Maison 4 pièces à vendre à Châtelus-le-Marcheix (23430)

Venez découvrir cette belle bâtisse construite en 2008 d'une surface de 169 m² habitables située sur la commune de Chatelus-le-Marcheix à 24 minutes de Bourganeuf et 26 minutes d'Ambazac. Caractéristiques : - 4 893 m² de terrain - 169 m² habitables - 3 belles chambres dont une suite parentale - Sous-sol complet de 210 m² dont une cave, une pièce, un garage double, etc - Taxe foncière 2025 : 1 123 € / an - PAC réversibles + radiateurs alimentés par le poêle à granulés Points forts : - Superbe pièce à vivre de 80 m² avec la cuisine ouverte - Peu de vis-à-vis - Grand terrain - Tout-à-l'égout - Pas de travaux - Étanchéité de la terrasse refaite en 2024 - Panneaux photovoltaïques en 2024 N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ! Référence agence : 6691.

Idéal pour les amoureux de la nature ! Des excursions en milieu naturel et des séances de pêche garanties le long de la Vige et du Taurion, deux rivières situées à proximité. Sur la commune de Saint-Martin-Sainte-Catherine, maison d'habitation mitoyenne par dépendance qui se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour avec cheminée foyer ouvert et ancien four à pain derrière, d'une cuisine aménagée ainsi que d'un cellier. À l'étage : une chambre avec une pièce en enfilade pouvant être aménagée en bureau ou dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé avec point d'eau, un cagibi ainsi qu'une seconde chambre. Grenier au-dessus. Caves. Chauffage central par radiateurs électriques. Huisseries simple et double vitrage. Assainissement individuel non conforme. Grange attenante à la maison. Le tout sur un terrain attenant d'environ 960 m². Deux autres parcelles non-attenantes, de l'autre côté du chemin. .

Dans un hameau calme de Montboucher : ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 100 m² avec deux pièces de vie, 3 chambres et un grenier aménageable. Deux granges, plusieurs garages et ateliers. Une stabulation de 360 m². Plus de 8000 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - saint martin sainte catherine. Propriété isolée au bout d'un chemin communal. La maison, en partie élevée sur cave, se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon et d'une salle de bains avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres. Une grange de 18 m², un bûcher de 16,50 m² et une pièce annexe de 16 m² complètent ce bien. La propriété dispose également d'un abri et d'un puits. Agréable terrain avec jolie vue sur la campagne limousine. De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - saint martin sainte catherine propriété composée d'une maison d'habitation et de nombreuses dépendances. La maison d'habitation se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires. Des travaux sont à terminer pour rendre la maison habitable. La propriété dispose également d'une grange attenante d'environ 120 m² au sol, d'une grange indépendante d'environ 100 m² au sol et d'une seconde maison à réhabiliter entièrement. Un puits en eau et un four à pain complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LIMOUSIN Située sur la commune de LA JONCHERE SAINT MAURICE, à seulement 2 kms des commerces de proximité. Jolie maison en pierres vous offrant, une entrée sur pièce de vie avec poêle à bois et espace cuisine aménagée et équipée, WC avec point d'eau et espace buanderie. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec grand placard, 2 chambres, 1 bureau et une salle d'eau (neuve). Grenier aménageable sur l'ensemble. Belle cave voutée. Terrain de 7 363 m² avec vue sur les champs. Une grande grange attenante avec porte motorisée et un hangar complète ce bien. Rénovation de 2012 (doule vitrage, volets roulants, ballon neuf. ) et travaux récents de 2025 (carrelage rez-de-chaussée, salle d'eau, parquet dans deux chambres, plancher barge dans la grange. ) Quelques finitions à faire dans les chambres (parquet) et assainissement à mettre aux normes. Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 4022 S Prix : 159 000 Euros * Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 150 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1330 Euros et 1820 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À moins de 10 minutes d'Ambazac et à 30min de Limoges, je vous propose cette fermette rénovée qui offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. À l'intérieur, la maison de 122 m² se compose au rez-de-chaussée, d'une véranda d'entrée, d'un grand espace de vie aménagé avec une cuisine spacieuse ouverte sur un salon chaleureux. L'étage est aménagé avec deux chambres, une salle d'eau et un espace bureau. Les combles apportent un espace supplémentaire pour créer d'autres chambres, une seconde salle de bain si besoin. La fibre est présente dans la maison pour une connexion internet de qualité. Si vous êtes en recherche d'un cocon familial, cette demeure au charme authentique et aux accents ruraux saura vous séduire. Vous pourrez profiter d'un terrain de 1590 m² attenant et des dépendances : grange de 110 m² attenante, une chaufferie, un garage / atelier. N'hésitez pas à me contacter, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

