Maison 4 pièces à vendre à Champrond-en-Gâtine (28240)

Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : Charmante Maison de 130 m² avec Jardin et Garage à Champrond-en-Gâtine Au cOEur du paisible village de Champrond-en-Gâtine, cette maison pleine de charme saura vous séduire par ses beaux espaces et son environnement calme et verdoyant. Construite en 1930 et en grande partie rénovée, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au RDC, vous découvrirez une entrée spacieuse, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux, un couloir et un WC séparé. À l'étage : trois chambres accueillantes, offrant un confort optimal pour toute la famille, une magnifique salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et wc. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et de partager des moments conviviaux en plein air. Le jardin, d'une superficie de 509 m², offre un espace vert où petits et grands trouveront leur bonheur. Les prestations de cette maison sont de qualité : câble TV, fibre optique, système de ventilation mécanique, chauffage individuel électrique avec un poêle à granulés. L'état général de la maison est bon et vous garantit un confort de vie optimal. Il ne vous restera que les extérieurs à remettre à votre gout. Les points d'intérêt à proximité ne manquent pas : Chartres à 30 minutes, Nogent le Rotrou à 20 minutes, commerces à seulement 3 minutes, vous profiterez d'un cadre de vie pratique au quotidien. Enfin, pour votre confort, vous disposerez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute tranquillité. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idyllique tout en profitant du centre ville. Ne manquez pas cette opportunité unique et prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans l'histoire avec cette maison de caractère datant de 1881, nichée au cœur de Combres. Alliant charme d'antan et confort moderne, cette demeure de 130 m² est un véritable havre de paix pour les familles en quête d'authenticité et de fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste salon séjour, inondé de lumière naturelle, qui vous accueille chaleureusement. Ce lieu de vie s'ouvre sur une terrasse spacieuse, idéale pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un espace culinaire fermé qui allie praticité et convivialité, parfait pour concocter de délicieux repas en famille. La maison dispose de trois chambres généreuses, chacune offrant un espace personnel confortable, ainsi que de deux salles de bain, garantissant intimité et confort à tous les membres de la famille. Parmi les nombreux atouts de cette demeure, vous trouverez une terrasse propice à la relaxation, un garage sécurisé pour votre véhicule, et une cheminée qui promet des soirées chaleureuses et conviviales durant les mois d'hiver. Le jardin, véritable havre de paix de 5800 m², offre un espace infini pour vos projets paysagers ou vos loisirs en extérieur. Environnement et points d'intérêt : La maison jouit d'une localisation idéale à proximité de parcs et jardins publics, offrant un cadre verdoyant et paisible. Les établissements scolaires, tels que les crèches, écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, sont facilement accessibles, assurant un environnement pratique pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 130 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1881 - Taxe foncière : 850€ - DPE : E - Nombre de garages : 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Située dans un environnement très calme, sans aucun vis-à-vis, à deux pas de la forêt de montecot, cette belle longère est un véritable havre de paix, à 5 minutes de la gare (paris-montparnasse en 1h20). L'espace de vie comprend une grande pièce de vie de 52 m², lumineuse et orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous découvrirez deux grandes chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième facilement et à moindre coût. La maison dispose d'une salle de bain, d'un wc séparé, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec coin buanderie. Le potentiel : les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer 80 m² supplémentaires après travaux. De quoi doubler la surface selon vos projets ! Les extérieurs : un garage et une petite dépendance. Le tout bâti sur un terrain clos de 2 193 m². Double vitrage pvc, chaudière électrique récente et poêle à bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 943496.

