Vente maison 4 pièces 183 m² Châteauneuf-les-Martigues (13220)

Carry-le-Rouet - Maison individuelle avec piscine et garage - 75 m² hab. + 28 m² annexes sur parcelle de 500 m² - vue mer Rare sur le marché, cette charmante maison située à Carry-le-Rouet, exposée plein sud, vous offre un cadre de vie idéal en bout d'impasse d'un lotissement recherché et sans aucune nuisance. Construite dans les années 80 et en très bon état général, elle comprend 4 pièces dont 2 chambres, une cuisine indépendante avec buanderie, un séjour lumineux, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, semi-enterré avec une fenêtre, une pièce supplémentaire de 10 m² ainsi qu'une grande cave. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'une piscine avec un véritable espace de vie sans vis-à-vis et orienté sud-ouest, d'une grande terrasse (27 m²) vue mer accessible depuis le séjour, d'un grand garage, la possibilité de stationner deux véhicules dans l'allée ainsi que d'un portail électrique. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, un poêle à bois et des panneaux rayonnants en complément. Les menuiseries ont été remplacées, ainsi que le carrelage. Aucun travaux importants à prévoir. À 10 minutes à pied de la plage et du port, située dans un quartier calme, proche des écoles Simone Thoulouze (maternelle et primaire), de la gare de Carry-le-Rouet, ainsi que de commerces et services essentiels (boulangeries, restaurants, supermarchés, pharmacie, médecins), cette maison est idéale pour une vie familiale agréable.

L'agence PROMOVAL Immobilier vous propose en exclusivité d'acquérir cette maison en traditionnel proche mer et vue mer. Idéalement conçue pour une grande famille, vous aurez un séjour avec cheminée, donnant sur une belle véranda avec vue mer La cuisine familiale vous permettra de cuisiner et de profiter d'un espace salle à manger.  Un espace rangement complètera les équipements de la cuisine. Deux chambres sur ce même plan avec accès à une salle de bains et un WC séparés Une mezzanine de 13 m² surplombe le séjour, et vous permettra de faire un espace couchage supplémentaire ou un espace bureau. Vous accèderez par cette pièce à un solarium à l'abri des regards pour vous prélasser au soleil. Une espace cour et terrasse côté Ouest peut accueillir table, chaises et transats pour une famille nombreuse. Enfin, en rez de chaussée vous aurez deux grandes chambres avec placards de rangements, une salle de bains et un WC. Un garage spacieux et haut de plafond accueillera deux véhicules, et vous donnera accès à un espace cave et buanderie. La surface de la parcelle est de 475 m² La maison est bien entretenue, mais quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Beau potentiel.

L'agence Immo Forum vous propose à la vente cette maison neuve de type 3, idéalement située en front de mer, dans le charmant village de pêcheurs de Carro. Composée d'un bel espace de vie de 48 m², lumineux et ouvert, comprenant un séjour avec cuisine équipée offrant une vue sur la mer et un WC. Deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante et un WC au premier niveau. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin de 20 m². À seulement quelques pas de la plage et du port pittoresque de Carro, cette maison est un véritable coup de coeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 42 45 09 09. Marjorie SAINTUMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798307203 - Aix-en-provence.

Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d’Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L’ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s’étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins d’emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER, DOMAINE VERT PROVENCE offre un art de vivre méditerranéen rare, alliant sérénité et dynamisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre gignace et marignane, dans un secteur privilègiers, avec creches et au calme absolue

 dans une résidence à taille humaine combinant petit collectif et maisons individuelles, jolie maison 5p de 110 m² avec une beau jardin de 300 m². Cette maison vous proposera un grand séjour cuisine de 45 m² donnant sur extérieur rez de chaussée vous trouverez une suite parentale avec une salle d'eau indépendante, à l'étage vous trouverez trois belles chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Rangements et garage.
 

 prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 prix : 520 000 €
 remise des clefs sous 24 mois

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

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L' Agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose sur la commune de Marignane proche des écoles au calme d'une impasse, cette villa individuelle de type 6 de 124.06 m² élevée d'un étage sur rez-de-chaussée comprenant en RDC un hall d'entrée, un séjour salon climatisé avec un poêle à bois, une cuisine indépendante équipée et un WC. À l'étage vous trouverez quatre chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau avec douche italienne, une salle de bains et un WC séparé. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 550 m² nantie d'une piscine en traditionnelle (-10m3), d'une belle terrasse ombragée, d'un espace barbecue et d'un terrain de boule. Vous disposerez également d'un garage avec espace atelier indépendant (28 m²) attenant à la villa. L'ensemble de la construction est isolée par du double vitrage et dispose d'un système de chauffage centrale individuel électrique avec pompe à chaleur et de panneaux solaires en autoconsommation. La villa fait partie d'une petite copropriété de 16 lots. Le montant des charges s'élève à 90€ par mois soit 1080€ par an (provision d'eau froide) Cette villa est proposée au prix de 474 000€, honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement Julie D'angelo. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une superbe villa bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.