Vente maison 4 pièces 106 m² Châtellerault (86100)

280 000 €

-6 %

Maison plain pied + grande dépendance

Maison récente de plain-pied – Ossature bois – Quartier calme – Châtellerault avec terrain de 805 m² Située dans un quartier calme et recherché de Châtellerault, cette maison de plain-pied, construite en 2010 en ossature bois, allie confort, modernité et performance énergétique. D'une superficie de 107 m² habitables + un garage de 22 m² + une grande dépendance avec carport double, garage ou salle des fêtes (43 m²) + cuisine d'été (30 m²) avec grand patio, elle comprend : • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, • Trois chambres lumineuses, • Une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et baignoire, double vasque, • Des toilettes séparés, • Un garage de 22 m² avec porte motorisée, • Une terrasse de 15 m² équipée de volets roulants électriques. Le tout sur un jardin clos et facile d'entretien de 805 m². Chauffage au gaz de ville. Construction BBC (bâtiment basse consommation), bardage traité autoclave classe 4, aucun travaux à prévoir. Les transports en commun sont à proximité, ce qui est particulièrement pratique pour les enfants scolarisés au collège ou au lycée. Le centre ville est à 3 minutes en voiture. Un bien prêt à vivre, sans aucun travaux dans un environnement serein, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort sans contraintes ! À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 922698.