À Bosmoreau, Maison à rénover avec beaucoup de potentiel. Pour premier achat ou investissement. Pour le moment divisé en deux logements. En rez de chaussée 2 pièces de vie et 1 pièce d'eau. À l'étage : 2 autres pièces à définir comme autre logement ou chambres. En face : beau jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 41.67%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Je vous propose ce bel ensemble immobilier sur la commune de Bosmoreau-les-Mines, à 10min de Bourganeuf et à 25min de Guéret. Située en pleine campagne et sans voisins proches, cette maison de 125 m² offre un excellent confort de vie alliant modernité et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée, un séjour idéal pour recevoir et un salon confortable équipé d'un poêle à bois. L'étage comprend une grande chambre parentale de 30 m² où vous pourrez aisément aménager un dressing, une seconde chambre idéale pour un enfant et une salle de bain avec baignoire et toilettes. Possibilité de diviser la grande chambre en deux pour créer une troisième chambre au premier étage. Les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère chaleureuse et agréable, tout en conservant le charme de l'ancien. Toiture ardoise refaite à neuf il y a deux ans - huisseries double vitrage PVC très récentes - assainissement individuel - électricité aux normes - chauffage assuré par un poêle à granulés neuf (dans le séjour) et un poêle à bois dans le salon. Le grand terrain attenant offre de nombreuses possibilités, une piscine hors sol pour profiter des beaux jours y est installée. Il est orné d'arbres et arbustes, de fruitiers. De vastes dépendances se prêtent à toutes sortes de fonctions : atelier, stockage bois, abri pour animaux, etc. Vous pourrez aussi garer aisément un camping-car ou plusieurs véhicules. Le plus : un four à pain en parfait état et deux puits sur le terrain ! Un véritable havre de paix à découvrir sans plus attendre ! Je suis à votre écoute pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Maison d'habitation de 66 m² mitoyenne sur un côté. Implantée dans une commune calme à 300 m de la gendarmerie et 30 minutes de 87000 limoges. Prix de 57090 honoraires charge vendeur gare sncf à 5 minutes, commerces école et collège également. Au rdc, entrée, cuisine séparée, salon sàm, salle d'eau et wc. À l'étage deux chambres. Au s. Sol atelier et cave. Chauffage au fioul, chaudière à condensation de 2016. Dpe, e 277 et e 69, montant estimé des dépenses énergies, 1420 à 1960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique tonin, au 06 61 77 06 47 ou, par courriel à d.tonin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique tonin agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique tonin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 752522664 limoges auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393023 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique tonin (ei) agent commercial - numéro rsac : 752522664 limoges -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à 24 minutes de family village à limoges, cette maison d'une surface habitable de 94 m² possède un réel potentiel ! Caractéristiques : maison de 94 m² séjour de 30 m² environ cuisine indépendante tout-à-l'égout 3 chambres dont une avec point d'eau cave de 20 m² taxe foncière : 253 € / an points forts : accès de l'arrière de la maison au jardin non mitoyenne centre-bourg de la commune avec commerces à proximité courette de 50 m² garage fermé de 20 m² a savoir : maison entièrement à rénover assainissement ok structure et toiture garage ok toiture habitation à suivre (ardoises descendues) conduit de cheminée à contrôler aussi n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Abs amiante présence revêtements plomb anomalies elec référence agence : 6581.