À seulement 1h30 de paris, au coeur du parc naturel régional du perche, laissez-vous séduire par cette longère restaurée, nichée dans un environnement exceptionnel, sans voisin et bénéficiant d'une vue panoramique à 180 degrés sur les collines vallonnées du perche. Implantée sur une parcelle de 1 252 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, où le calme et la nature environnante sont les véritables maîtres mots. Ici, le regard porte loin, sans vis-à-vis, dans un paysage ouvert et préservé, propice au repos et à la déconnexion. La maison développe environ 110 m² habitables et se compose de manière fonctionnelle et confortable : au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux intégrant un espace salle à manger et un coin salon, sublimé par une cheminée équipée d'un insert godin neuf, classé hee 7 étoiles, offrant un agrément de chauffe optimal. La cuisine aménagée est semi-ouverte (derrière les colombages). Une chambre de plain-pied, avec sa salle de douches privative, permet une vie de plain-pied appréciable au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'un espace bureau et une salle de bains. L'ensemble dispose de deux wc (un par niveau), assurant confort et praticité pour une vie familiale ou pour recevoir. Le bien est équipé d'un chauffage central au fioul, alimenté par une chaudière chapppee récente, garantissant fiabilité et performance. Un garage avec porte motorisée complète l'ensemble. Cette longère rénovée allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement naturel privilégié. Située à seulement 20 minutes de nogent-le-rotrou, elle bénéficie d'un accès aisé aux commodités, tout en conservant une véritable sensation d'isolement et de sérénité. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, destiné aux amoureux de nature, de calme et de panoramas dégagés. Dpe : classe e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2990 et 4120 euros - ges e prix : 242 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n°430983 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fiche id-sit179639 : entre la loupe et courvilles 15 mn d'une gare, environnement calme et proche forêt pavillon de plain pied d'env 75 m² composé d'une entrée, séjour-salon (22 m²), 3 chambres d'env 10 m², salle d'eau, cuisine aménagée. Menuiseries double vitrage, chauffage central fuel, assainissement fosse toute s eaux. Terrain d'env 636 m² avec double garage de 40 m². Honoraires à la charge du vendeur. - mentions légales : proposé à la vente à 128400 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 07 / 01 / 2026 - reseau immo-diffusion la loupe - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Eric Besnard vous propose : Charmant Pavillon avec Jardin Arboré à Chuisnes - Idéal pour les Amoureux de la Nature Situé à Chuisnes, ce ravissant pavillon de 67.89 m² vous offre une atmosphère chaleureuse et paisible, idéale pour se ressourcer en toute tranquillité. Construit en 1962 et bien entretenu, cette propriété propose un cadre de vie confortable dans un environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et une entrée accueillante. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour garantir votre bien-être au quotidien. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle et une vue agréable sur le jardin arboré de 772 m², idéal pour les moments de détente en extérieur. La cuisine, à aménager selon vos goûts, offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Un potentiel d'aménagement supplémentaire pour agrandir la cuisine est envisageable, laissant libre cours à votre créativité. Les amoureux de la nature seront enchantés par le jardin arboré qui entoure la propriété, offrant un véritable havre de paix. Profitez de moments de détente à l'ombre des arbres ou envisagez l'installation d'une terrasse pour des repas en extérieur conviviaux. Situé à seulement 2 km de la gare, vous bénéficierez d'une accessibilité optimale pour vos déplacements quotidiens. Les infrastructures de la ville sont facilement accessibles tout en préservant votre intimité au sein de ce quartier résidentiel calme. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos envies et en faire le foyer douillet dont vous rêvez. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette charmante propriété en un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pavillon avec un beau potentiel et un cadre de vie enchanteur à Chuisnes. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 421558578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit177915 : maison ossature bois d'environ 105 m² sur 5200 m² 15 mn gare et commerces composée d'une entrée, cuisine, grande pièce de vie d'env 50 m² avec cheminée ouverte, 2 chambres (21 et 16 m²), salle d'eau et wc avec lave mains. Chauffage électrique, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques. En dépendances, un double garage et anciens boxs à chevaux. En bout de chemin, tres calme. Honoraires à la charge du vendeur. - mentions légales : proposé à la vente à 86400 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 16 / 07 / 2025 - classe-energie e : 294 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2770 et 3780 euros - reseau immo-diffusion la loupe - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit176206 : coeur de ville la loupe maison avec charme et authenticité ~tous commerces et gare a pied composée au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un grand garage et atelier d'env 70 m². À l'étage, une cuisine ouvrant sur une terrasse avec accès cour, séjour-salon avec cheminée de 27 m², salle d'ea u, wc et 3 chambres de 14,10 et 11 m². ~cour avec nombreuses dépendances dont une avec petite mare, habitable de suite. Tout à l'égout. Electricité refaite. Travaux prioritaires déja effectués. Idéal atelier en plein coeur de ville. Honoraires à la charge du vendeur. - mentions légales : proposé à la vente à 133750 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 24 / 06 / 2025 - classe-energie g : 572 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3870 et 4860 euros - reseau immo-diffusion la loupe - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit180214 : en plein centre ville de la loupe avec sa gare et ses commerces jolie maison de ville d'env 100 m² habitables composée au rez de chaussée d'une entrée, séjour-salon d'env 30 m² avec cheminée ouverte, cuisine, 1 chambre. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, salle d'eau et wc. Grenier en p artie aménageable. Menuiserie pvc double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout. Courette. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - mentions légales : proposé à la vente à 96300 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 12 / 02 / 2026 - classe-energie e : 329 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2920 et 3970 euros - reseau immo-diffusion la loupe - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit177287 : maison de ville avec gare et commerces a 2mn a pied composée au rez de chaussée d'une entrée distribuant une cuisine d'env 11 m² et salle à manger d'env 14 m², wc. Petit patio donnant sur un garage et courette. À l'étage une pièce palière de 17 m², 2 chambres de 11 et 16 m², salle de bains. Chau ffage central gaz de ville, menuiserie pvc double vitrage, tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur - mentions légales : proposé à la vente à 77760 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 09 / 09 / 2025 - classe-energie f : 354 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2547 et 3447 euros - reseau immo-diffusion la loupe - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Thiron-gardais (28480) - à 5 minutes - en hameau exclusivite - a 5 min de thiron-gardais et 10 min de nogent-le-rotrou, venez découvrir ce pavillon individuel de 2007 alliant confort moderne et environnement rural. Édifiée sur une belle parcelle plate et arborée de plus de 4 500 m² (avec fruitiers), cette maison de 117 m², en très bon état, comporte : au rez-de-chaussée : une lumineuse pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douches et wc séparés. À l'étage : un palier aménagé en bureau, deux grandes chambres (dont une avec dressing), une vaste salle de bain familiale (baignoire + douche), wc séparés. Sous-sol total : un espace de stockage et de stationnement indispensable. Huisseries pvc, volets roulants électriques ? Les points forts de l'extérieur : - vaste terrasse de 66 m² accessible directement depuis la cuisine et le séjour. - espace détente : une piscine chauffée avec dôme coulissant, idéalement située dans le prolongement de la terrasse. - puits avec pompe au calme tout en restant à quelques minutes de voiture des commodités cette vente est garantie 12 mois (garantie protec + incluse) dpe classe d - estimation des coûts annuels : entre 2070 euros et 2860 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) - ges b prix : 259 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446041 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Eric Besnard vous propose : Charmante maison de campagne avec jardin et garage à Cernay Nichée au cOEur de la paisible commune de Cernay, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec une surface habitable de 100 m² et un terrain de 7370 m², cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son environnement verdoyant. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 cuisine et un salon lumineux. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un confort optimal. L'ambiance cosy et conviviale de cette maison saura vous charmer dès le premier coup d'OEil. Le jardin arboré qui entoure la propriété vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Profitez de cet espace extérieur pour organiser des barbecues en famille ou entre amis, ou simplement pour vous ressourcer au calme. Vous disposerez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'ensemble de la propriété est en bon état général, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. Cernay offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les amoureux de la nature seront comblés par les paysages environnants et les activités de plein air proposées dans la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne pleine de charme à Cernay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 421558578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La loupe 28240 centre-ville charmante propriété sur sous-sol total proche toutes commodités elle offre : entrée, cuisine aménagé équipée, salle à manger, chambre, salle d'eau, wc a l'étage : 2 chambres, salle de bain + wc, dégagement surface habitable de 95 m² terrain de 587 m² double vitrage pvc sous sol total chauffage électrique à inertie emplacement idéal : située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre la tranquillité tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des transports. Sous-sol total compartimenté composé d'une buanderie, atelier et garage prix : 110 000 euros honoraires charge vendeur pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 68 74 22 24 - david chevalier dpe : classe e - ges : b- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1 860 euros et 2 550 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david chevalier, au 07 68 74 22 24 ou, par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 523679447 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418 915- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 523679447 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr david chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 523679447 -.

