages à 20 minutes. Les commerces, services essentiels, écoles et équipements sportifs sont accessibles à 500 mètres seulement, simplifiant votre quotidien. À proximité des centres animés : Vannes : Explorez son centre-ville historique, ses maisons à colombages et son port en seulement 5 minutes. Auray : À 20 minutes, découvrez un cadre charmant et authentique. Lorient : À 40 minutes, profitez d'activités culturelles et du célèbre festival interceltique. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une maison neuve livrée et prête à vous accueillir dès aujourd'hui dans un cadre de vie exceptionnel à proximité de Vannes. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée. Votre future maison à la Résidence BEAUSOLEIL vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Charlotte Cescatti vous propose : Vous cherchez la proximité d'un centre ville tout en étant au calme ? Ce bien est fait pour vous ! Aux portes de Vannes et dans une résidence paisible de Saint-Avé à 10mn à pieds des commodités (transports, commerces. ), venez vite découvrir cette maison de 2015 ! Elle vous offre une magnifique pièce de vie de 35 m² baignée de lumière par son exposition Sud et Ouest avec un accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée équipée, un cellier, un WC avec lave mains. À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres avec placards, une salle de bain et une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Les plus : garage attenant, poêle à granulés, exposition, maison d'artisans. Côté jardin, vous bénéficiez d'une parcelle de 428 m² entièrement clôturée, arborée, fleurie et d'une terrasse carrelée de plus de 25 m². Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cescatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 932957186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir sans plus attendre cette charmante longère en pierre située à Buléon, récemment rénovée vous offrant un cadre de vie serein en pleine campagne, sans vis à vis. Vous pourrez même avoir la visite de petits compagnons de temps en temps ! Vous aimez les grands espaces !? Vous rêvez de tranquillité !? Mais sans être isolé ! Ce bien est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée, de beaux volumes s'offrent à vous ! On y retrouve : - une cuisine équipée et aménagée de plus de 20 m² - un salon de plus de 25 m² - un séjour de plus de 28 m² avec insert à bois pour passer vos soirées au coin du feu. et un toilette. Un agencement optimal pour accueillir votre famille. À l'étage, le couloir dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau et un toilette. Une seconde partie reste à rénover entièrement, il suffit de faire place à votre imagination. L'isolation en fibre de bois est faite et le plancher également. Au RDC, près de 70 m² sur dalle béton isolée attendent vos idées d'aménagement tandis que plus de 40 m² à l'étage attendent vos projets. Fibre optique. Pompe à chaleur air / air Assainissement individuel de 2020. Ne soyez pas celui ou celle qui passera a coté de cette belle opportunité ! Contactez-moi pour toute demande d'informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.