Vente maison 4 pièces 104 m² Châtellerault (86100)

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Découvrez cette charmante maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, située dans un lotissement privé et sécurisé de seulement 5 maisons, garantissant calme et intimité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse en travertin et un extérieur parfaitement aménagé, conçu pour être sans aucun entretien : idéal pour profiter pleinement de vos espaces extérieurs sans contrainte. La maison dispose d’une cuisine aménagée, attenante à une buanderie fonctionnelle. L’espace nuit offre un grand dégagement avec placards, desservant 3 chambres, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage motorisé de 18 m² complète ce bien rare. La maison est bien isolée et entièrement climatisée, assurant un confort optimal en toute saison. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité, et surtout son environnement paisible. Les commerces et écoles se trouvent à seulement 3 minutes, un véritable atout au quotidien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - A proximité immédiate du centre ville et de la gare, cette maison de ville a bénéficié d'une très belle rénovation. Elle vous accueille dans sa vaste pièce principale de 35 m² avec cheminée et poêle bois. La cuisine contemporaine offre un accès direct sur la cour terrasse intimiste. Au premier étage, vous trouverez une première chambre et bureau, ainsi qu'une salle de bains. Le second étage distribue deux chambres supplémentaires avec placards, et une salle d'eau. À découvrir absolument ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir ce bien de 138 m² rénovée, très fonctionnelle et située au calme à proximité de toutes commodités. L' entrée est ouverte sur la cuisine moderne et le séjour sur 40 m², deux chambres, salle de bains, dressing, buanderie et wc. À l'étage, une mezzanine, salle d'eau, et une chambre. Jardin clos avec un préau, dépendances et une cave. Une visite s'impose rapidement avec françois desmazeau ! 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Située Boulevard BLOSSAC a Châtellerault (86100), cette maison de 156 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de vie citadine. Proche des écoles, des lycées, et des collèges, elle facilite le quotidien des familles. Les transports en commun tels que les bus et les trains sont facilement accessibles, offrant ainsi une grande mobilité. Son emplacement central permet de profiter de toutes les commodités urbaines à seulement quelques pas, assurant un confort de vie optimal. Cette propriété possède une cour intérieure et des dépendances avec un grenier aménageable, offrant des possibilités d'extension ou de rangement supplémentaires. De plus, la présence d'une cave voutée ajoute du cachet à cette maison. Cette maison se compose de 4 chambres et d'un bureau, offrant un espace de vie généreux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, un salon, un séjour et une cuisine équipée. Dotée d'une pompe à chaleur, d'une chaudière et d'un système de climatisation, cette résidence offre un confort thermique optimal. Idéale pour une famille recherchant un charmant cocon en plein cœur de la ville, cette maison allie commodité, espace et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Charmante maison de ville datant du début des années 1900 offrant de beaux volumes. Répartie sur trois niveaux, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de rénovation valorisant le cachet de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant le salon / séjour, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine faisant office de buanderie, un bureau, et wc. Au premier étage, palier et couloir distribuent trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau à rénover, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et à un grand grenier à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une cave. Une dépendance à rénover, de 72 m², répartie sur deux niveaux, permet la réalisation d'un projet supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Aniça NESIC au 06 77 76 12 71 anica.nesic@agence-pierre.fr Agente commerciale - RSAC : 2025AC00133 (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un environnement paisible alliant confort et sérénité, à l'abri des regards, cette charmante maison familiale d'environ 140 m² vous séduira par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez des espaces de vie harmonieux et lumineux, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon accueillant, ainsi qu'une magnifique véranda de plus de 30 m², véritable prolongement de la maison, baignée de lumière, offrant un confort en toutes saisons grâce à sa climatisation réversible. Et un wc. L'étage propose un espace nuit idéal pour une famille, composé de quatre chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC, alliant fonctionnalité et confort. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin clos d'environ 600 m², parfaitement préservé, et une terrasse avec son barbecue, sans aucun vis-à-vis, invitant à la détente et aux moments privilégiés. Les prestations complémentaires viennent parfaire l'ensemble : Grand garage avec cuisine d'été / lingerie Salle d'eau indépendante Atelier Un véritable atout rare : une dépendance de 11 m², offrant de multiples possibilités selon vos envies — espace professionnel, studio indépendant, bureau ou suite privée. Côté confort : Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques sur toute la maison Chauffage au gaz Excellente isolation Une propriété soignée, aux volumes généreux, idéale pour une vie de famille ou un projet mêlant habitation et activité. Maison coup de cœur à découvrir ! Appelez-moi dés maintenant pour organiser votre visite personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Marie Hélène et Nathalie vous propose de découvrir ce bien à vendre en exclusivité sur la commune de Châtellerault, dans un quartier agréable situé à seulement 10 à 15 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison d'environ 96 m², implantée sur une parcelle de près de 500 m²clos de murs, joliment arboré et doté d'un puit. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace d'accueil avec sas, apportant confort et praticité donnant sur une entrée. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec son poêle à bois, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une véritable suite parentale comprenant une chambre, une salle de bain, un dressing ainsi qu'un WC séparé, apportant un confort de vie très recherché. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec double WC, parfaitement adaptée à la vie familiale. Un garage non attenant d'environ 25 m² complète ce bien. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC, d'un chauffage au gaz et a déjà bénéficié de travaux de rafraîchissement : aucun gros travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une maison agréable à vivre, pleine de charme, idéale pour une famille ou un premier achat. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Capifrance jean pierre gratteau vous propose cette magnifique maison bourgeoise de 8 pièces, rénovée avec goût, située en hyper centre à châtellerault, nouvelle-aquitaine. Avec 4 chambres spacieuses et lumineuses, une surface habitable de 186 m², cette propriété offre un espace généreux pour vivre et se divertir. Profitez d'une cuisine entièrement équipée, d'une cheminée fonctionnelle, d'une terrasse ensoleillée et d'un intérieur lumineux grâce à la généreuse lumière naturelle qui inonde chaque pièce. Vivez dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Les supermarchés, les écoles, les parcs et 3 minutes à pied, offrant un espace vert idéal pour se détendre et se promener. De plus, la gare tgv de châtellerault est à moins de 10 minutes à pied, ce qui facilite vos déplacements. Paris montparnasse est à 1h20 en tgv. La région est également réputée pour ses belles promenades le long de la vienne, proche du futuroscope & de plusieurs golfs (st cyr & la roche posay) offrant des vues imprenables sur la rivière et les environs. Que vous soyez une famille ou un professionnel à la recherche d'un quartier pratique, cette propriété offre un bel espace. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités locales. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 943224.