Vente maison 4 pièces 85 m² Colombiers (86490)

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la vente, sur la commune de Colombiers, à seulement 5 minutes de Châtellerault : Grange en pierre à transformer en habitation, d'une surface au sol de 80 m², avec possibilité de créer un étage de la même surface. À cela s'ajoute une dépendance sur le coté de la grange, d'une surface au sol de 30 m², pouvant être transformée également. Le bâti est assez bien conservé, la toiture est en bon état, excepté la toiture de la dépendance, à rénover. Vous pourrez donc transformer cette grange en une magnifique maison, d'une surface habitable potentielle estimée à pouvant atteindre 160 m² au total. À noter qu'aucun réseau n'est présent actuellement sur la parcelle et qu'il conviendra également de créer un assainissement individuel. Vous disposerez d'une parcelle de plus de 1500 m², orientée sur 3 faces vers les champs voisins. Ce projet peut également convenir aux amoureux des chevaux, du terrain agricole pouvant être vendu en supplément. Son emplacement est idéal, à seulement de 1 km de la forêt de Châtellerault, 10 minutes du centre-ville de Châtellerault, 8 minutes d'un hypermarché. Ce bien vous est proposé au prix de 74 800 euros HAI. Belle opportunité ! À venir visiter au plus vite ! REF : 0064 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : .

Opportunité rare à Thuré (86540) – Situé dans un charmant hameau de la commune de Thuré, à seulement 15 minutes de Châtellerault, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de caractère à réinventer selon vos envies. Sur une parcelle de 242 m², deux maisons de 75 m² et 85 m² vous offrent un formidable potentiel après rénovation complète (assainissement à prévoir avec installation d'une microstation). Idéal pour : Un projet d'investissement locatif avec un rendement attractif Une division en deux logements Un projet familial ou résidence secondaire pleine de charme. Authenticité, cachet et atmosphère atypique sont au rendez-vous. Ces bâtisses n'attendent que votre vision pour retrouver une seconde vie tout en conservant leur âme d'origine. Imaginez, projetez, transformez… et créez un bien à votre image dans un environnement calme et recherché. Une opportunité à ne pas manquer ! 06 16 34 45 40 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare. Ingrid Larivière Conseillère immobilière Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ingrid LARIVIERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 184 754 Greffe de POITIERS) 06 16 34 45 40 (réf. 583023 ).