Iad France - Thibault Orfait vous propose : Maison de plain-pied 90 m² – Landelles Située sur la commune de Landelles, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 minutes de la gare et de toutes les commodités de Courville-sur-Eure, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose de : •3 chambres, •une cuisine fermée, •une salle d’eau et WC séparés, •un salon-séjour lumineux de 25 m² avec cheminée, prolongé par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Sa construction avec charpente à l’américaine offre un véritable atout : vous pouvez repenser l’aménagement intérieur en ouvrant ou supprimant les cloisons selon vos envies et vos projets. Par exemple, il est possible de créer une cuisine ouverte et d’agrandir de séjour. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, agréable et facile d’entretien, parfait pour ceux qui recherchent un espace de détente sans contrainte. Un garage attenant avec une pièce aménageable à l’étage complète ce bien, offrant à la fois stationnement et espace supplémentaire. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Orfait vous propose : Située à Landelles, village paisible avec écoles, à seulement 5 minutes de Courville-sur-Eure et de toutes ses commodités. Authentique longère pleine de charme d’environ 88 m², idéale pour les amoureux de tranquillité et de nature : •Au rez-de-chaussée : L’entrée dessert le coin cuisine, le salon plein SUD chaleureux et lumineux, prolongé par une agréable terrasse, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu’une chambre qui permet la vie de plain pied. •À l’étage : Le palier dessert une seconde chambre, un bureau, idéal pour le télétravail ou une troisième chambre, et une salle d’eau. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement, dans un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Belhomert-Guéhouville, à proximité immédiate d'une école, cette maison offre un environnement agréable et adapté à la vie de famille. Un garage permet le stationnement pratique d'un véhicule. À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda propice à la détente et d'un jardin d'environ 1 650 m², spacieux et verdoyant. Un bûcher ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations extérieures. La maison développe environ 86 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle de douches avec WC, d'une cuisine aménagée, d'un séjour / salon chaleureux avec cheminée insert et d'une véranda. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage électrique, fenêtres en double vitrage PVC. Construite en 1976, cette maison séduit par son charme traditionnel et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djoher TEBAA, Tél. : 07 84 32 60 65, E-mail : djoher.tebaa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509 528 493.

