Vente maison 4 pièces 128 m² Chens-sur-Léman (74140)

Et si votre nouvelle vie commençait ici, à Chens-sur-Léman ? Imaginez une maison à ossature bois pensée pour votre confort et vos envies, nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes de la frontière genevoise. Un lieu où le calme, l'espace et la modernité s'unissent pour vous offrir un quotidien d'exception. Cette maison mitoyenne de 123 m² habitables (dont 23 m² à aménager) vous accueille sur 3 niveaux, dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec : Une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et la terrasse en bois. 2 chambres lumineuses avec balcon 1 suite parentale spacieuse pour votre confort Des combles aménageables de 23 m² pour créer l'espace dont vous rêvez : bureau, suite parentale, salle de jeux… Un jardin privatif de 300 m², une terrasse en bois pour vos étés au grand air, vos barbecues et vos moments de détente À deux pas du lac Léman, des écoles, des commodités et de la douane d'Hermance Contactez-moi pour discuter de votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 641 620 - Greffe de THONON LES BAINS) Magali VINCENT Entrepreneur Individuel 06 85 80 34 17 - Réf. 913093.

Votre future maison à ossature bois à chens-sur-léman imaginez-vous vivre dans un cadre verdoyant, à 2mn de la douane d'hermance, de la plage de tougues, à 30mn de genève-rive. Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison mitoyenne alliant modernité, confort et sérénité. Un espace de vie pensé pour votre bien-être : 123 m² habitables répartis sur 3 niveaux dont 23 m² à aménager. - séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, avec accès direct au jardin et terrasse en bois - cuisine ouverte à personnaliser selon vos envies (offerte). - suite parentale avec salle d'eau privative - 2 belles chambres à l'étage, avec balcon - aménagement des combles possible de 24 m² ! Une salle de jeux ? Un bureau ou une chambre d'amis ? - un extérieur rien que pour vous : 330 m² de terrain privatif clos, une superbe terrasse en bois, idéale pour les barbecues et moments de détente. Vous rêvez de vivre ici ? Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 641 620 - greffe de thonon les bains) magali vincent entrepreneur individuel 06 85 80 34 17 - réf. 913070.

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Située dans un quartier calme et résidentiel, cette belle villa de 156 m², construite en 2004, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux avec une grande hauteur sous plafond, apportant une agréable sensation d'espace. La maison se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains complètent l'espace nuit. Un sous-sol de 70 m² vous offre un espace polyvalent, parfait pour du rangement ou un aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 806 m², d'une terrasse idéale pour vos repas en plein air ainsi que d'un garage et plusieurs places de stationnement. Vous bénéficierez d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités et du lac Léman. Référence agence : 1594.

Découvrez une demeure pleine de caractère, nichée en plein cœur de Douvaine, qui vous séduira par son charme authentique et son agencement harmonieux. Cette maison de 135 m² s'étend sur trois niveaux, révélant de généreux volumes et un parcours de vie pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, un spacieux salon baigné de lumière vous accueille, tandis que les trois chambres offrent des espaces intimistes, propices à la douceur et au repos. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin raffiné, une terrasse accueillante pour vos moments de convivialité, et un parking extérieur qui ajoute à la praticité du lieu. Profitez de la proximité immédiate des transports et des commodités pour allier vie paisible et dynamisme du quotidien. Cette propriété représente une opportunité rare pour s'installer dans un cadre de vie à la fois historique et moderne. Contactez-nous pour découvrir ce lieu de vie d'exception qui n'attend que vous. Référence agence : 1613.

Nicolas vous invite à venir découvrir cette magnifique maison idéalement située en plein cœur de la ville. Cette élégante maison de caractère de 180 m² utiles (135 m² Carrez) conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort des aménagements contemporains. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et des volumes généreux, pensés pour offrir un cadre de vie aussi convivial que fonctionnel. L'espace de vie principal bénéficie d'une belle luminosité et s'organise autour d'un salon accueillant avec son mur en pierre de parement qui apporte authenticité et cachet. Véritable pièce maîtresse de la maison, cet espace invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduit par son style moderne, ses nombreux rangements et son agencement optimisé. Ouverte sur les espaces de vie, elle répond parfaitement aux attentes d'une vie quotidienne confortable et conviviale. Les espaces nuit offrent calme et intimité, avec des chambres agréables aux dimensions confortables. La salle de bains, entièrement rénovée dans un esprit contemporain, dispose de prestations soignées et de matériaux de qualité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, véritable cocon de verdure en centre-ville. Cet espace, parfaitement aménagé, permet de savourer les beaux jours en toute tranquillité, que ce soit pour des repas en terrasse, des moments de détente ou des jeux en famille. Cette maison bénéficie de belles performances énergétiques avec un classement DPE B et GES A, gages d'un excellent confort thermique et d'une consommation maîtrisée. Son emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux commerces, écoles, services et transports, tout en profitant d'un environnement agréable au quotidien. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de proximité avec toutes les commodités. Son charme, ses prestations de qualité et son jardin en font un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf. 961860.

Située sur le secteur de Douvaine (74140), cette agréable maison familiale de 7 pièces développe environ 130 m² habitables et séduit par son équilibre entre élégance contemporaine et confort de vie. Édifiée sur un terrain d environ 750 m² entièrement arboré, elle offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez un charmant patio de 6,30 m² qui apporte cachet et luminosité, suivi d'un hall d'accueil avec dégagement. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour de 38,70 m² baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée de 14,60 m², ouverte sur le jardin et la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose d un dégagement, d'un couloir, d un WC avec lave-mains, ainsi que de cinq chambres aux surfaces variées (13,00 m², 12,80 m², 7,00 m², 14,55 m² et 8,00 m²). Une salle de bain avec WC et une salle d'eau complètent cet étage, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Le sous-sol d une surface d environ 73 m² vient enrichir ce bien avec un dégagement, un local chauffe-eau, une buanderie, une cave et un grand garage de 43,54 m², idéal pour stationnement et rangement. Cette maison bien agencée, entourée de verdure, représente une belle opportunité pour une famille en quête de tranquillité à proximité du bassin lémanique. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Fabrice Sache, agent commercial indépendant sur le secteur du Léman au 06 26 74 60 46, ou l agence immobilière située dans le Jura au 03 84 44 91 31. Annonce non contractuelle ? Référence : FS5399.