Vente maison 4 pièces 140 m² Claira (66530)

L'agence AGM IMMOBILIER implantée sur la commune de Claira, vous propose dans un secteur apprécié cette belle villa quatre faces en plain-pied d'environ 140 m² habitables implantée sur une parcelle arborée de 1115 m² avec piscine et forage. Dotée d'un emplacement privilégié à quelques pas du centre du village à pied, la villa est composée d'une entrée avec wc indépendant donnant sur une salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 67 m² plus un cellier, un séjour équipé d'un poêle à bois, un salon TV, une suite parentale avec salle d'eau et wc, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Pour votre confort le bien est équipé de fenêtres pvc double vitrage, volets électriques centralisés, climatisation gainable, panneaux photovoltaïques. L'extérieur offre une belle terrasse couverte, une piscine coque au chlore, une annexe avec spa, un grand atelier, un garage permettant du stockage, un carport pour deux véhicules, possibilité également de garer un camping-car à l'intérieur de la propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670EUR et 2320EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 183 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 109kWh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 10 / 2025. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située dans la charmante ville de Claira et à seulement 15 mn des plages, cette belle propriété bénéficie d'un emplacement paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Idéalement positionnée, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable pour toute la famille. Sur un écrin de verdure de près de 1800 m², cette maison de 130 m² dispose de 5 places de parking, permettant un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs. L'extérieur offre un grand potentiel et un plus qu'un jardin, un véritable havre de paix. Une piscine hors sol ou tout autre aménagement extérieur selon les préférences des nouveaux propriétaires complèteront ce bijou. À l'intérieur, cette lumineuse et accueillante 4 faces se compose de 6 pièces, dont 4 chambres offrant de généreux espaces de vie. Avec 2 toilettes et une salle de bains, cette demeure propose un confort optimal pour les familles nombreuses ou les amateurs d'espace. Construite en 1993, cette propriété offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour profiter pleinement de la vie en famille et complètement à l'abri des regards. Forage, climatisation, poêle à bois, panneaux solaires. Possibilité d'acquérir la parcelle de 3000 m² attenante disposant de son propre forage. plantation, potager. Entièrement clôturée. TRES RARE SUR LE SECTEUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly NAZOR, Tél. : 06 98 13 42 66, E-mail : nelly.nazor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 499752434.

Optimhome Immobilier vous propose de découvrir cette charmante villa 4 faces construite en 2011 située au calme au bout d'une impasse. Dès que l'on ouvre le large portail coulissant motorisé, on découvre toute l'étendue des extérieurs, une parcelle de 740 m² sans vis-à-vis offrant une belle terrasse orientée sud-est disposant d'une cuisine d'été, d'une piscine semi-enterrée de 6x3 m² et d'un vaste jardin paysagé composé de nombreux arbres fruitiers. Garage simple et possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. Répartie sur deux niveaux, cette maison propose en rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 56 m². Grande baie vitrée et cuisine tout équipée possédant un ilot central. Un couloir avec placard dessert une suite parentale de 17 m², un WC avec lave-mains, un cellier et une buanderie. L'étage se compose de 3 belles chambres d'environ 12 m² et d'une salle de bain. - Clim réversible - Fenêtres double vitrage - Volets roulants électriques - Visiophone - Forage - Arrosage automatique Claira est une commune géographiquement bien située, possédant de nombreuses commodités. Grand centre commercial aux abords de la commune, écoles, nouveau collège en construction, accès rapide vers l'aéroport, la gare TGV et les plages se trouvent à seulement 10 minutes ! Aucuns travaux à prévoir A saisir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 599276 ).

L'agence AGM IMMOBILIER implantée sur la commune de Claira, vous propose dans un secteur apprécié cette belle villa quatre faces en plain-pied d'environ 140 m² habitables implantée sur une parcelle arborée de 1115 m² avec piscine et forage. Dotée d'un emplacement privilégié à quelques pas du centre du village à pied, la villa est composée d'une entrée avec wc indépendant donnant sur une salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 67 m² plus un cellier, un séjour équipé d'un poêle à bois, un salon TV, une suite parentale avec salle d'eau et wc, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Pour votre confort le bien est équipé de fenêtres pvc double vitrage, volets électriques centralisés, climatisation gainable, panneaux photovoltaïques. L'extérieur offre une belle terrasse couverte, une piscine coque au chlore, une annexe avec spa, un grand atelier, un garage permettant du stockage, un carport pour deux véhicules, possibilité également de garer un camping-car à l'intérieur de la propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670EUR et 2320EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 183 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 109kWh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 10 / 2025. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Propriété en pleine campagne mais aussi proche du village. Vous recherchez le calme, l'espace, la nature, une villa de plain pied au style catalan alors cette propriété est faite pour vous. La maison d'habitation se compose ainsi : hall d'entrée, salon télé, pièce polyvalente faisant office de buanderie et salle de sport, toilette séparé, salon -séjour avec poêle à bois donnant sur la terrasse exposée sud, cuisine ouverte avec cellier attenant. Toujours de plain pied, la partie nuit : 4 chambres avec penderie dont 3 sont équipées d'un lavabo. Une salle d'eau avec toilette compléte l'ensemble. Les combles dont une partie est aménagée en grenier permet rangement et stockage. Une échelle escamotable facilite l'accés. La parcelle est de 1800 m² environ entiérement cloturé. Verger, potager, poulailler occupent l'espace. 2 forages permettent l'arrosage et l'alimentation en eau potable. Fosse septique aux normes. Chauffe eau solaire, panneaux photovoltaïques, pour l'auto consommation (rapport suite à revente 200 à 300eur / an) citerne de gaz enterrée. Il est possible d'acquerir la parcelle agricole attenante de 3000 m² environ entierement cloturee ce bien est réservé uniquement pour les amoureux d'espace et de nature. Pour les vsites, contacter votre conseiller et agent commercial alain gimeno 06 84 90 94 88 e. I enregistré au rsac de perpignan sous le no 835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. 1.