Située à courville-sur-eure, une commune dynamique offrant tous les services essentiels (commerces, écoles, transports), cette propriété se niche dans un environnement préservé, à l'abri des regards, sur un magnifique parc arboré de plus de 8 000 m². Cette maison lumineuse offre une surface habitable d'environ 155 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une belle entrée ; • un séjour lumineux de 41 m² ; • une cuisine indépendante ; • une chambre avec salle de bains privative ; • un wc séparé ; • une buanderie. À l'étage : • une grande pièce palière; • deux chambres de 16 m² et 20 m²; • une salle d'eau à finaliser (installation de la douche à prévoir); • un second wc. Atout supplémentaire : un bâtiment annexe de 70 m², actuellement utilisé comme garage et dépendance, avec combles aménageables, offrant la possibilité de créer un second logement indépendant (gîte, maison d'amis ou projet locatif). Une maison pleine de charme, dans un cadre magnifique, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités. Un produit unique à courville-sur-eure les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 908034.

Iad France - Thibault Orfait vous propose : Maison de ville de 88 m² habitables, idéalement située au cOEur de Courville-sur-Eure, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare accessibles à pied. Le premier étage offre l’espace de vie principal avec une cuisine ouverte sur l’espace salle à manger, l’ensemble baigné de lumière, prolongé par un salon convivial. Un dégagement dessert deux chambres, avec une salle de bains située entre les deux. Le second étage propose une grande pièce supplémentaire, modulable selon vos besoins : chambre, bureau ou espace à vivre. En annexes, vous bénéficierez d’une cave offrant un espace de rangement appréciable ainsi que d’une terrasse pavée, idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre de Courville-sur-Eure, découvrez cette belle maison de village rénovée située à deux pas des commerces, écoles et transports. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon. Vous y trouverez également une chambre d'une surface de 12,50 m² ainsi qu'une buanderie facilement transformable en salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une grande pièce palière de 28 m² pourra facilement accueillir une troisième chambre. Elle dessert également une salle de bains et des WC indépendants. Une mezzanine aménagée en chambre vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos. Une maison chaleureuse, idéalement placée, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Faibles charges, une bonne isolation, une emplacement idéal, ce sont quelques atouts de cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf. 895915.

