Vente maison 4 pièces 97 m² Charly (69390)

Immobilier FLANDIN vous propose en exclusivité cette maison familiale de 122 m² habitables, mitoyenne par le garage, située à Charly. Elle est implantée sur un beau terrain clos de 778 m², offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, découvrez un grand séjour de 42 m², lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine équipée. Ce niveau comprend également une grande buanderie / cellier très pratique et un WC séparé. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et sa propre salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire et un WC complètent l'étage. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis. Un garage de 27 m² est également inclus. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs. Les + de cette maison : - Maison familiale de 122 m² avec 4 chambres. - Grand séjour de 42 m². - Terrain de 778 m² avec terrasse. - Suite parentale avec dressing et salle d'eau. - Grand garage de 27 m² Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou pour organiser une visite de ce bien, contactez dès maintenant Immobilier FLANDIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Beau potentiel pour cette maison de 1970, bien entretenue présente des atouts incontestables pour différents projets de vie possible, elle a la particularité d'avoir 2 habitations bien distinctes, 2 compteurs électriques, cela est un véritable atout pour loger un proche ou pour investisseurs, se loue très facilement et rentabilité garantie, De plain pied un magnifique T2 rénové, habitable et exploitable de suite, à l'étage belle habitation qui propose actuellement 3 chambres possible 4, possible agrandissement de la pièce de vie, disponible immédiatement ! Prenez rdv pour découvrir tous les atouts de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391.

Venez découvrir cette belle maison T4 possible T5, belle cuisine de 17 m² env. pouvant être ouverte sur la salle à manger, 3 chambres spacieuses entre 12 et 14 m² une superbe véranda de 14 m² env. donnant sur le jardin et la piscine creusée 10 par 3.5, Cette maison à un beau potentiel d'aménagement, Une visite s'impose pour une année 2026 sur Charly ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391.

Au centre du village, venez découvrir cette charmante maison de caractère des années 1900, rénovée en 2007, d'une superficie de 128 m² + 30 m² de dépendances à aménager, bénéficiant d'une agréable cour intérieure exposée Sud qui vous offrira un bel ensoleillement tout au long de la journée. Au RDC, vous trouverez une vaste cuisine aménagée semi-ouverte sur un séjour avec cheminée, lumineux grâce à ses baies vitrées et verrières, une grande chambre de 17 m² avec sa salle de bain et un WC séparé. Au 1er niveau, une seconde grande chambre de 18 m² avec sa salle de bain et WC Au 2 ème niveau une pièce de 28 m² en surface au sol (carrez 14 m²) avec possibilité de créer 1 ou 2 chambres avec salle d'eau. Une annexe de 30 m² jouxtant la maison peut être aménagée en studio indépendant ou en atelier. Chauffage au sol pour le séjour et cuisine, chauffage électrique pour le reste de la maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Notre AVIS : Maison avec du potentiel idéalement placée, au coeur du village, dans une impasse au calme tout en étant à 2 pas des commerces, transports et écoles. La maison a un véritable cachet avec sa cheminée et poutres apparentes. À VISITER SANS TARDER ! Contactez l'Agence LAFORET LYON 5 au 04 78 25 24 89.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir à la vente cette magnifique maison de ville située à Vernaison en face de la gare. Avec une surface habitable de 163 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Vous apprécierez la spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, cheminée idéale pour les repas conviviaux. La maison comprend également 2 salles de bain (possible 3) et 2 WC, offrant un confort optimal. Profitez d'une hauteur sous plafond de 2.67 m, garantissant une belle luminosité et une atmosphère agréable. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est fournie par une chaudière. Les fenêtres en PVC double vitrage vous garantissent une bonne isolation phonique et thermique. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur une terrasse de 36 m², parfaite pour les soirées d'été. Située à seulement 1 minute de la gare, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Robert Baranne, l'École privée Notre-Dame, l'École Saint-Charles et l'École primaire, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. N'attendez plus pour visiter cette belle maison, contactez l'agence Guy Hoquet OULLINS pour plus d'informations. Guy Hoquet Oullins 120 grande rue 69600 Oullins Tel : 04 78 16 82 82 / ESTIMATION GRATUITE EN 48H.

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison située sur la commune de Vernaison, à la limite de Charly. D'une surface habitable de 99 m², cette maison est édifiée sur une belle parcelle plate de 1 049 m². Elle comprend une entrée avec placard, une grande cuisine indépendante, ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée et véranda. Il est possible d'ouvrir la cloison entre la cuisine et le séjour, offrant ainsi un espace de vie de 50 m². Un demi-niveau dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'un grand espace annexe de 47 m² comprenant un garage, un atelier et une espace de stockage. Les atouts de cette maison : une grande parcelle de terrain, un environnement calme et paisible, un fort potentiel d'aménagement, et la possibilité d'y créer une piscine. Prix de vente : 375 000€ frais d'agence inclus (honoraires charge acquéreur : 13500€TTC) Contact : 07 69 11 48 xx 12 (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).