Vente maison 4 pièces 98 m² Châtenay (01320)

Idéalement située, en plein centre de chalamont, à deux pas des commerces, de l'école et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 98 m², parfaite pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger convivial, créant un espace de vie agréable et fonctionnel. Un wc indépendant complète ce niveau. Au premier étage, une grande chambre confortable, accompagnée d'un dressing indépendant et d'une salle d'eau, offre un espace nuit pratique et bien agencé. Le dernier étage accueille deux belles chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Double vitrage pvc volets roulants maison bien agencée quelques travaux de finition restent à prévoir, une belle opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et de valoriser son potentiel. - emplacement recherché en centre-ville - maison idéale pour résidence principale ou investissement - bien rare sur le secteur – à visiter rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 07 82 95 22 77. Estimation de votre bien sous 48h les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°994 011 278 - greffe de bourg en bresse) séverine zimmermann entrepreneur individuel 07 82 95 22 77 - réf. 944479.

Iad France - Christophe Lechene vous propose : Située au cOEur de la Dombes, sur la charmante commune de Chalamont, cette maison bénéficie d’un environnement paisible et authentique, tout en restant à seulement 8 minutes de Meximieux. Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités et des bassins d’emploi. Entièrement rénovée en 2024, cette maison mitoyenne d’un côté, élevée sur deux étages, développe une surface habitable de 49 m² (62 m² au total) et offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine aménagée et équipée d’environ 10 m², pensée pour allier praticité et convivialité (plaque à induction, hotte, four, évier simple vasque). Elle s’ouvre sur une agréable pièce de vie de 15 m², baignée de lumière grâce à une large triple porte-fenêtre donnant accès à une terrasse couverte de 12 m², idéale pour vos moments de détente et facilement aménageable en espace fermé. À l’étage, un palier dessert un WC indépendant, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, évier simple vasque et sèche-serviettes, ainsi qu’une chambre confortable de 10,5 m². Le deuxième étage propose un espace supplémentaire polyvalent : un coin bureau de 8,5 m² parfait pour le télétravail ou un espace loisirs, ainsi qu’une seconde chambre de 12,5 m². Une place de stationnement privative située juste devant la maison complète ce bien. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : menuiseries PVC double vitrage, chauffage par radiateurs électriques à inertie, ainsi qu’une climatisation réversible installée dans la pièce de vie et la chambre du premier étage. Les travaux récents constituent un véritable atout : rénovation complète incluant la toiture, les gouttières et descentes en 2023, puis l’isolation des murs, le tableau électrique, le cumulus et la cuisine en 2024. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880856018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison de village située en plein coeur de priay, à seulement quelques minutes d'ambérieu-en-bugey et de l'accès a42, dans un environnement calme et agréable, dans une impasse.       descriptif rez-de-chaussee garage d'environ 20 m², coin buanderie et un atelier de 15 m² avec fenêtre.   1er etage accès par escalier à la pièce de vie avec coin cuisine. 1 dégagement dessert une salle d'eau, un wc séparé et une chambre de 14 m² environ avec parquet et placard mural.   combles aménageables de plus de 40 m² pour agrandir encore cette maison.     montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 eur et 2020 eur, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 459 kwh / m2 / an.   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :     notre avis travaux de rafraîchissement à prévoir pour cette maison qui offre une belle base pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.     n'hésitez pas à contacter patrick agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01 160 priay 1.

Située au cœur de Druillat, charmante commune pour son cadre de vie paisible, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, à la fois calme et bien desservi. À proximité des commodités, de l'entrée d'autoroute et de la gare, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité aux services du quotidien. D'une surface habitable de 56 m² (70 m² utiles), cette maison rénovée en 2012 saura séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 35 m², avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Une salle de bain avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre ainsi que d'une mezzanine, idéale pour un bureau, un espace détente ou une seconde chambre selon vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle AMBLARD, Tél. : 06 18 44 49 49, E-mail : isabelle.amblard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 513884726.