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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Châteauneuf-du-Faou (29520)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Châteauneuf-du-Faou (29520)
50 500 €

Maison 4 pièces Châteauneuf-du-Faou (29520)

LGM Immobilier en Bretagne vous présente cette maison de ville nichée au fond d'une impasse, offrant une vue exceptionnelle sur la campagne et le canal de Nantes à Brest, en face du château de Trévarez. Datant des années 60, elle s'étend sur une superficie de 85 m² répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent 27 m² de combles aménageables. Ce qui fait l'atout majeur de cette maison, c'est sa cour arrière, discrète, dotée d'un appentis en dur et d'une terrasse couverte, idéale pour des soirées conviviales entre amis autour d'un verre ou d'un barbecue, ou encore pour profiter de moments de sérénité loin du tumulte du monde. La structure est en bon état, la toiture est en état correct. Toutefois, cette maison nécessitera quelques améliorations d'agencement et une rénovation intérieure bien pensée. Les fenêtres sont en simple vitrage bois avec sur-vitrage. Le centre-ville et les commerces sont accessibles à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette maison a un potentiel certain et peut devenir votre prochain chez-vous en Bretagne. Ce bien vous est proposé par un conseiller immobilier, agent mandataire indépendant franchisé au réseau LGM Immobilier. Christian Tonelli N° RSAC 828 332 494 Tribunal de Brest Ce bien est non soumis au DPE, absence de système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 9535.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 90 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 50 500 € (soit 594 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 550 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 09 avril 2024
  • Référence de l'annonce : GFAW-ZVN-80P
Lgm Immobilier agence immobilière Mauguio (34130)
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