EXCLUSIVITE ! Sauviat sur Vige, 40 minutes de Limoges et à mi-chemin entre Saint Léonard de Noblat et Bourganeuf, nous avons le plaisir de vous présenter cette bâtisse élevée sur sous-so construite dans les années 1960 (la partie sous-bassement est en pierres et la partie supérieure en parpaings). Cette dernière vous offre côté rue un grand garage d'environ 100 m² donnant sur un espace parking. Dessous en rez-de-jardin, vous trouverez un deuxième grand garage de la même surface avec une fosse à vidange pour les amateurs de mécanique et bricolage. Enfin, la partie habitation de 87 m² vous offre un dégagement desservant une cuisine, un séjour avec accès sur un balcon, deux chambres, WC et salle de bains. Grenier aménageable d'environ 90 m². Prévoir travaux : électricité, menuiseries, chauffage central (fioul actuellement), isolation, décoration. Beau potentiel et nombreuses possibilités notamment projet professionnel grâce aux deux garages. L'ensemble sur une belle parcelle de 3450 m². Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 3887 S Prix : 71 000 Euros * Dont Honoraires 9.23 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 65 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5990 Euros et 8150 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Guillaume Lartoni vous propose : Située dans un quartier calme de Saint-Sulpice-Laurière, cette agréable maison des années 1930 offre un cadre de vie paisible avec une belle vue sur les collines environnantes. Avec environ 95 m² habitables, elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, et de plusieurs espaces annexes (atelier, cave, grenier aménageable). À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 493 m², d’une terrasse plein sud, d’un garage, d’un atelier et d’une dépendance idéale pour du rangement ou un futur projet. Cette maison, sans vis-à-vis et non mitoyenne, est en très bon état général et raccordée au tout-à-l’égout. Chauffage au pellets, fibre installée, vue dégagée sur la montagne — un bien rare dans le secteur !

Très bien placé entre les communes d'Ambazac et St-Laurent-les-Églises, ce joli corps de ferme se situe à moins de 10 minutes d'Ambazac-centre et à 23 minutes du Family Village. Caractéristiques : - 111 m² habitables - 1 700 m² de terrain - 2 chambres avec possibilité d'en créer d'autres - Classe énergétique en G donc accès aux subventions - Grange de 54 m² + garage attenant de 25 m² - Taxe foncière : 724 € / an - Chauffage électrique A savoir : - Maison à rénover (fenêtres - portes - élec - déco. ) - Fosse septique avec certificat de conformité - Bâtiment à côté de la propriété (visible en vue aérienne) est une grange à usage de stockage Points forts : - Vue sur les champs - Pierres apparentes sur toute la maison - Secteur calme - Piscine enterrée - Dépendance avec auvent Référence agence : 6677.

Secteur Ambazac - Saint Laurent les Eglises, maison en pierre à finir de rénover, 94 m²  avec possibilité en rez de chaussée d'une cuisine, salon avec cheminée insert, une salle de bains. Au premier étage tois chambres. Grenier aménageable. jardin attenant. Une grange de 86 m² au sol située à 20 mètres de la maison avec grande parcelle de terrain sur l'arrière. Surface totale de 2520 m². la maison est raccordée à l'égout, double vitrage. Nombreuses possibilités. Renseignement au 06 82 40 48 56 ou au 05 55 77 24 10.

Transaxia BENEVENT L'ABBAYE, BULTS Monique (EI), rsac no. 828250175, a le plaisir de vous présenter cette MAISON DE BOURG. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, couloir, une cuisine, une salle à manger, une sortie dans la cour à l’arrière. Aux étages au-dessus vous trouvez deux chambres et le grenier. Les combles sont accessibles par un escalier. La toiture est en ardoises et en bon état. Un garage en face pour garer votre voiture en tout sécurité. Et en plus un terrain de 1.200 m² en plus au bord du village pour faire un potager. Les huisseries sont en bois simple vitrage et une chaudière à fioul. À proximité les commerces, un supermarché et sa station d’essence et laverie, deux boulangeries, un bar / tabac / restaurant, une boucherie / traiteur, plusieurs activités sportives, école primaire et un collège, une pharmacie et une maison de santé. Situation géographique :   à 25 km de Guéret et 22 km de La Souterraine, charmant village médiévale, à la campagne, mais avec ses commerces et proche des grands accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :   Si vous souhaitez plus d'informations de cette maison d’habitation, contactez votre agente immobilière Monique Bults de Transaxia Bénévent l'Abbaye et venez visiter : tel. 06 26 86 49 44 ou par mail :   Laissez-vous inspirer par la belle vie en Creuse  ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques beneventlabbaye@transaxia.fr ».

