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Iad france - nacer embouazza vous propose : maison 5 pièces avec garage et grenier située dans un secteur calme et recherché en centre-ville de châtellerault, cette maison d’environ 125 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend en rez-de-chaussée une cuisine de 12 m² équipée de fenêtre leul en pvc double vitrage avec volet roulant électrique somfy, un salon-séjour lumineux de 40 m² avec pole à bois installé en 2025, une chaufferie de 15 m² avec chaudière elm leblanc et ballon intégré installé par bertucelli en 2018, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16 m² et 17 m², une salle d’eau de 11 m² avec douche, wc et lave-mains, ainsi qu’un palier de 2 m². Un grenier d’environ 50 m² est accessible depuis l’intérieur et peut être aménagé selon vos besoins. Un double garage de 40 m² complète ce bien. La maison bénéficie d’un contrat edf avec panneaux solaires, apportant un vrai confort énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nacer embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
EXCEPTIONNEL Nombreuses installations neuves, Zéro travaux ! Le Plain pied parfait de Très haute qualité, tous commerces à pieds, 3 chambres, dans un quartier très calme. Un quartier prisé, idéalement situé à Châtellerault, tous services, commerces et supermarché à pieds, à 4 minutes du Centre et gare SNCF, Hôpital et axes routiers principaux A10. En + de son entretien irréprochable, la qualité de ce bien se distingue par de nombreuses installations neuves ou récentes, chaudière de marque renommée 2023, huisseries double volets roulants 2020, électricité, arrivée d'eau, isolation des combles. Je vous invite à découvrir cette demeure de plain pied, en commençant par le hall d'entrée avec grand placard qui dessert, un superbe espace de vie de 44 m², cuisine, salon, salle à manger avec des accès vers l'extérieur à l'avant comme à l'arrière. Ce bien se complète de trois chambres, dont une au sous sol avec sa salle d'eau privative + Wc, une salle d'eau neuve spacieuse de 7 m², douche italienne, meuble double vasques, et des Wc séparés. + de 60 m² de sous sol semi enterré et / ou atelier pour stationner ou bricoler. Le terrain déjà très fleuri, offre diverses utilités, de loisirs, jardinage ou conviviales. Un bien tout confort rare, une valeur sûre qui va ravir bon nombre de famille, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer CHABOISSON, Tél. : 06 63 44 99 06, E-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637.
Venez découvrir cette jolie maison idéalement située à Châtellerault à moins de 2km du centre-ville. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et un petit balcon attenant, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, une entrée, un espace buanderie, un wc, une pièce, une seconde pièce pouvant être modifiée et utilisée en chambre d'environ 22 m². Le tout, sur une parcelle d'environ 513 m² Référence agence : 153.
L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la vente, à TARGÉ (86) : Une maison d'habitation d'environ 105 m² de surface habitable, comprenant un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain, un WC. À cela s'ajoutent en sous-sol un bureau, une buanderie et un garage de 25 m². La maison est équipée de double vitrage PVC, chauffage au sol par plancher chauffant électrique avec thermostat, tout à l'égout. Parcelle de plus de 900 m². Secteur calme et proche de toutes les commodités (8 min du centre-ville de Châtellerault, 400 m de l'école, 5 min du supermarché). Rafraichissements à prévoir mais beau potentiel pour cette maison récente. Prix de vente de ce bien : 173 990 € honoraires d'agence inclus représentant 8 990 € TTC, soit environ 5,45% TTC du prix de vente net vendeur (165 000€) Taxe foncière : 1390 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Belle opportunité ! REF 0122 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : .
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En 2025, le marché immobilier de Châtellerault reste accessible tout en offrant de belles opportunités, que ce soit pour acheter une résidence principale, investir ou louer. Prix au m², niveaux de loyers, quartiers recherchés et tendance du marché : découvrez les repères essentiels pour réussir votre projet immobilier à Châtellerault.