Maison neuve à construire iris_patrimoine_2ch_52_v1 commune de 3000 habitants : - gare à pied : 20 trains / jour vers paris gare montparnasse, - ecole maternelle, primaire à 800 m et collège, - equip. Sportifs : gymnases, terrains de foot, tennis couverts, piscine couverte - a 200 m du super u, commerces de centre ville, - a 10 min de la rocade de chartres en voiture. Belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution avantageuse alliant simplicité, optimisation et coûts de construction attractif. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d'une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02 30 32 39 00 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

À seulement 2,5 km de la gare de Pontgouin et à 8 km de Courville-sur-Eure (commerces et gare), cette maison mitoyenne par le garage, construite en 2006, vous offre un cadre de vie calme, à proximité des commodités. Le terrain clos d'environ 710 m² comprend un jardin, une place de parking, un garage attenant accessible aussi depuis l'intérieur, ainsi qu'une terrasse bétonnée à aménager. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un séjour avec poêle à granulés, une cuisine fermée aménagée et équipée, un cellier / buanderie, une salle de douche avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage : un palier, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec WC. Tout-à-l'égout, triple vitrage bois, fibre optique. Travaux à prévoir : parquets, enduits / peintures, portail, aménagement terrasse. Infos et photos supplémentaires, sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djoher TEBAA, Tél. : 07 84 32 60 65, E-mail : djoher.tebaa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509 528 493.

Découvrez cette maison située dans une paisible commune à 7 minutes de Courville-sur-Eure (gare axe Le Mans – Paris Montparnasse) et à 20 minutes de Chartres. Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous trouverez une pièce de vie, offrant un espace chaleureux et agréable, une salle de bain avec WC, une cuisine moderne aménagée et équipée (avril 2024) ouverte sur une salle à manger et une chambre. À l'étage, une pièce palière et une autre pièce pouvant être aménagées en coin détente, bureau ou espace dressing, selon vos besoins et une chambre. Un grenier, pouvant être aménagé, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, idéale pour ceux qui souhaitent un espace agréable sans entretien ou souhaitant simplement y garer leur véhicule. Une petite dépendance composée de trois compartiments, dont deux avec électricité vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie CALLU, Tél. : 07 66 66 34 97, E-mail : elodie.callu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 994471373.

Située à Chuisnes, cette maison d'environ 94 m² est implantée sur un terrain de 1 227 m². Elle se trouve à seulement 6 km de Courville-sur-Eure, de ses commerces et de sa gare, et à 26 km de Chartres. De plain-pied et construite en 1980, la maison offre une distribution fonctionnelle. Elle comprend un séjour équipé d'un poêle à granulés, un salon de jeux pouvant être transformé en troisième chambre, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec salle de bains attenante, une salle de douches, un WC indépendant et un cagibi. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée d'environ 30 m², d'un garage avec espace atelier ainsi que d'un cabanon de jardin. Maison raccordée au tout-à-l'égout, équipée de double vitrage et de la fibre, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djoher TEBAA, Tél. : 07 84 32 60 65, E-mail : djoher.tebaa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509 528 493.

Iad France - Thibault Orfait vous propose : À Orrouer, commune paisible située à 15 minutes de Chartres et 10 minutes de Courville-sur-Eure, cette maison de type pavillon offre un cadre de vie calme et agréable. Elle développe 90 m² de surface habitable, complétés par un sous-sol total, et propose 3 chambres, idéales pour une famille. Au rez-de-jardin, l’entrée dessert un séjour avec coin salon et cuisine ouverte, baigné d’une lumière traversante. Une chambre, une salle d’eau et des WC séparés permettent une vie de plain-pied. Dans le prolongement, une terrasse permet de profiter des beaux jours, équipée d’un store rétractable pour plus de confort. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace nuit bien distinct. La maison repose sur un sous-sol total d’environ 65 m², idéal pour stationner vos véhicules, stocker ou aménager un espace atelier. Le jardin, clos et fleuri, constitue un agréable espace extérieur. La maison a été soigneusement entretenue au fil des années. Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-arnoult-des-bois – hameau de fleurfontaine à 4 minutes de courville-sur-eure, découvrez cette maison de plain-pied bâtie en 1994 sur un terrain clos de 1740 m². Elle offre une cuisine de 13 m², un séjour lumineux exposé plein sud, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Attenante à la maison, une dépendance de 30 m² laisse place à de multiples projets : extension, bureau, studio, chambre parentale. Un garage de 20 m² vient compléter l'ensemble. Double vitrage pvc conduit déjà prévu pour poêle grand terrain clos une maison saine, aux beaux volumes, qui ne demande qu'à évoluer avec vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 921919.