Située dans le bourg historique de Bénévent-l'Abbaye, cette maison de 95 m² offre un potentiel idéal pour un projet d'investissement locatif ou la création d'une charmante maison de ville. Proche de toutes les commodités, cette maison à finir de rénover est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace ouvert permet de créer un appartement ou une pièce de vie. Le premier étage dispose d'un bel espace ouvert et d'une salle d'eau avec douche ainsi que des toilettes indépendantes. Le deuxième étage dispose de deux chambres (huisseries bois double vitrage dans chaque chambres). Ce bien offre la possibilité de créer deux logements indépendants : un premier logement en rez-de-chaussée et un second sur les deux étages. Localisation idéale pour ouverture de commerce également. Points forts : Desservi par la fibre optique Raccordé au tout-à-l'égout Combles aménageables Petite courette avec dépendance à l'arrière, cave Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Plans, dossier d'architecte et estimatif de travaux disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Je vous propose en exclusivité, ce pavillon de 1986 à rafraîchir, situé à Bourganeuf, au calme en impasse. Il se compose d'un salon traversant de 25 m², d'une cuisine indépendante de 13 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le couloir central peut être facilement supprimé pour agrandir les espaces de vie. Un garage attenant de 23 m² complète le bien. Le terrain, clos par un portail motorisé, est agencé avec une partie jardin que vous pourrez aménager selon vos envies, une allée carrossable mène au garage. Terrain facile d'entretien ! Huisseries bois double vitrage - murs et combles isolés - chauffage électrique + insert bois - tout-à-l'égout. N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Iad france - aurélie montazaud vous propose : maison de ville de 64 m² sur un terrain de 401 m², comprend 2 chambres, cuisine, salon, salle d'eau et wc séparé, balcon. Rez-de-chaussée avec un garage, une cave, une chaufferie et une pièce habitable de 23 m². Chauffage au fuel grâce à une chaudière récente, possibilité d'installer un chauffage au bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 396 et classe climat g indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie montazaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Bourganeuf, ce bien offre une salon, cuisine, 3 chambres, salle de bain et WC séparé. Grenier et sous-sol complet. Un partie de terrain est constructible, offrant des possibilités d'extension. À proximité immédiate de commerces et écoles. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

En plein centre de Bourganeuf, maison de ville avec son local en rez de chaussée. À l'étage vous trouverez une pièce à vivre, une cuisine et des wc. Au deuxième : deux chambres et une salle de bain. Un grenier. Honoraires inclus dans le prix : 13%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À Bourganeuf dans un quartier résidentiel. Maison d'habitation sur 2 niveaux. Sous sol en rez de -chaussée avec garage, atelier et buanderie. 1er étage avec double séjour donnant sur balcon avec vue dégagée, cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et des WC. Grenier Isolé. Jardin clôturé et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Venez visiter cette maison de ville située dans un quartier paisible. Au rez-de-chaussée : un garage de plus ou moins 25 m² et une cave. 1er étage : un séjour lumineux, cuisine avec accès à un balcon, parfait pour des beaux jours, salle d'eau avec WC. 2éme étage : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec douch et lavabo. Honoraires inclus dans le prix : 20%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Charmante maison avec sous-sol complet située dans la commune de Bourganeuf. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisinen d'un séjour, d'une chambre, salle d'eau et WC. À l'étage : deux chambres supplémentaires. Vous apprécierez également la terrasse qui proposie une jolie vue sur la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette maison avec cuisine, salon, 3 chambres et salle de bain et WC séparé. Grenier et sous-sol complet. Un partie du terrain est constructible, offrant de possibilités d'extension. Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.