Iad France - Brigitte Descalzi vous propose : Claira — Maison trois faces de 120 m² avec piscine, garage motorisé isolé et carrelé, située dans un quartier résidentiel paisible de Claira, cette maison sera vous séduire par son cadre de vie agréable et pratique. L’ensemble de l’extérieur, aménagé avec goût, a été pensé pour limiter l’entretien tout en offrant un cadre de détente et de convivialité. L’entrée du jardin ainsi que le contour de la maison sont carrelées, garantissant un entretien minimal et une belle harmonie visuelle. L’espace carrelé devant la porte de garage permet de stationner facilement un véhicule, avec la possibilité de recharger une voiture électrique. La piscine maçonnée, en carrelage de Bali, est protégée par une élégante palissade en bois et bambou. Cette séparation crée un véritable cocon de tranquillité, à l’abri du vent, tout en empêchant les feuilles du jardin de venir salir l’eau. Soigneusement bâchée en hiver, la piscine reste préservée et simple à remettre en service aux beaux jours. À L’INTÉRIEUR, la maison séduit par ses volumes lumineux, une pièce à vivre spacieuse de 45 m²env., offrant plusieurs possibilités d’aménagement selon les besoins et les envies, Une cuisine OUVERTE, entièrement équipée et aménagée de 12 m² environ. Grandes baies vitrées à galandage, offrant un accès direct à la terrasse carrelée de 40 m² env., agrémentée d’une pergola « détoilable en hiver » pour laisser passer le soleil. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau et son dressing, une salle-de-bains dessert les deux autres chambres supplémentaires, toutes équipées de placards, offrant à chacun de profiter d’un espace fonctionnel et bien organisé. 2 wc indépendant Une cuisine d’été avec bar et point d’eau complète parfaitement l’ensemble, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Sur le côté de la maison, un coin potager permet de cultiver ses légumes et herbes aromatiques, tandis qu’un olivier et cep de vigne rappellent le charme méditerranéen de la région. Rien n’est laissé au hasard — jusque dans le soin apporté au jardin : les plantes, installées dans de jolis pots décoratifs, sont protégées l’hiver et reprennent place au printemps pour sublimer la piscine et insuffler une touche de convivialité. Une maison pensée pour profiter pleinement du calme et du soleil, des espaces optimisés et un confort de vie idéal au quotidien, à 5mn des plages et des axes principaux Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouvelle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Descalzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514421155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de claira, sur un secteur résidentiel, située au fond d'une impasse, venez découvrir cette magnifique maison en r + 1 de 130 m² comprenant 4 chambres sur un terrain 4 faces de 740 m² sans vis-à-vis, cette maison est construite en 2011. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une magnifique entrée avec placard / dressing desservant un spacieux et lumineux salon / séjour de 56 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, d'une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau et wc, d'une buanderie et d'un wc indépendant. À l'étage vous trouverez : un grand dégagement vous mènera à 3 belles chambres allant de 9 m² à 12 m² avec placard / dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Côté extérieur vous trouverez : un magnifique extérieur arboré, piscine 6 sur 3 semi-enterrée, 2 local technique de 4 m², et une belle cuisine d'été avec bbq, aucun vis-à-vis et calme absolu au fond d'une impasse. Les plus de cette charmante maison : -construction 2011 -moustiquaire -grand terrain 740 m² -garage avec fosse mécanique et cave à vins -accessible aux personnes à mobilités réduites -piscine 6 par 3semi-entérrée -climatisation réversible -bbq -double vitrage -volets roulants électriques -cuisine d'été -2 local technique extérieur -forage -portail coulissant motorisé de 6.50 m -visiophone coup de coeur assuré ! À visiter sans tarder ! Budget 395 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 440156 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 972 et 1314 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.