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maison 4 pièces 104 m2 à vendre à Clamart (92140)
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Vente maison 4 pièces 104 m² Clamart (92140)
540 000 €

Maison 4 pièces Clamart (92140)

Dans un quartier familial et pavillonnaire, proche du T6, des multiples bus et des axes routiers, l'agence Stéphane Plaza Clamart vous présente sur une parcelle de 280 m², une charmante maison des années 30, de 87 m² comprenant une dépendance de 17 m² aménagée d'un espace nuit, et d'une salle d'eau, avec vue sur le jardin, au fond de la parcelle. Dépendance idéale pour recevoir, ou pour votre adolescent ! Entrez et découvrez, en rez-de-jardin un dégagement faisant office d'entrée, donnant l'accès à une véranda de plein pied avec l'espace extérieur, vous offrant la possibilité de profiter des jours ensoleillés, et des nombreux barbecues. Au 1er niveau, découvrez une cuisine agréablement agencée où vous pourrez cuisiner de bons petits plats en famille ouverte sur une pièce à vivre lumineuse et traversante de près de 20 m² composé d'un espace salon, et salle à manger. Sur le même, vous trouverez un W. C séparé. Au 2nd niveau, vous trouverez un bel espace nuit composé de deux spacieuses chambres de plus de 11 m² ainsi que d'une salle d'eau avec W. C. Enfin, vous avez la possibilité de garer deux voitures sur la parcelle, dans le garage et à l'extérieur sur la parcelle. Pas de travaux de gros oeuvre à prévoir ! Toiture isolée il y a deux ans, chaudière changée il y a 5 ans, volet électrique. À visiter sans tarder !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 280 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 060 et 1 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 136 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 540 000 € (soit 5 192 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 3331
Stéphane Plaza Immobilier Clamart

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