Vente maison 4 pièces 53 m² Châtellerault (86100)

L'agence NOVIO H & P vous propose à la vente, une maison d’habitation sur la commune de Châtellerault, proche de toutes commodités : La maison d’une superficie d’environ 82 m² comprend une cuisine ouverte donnant sur un séjour. Nous retrouvons également au rez-de-chaussée une suite parentale ainsi qu’un sanitaire indépendant. L’étage se compose quant à lui d’un deuxième sanitaire, d’un espace de stockage et d'une pièce pouvant être divisées en deux chambres. À cela s'ajoute un garage en sous-sol ainsi qu'un espace potentiellement aménageable ou seulement un espace de stockage supplémentaire. Le tout sur une parcelle de 412 m². Le bien a connu un sinistre en début d’année 2025 (incendie localisé au niveau de la toiture), des travaux importants sont à entreprendre dont la charpente et la couverture ainsi que l’installation d’un nouveau système de chauffage. Cette maison ne demande qu'à être rénovée et offre un beau potentiel en entrée de ville. Ce bien vous est présenté au prix de 66 900euros HAI (soit 62 000 euros net vendeur et 4 900 euros TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur) Contactez-nous vite ! REF : 0332 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : .

Située dans la charmante ville de Châtellerault, cette maison de ville se distingue par son emplacement au cœur du quartier animé des Halles. Proche des écoles, lycées et collèges, elle offre un cadre de vie pratique. Les transports en commun tels que le bus et le train sont à proximité, facilitant les déplacements. L'exposition sud de la propriété assure une belle luminosité, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, la maison dispose d'une place de parking extérieure et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La façade en meulière apporte du cachet à la propriété, tandis que la toiture en tuile plate assure une certaine authenticité. La présence de combles représente un potentiel d'aménagement supplémentaire et de valorisation du bien. À l'intérieur, cette maison de 85 m² propose au rez-de-chaussée un local commercial sans possibilité de changement de destination. À l'étage, les 3 pièces demandent à être réaménagées, offrant ainsi la possibilité d'adapter l'espace à ses besoins. Le deuxième étage abrite actuellement une salle de bain. À noter que des travaux sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud Bouhraoua, Tél. : 06 70 55 01 27, E-mail : m.bouhraoua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 824 615 140.

Située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison sinistrée par un incendie offre une belle opportunité pour un artisan, un marchand de biens ou un acquéreur connaissant le bâtiment. Emplacement idéal pour un beau projet de rénovation ou de revente; ce bien dispose d'une entrée donnant sur une cuisine, un salon salle à manger, une chambre parentale avec salle d'eau, un wc. Petite véranda avec balcon avec accès sur le jardin A mi-étage un wc. Au premier étage vous trouverez une petite pièce pouvant servir de bureau, une salle d'eau et un plateau d'environ 20 m² pour la création de deux chambres. Cette maison dispose d'un sous-sol, d'un garage et d'un beau jardin clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer CHABOISSON, Tél. : 06 63 44 99 06, E-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637.

Iad France - Walid Djeddou vous propose : Charmante Maison de Ville à Châtellerault - Idéal Premier Achat ou Investissement locatif Située au cOEur de Châtellerault, cette maison de ville de 48 m², entièrement rénovée en 2019, offre un cadre de vie confortable et pratique à ses futurs occupants. Idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif, cette propriété possède un charme authentique et des prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Une cuisine équipée, une salle d'eau et une agréable chambre complètent l'espace de vie avec ça mezzanine. La luminosité est optimale grâce à l'exposition est-ouest de la maison. La rénovation récente inclut l'installation de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques pour un confort optimal tout au long de l'année. En plus de sa situation géographique privilégiée, cette maison de ville bénéficie d'une rénovation de qualité et ne nécessite aucun travaux. Idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main. Les avantages de cette propriété ne se limitent pas à son intérieur. En effet, vous pourrez profiter des commodités offertes par la proximité des commerces, écoles et transports en commun. De plus, l'accès rapide aux axes routiers facilitera vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville au charme indéniable dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Châtellerault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : À vendre – Charmante maison de ville T3 – Centre-ville de Châtellerault Située en plein cOEur de Châtellerault, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (arrêt de bus à quelques pas), cette maison de ville de 61 m² saura vous séduire par son emplacement idéal et ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 30 m² comprenant un salon / séjour et une cuisine aménagée et équipée (four, plaques gaz, hotte). Vous trouverez également une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres lumineuses, idéales pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une petite cour attenante à la maison et de places de stationnement dans la résidence. Le tout se trouve sur une parcelle d’environ 85 m², dans une résidence fermée et sécurisée, accessible par un porche, en copropriété. Chauffage électrique Fenêtres en double vitrage Volets en bois Assainissement collectif au Tout à l’égout Ambiance paisible en plein centre-ville Un bien rare à découvrir sans tarder ! Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En centre-ville, nous vous proposons une maison de ville de 70 m² à rénover entièrement. Le bien se compose d'une entrée, une cuisine, un salon et deux chambres. Combles aménageables. Une cave et un garage complètent ce bien.