Iad France - Cécile Gomes (06 24 50 63 18) vous propose : * Rare * Maison dans un Quartier Calme et Privé. Vous rêvez d'un foyer paisible où le confort et la tranquillité sont les maîtres mots ? Cette maison nichée près du quartier des Comtesses est l'endroit parfait pour vous ! Espaces de Vie Bien Aménagés : Profitez d'une pièce de vie lumineuse de 15 m², et d'une cuisine de 10 m². Une buanderie de 9 m² offre également un espace pratique pour les tâches domestiques. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, respectivement de 9 m², 11 m² et 11 m², offrant à chaque membre de la famille son propre espace. Confort et Économie d'Énergie : Équipée d'une pompe à chaleur réversible, d'un adoucisseur d'eau et de panneaux solaires, cette maison combine confort moderne et économie d'énergie pour répondre à vos besoins tout en préservant l'environnement. Intimité et Tranquillité : Faisant partie d'une petite copropriété de seulement 4 maisons, vous bénéficiez d'un environnement paisible et d'une intimité préservée. Espaces Extérieurs : Un jardin d'environ 100 m² offre un espace vert privé pour profiter du plein air. De plus, un garage vous offre un espace sécurisé pour votre véhicule et vos équipements. Possibilité d'Aménagement : Bien que la maison soit en bon état, quelques travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser et améliorer encore plus cet espace selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes EI (ID 58544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 110 m²
Etat: Construit en 1961

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 299 et 1 757 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 299 et 1 757 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.