Vente maison 4 pièces 136 m² Champlemy (58210)

Secteur Donzy Châteauneuf, parmi les plus beaux paysages nivernais, nous mettons en vente cette campagnarde de 140 m² comprenant au RDC cuisine, salle à manger avec poutres et cheminée insert, salon, une chambre, une s. de bains avec baignoire et douche + WC séparés et à 'étage 2 chambres + salle d'eau et WC séparés. Joli jardin autour de la maison et une magnifique grande complète l'ensemble dont le gros est en bon état. L'intérieur de la maison est sain. Petit hameau charmant où vous êtes assurés de trouver le calme et la tranquillité. Egalement, à savoir, les meubles peuvent être laissés gracieusement à la disposition des futurs propriétaires. Référence agence : 14814.

Située à châteauneuf-val-de-bargis (58350), cette maison de 180 m² sur un terrain de 555 m² offre un cadre de vie idéal entre la charité sur loire et varzy. Avec ses 4 chambres, elle permet une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée. La proximité des commodités en fait un emplacement privilégié. L'extérieur de la propriété comprend une terrasse pour profiter des beaux jours, un garage fermé, une dépendance extérieure comprenant un atelier et un bûcher, ainsi qu'une cave voutée pour les amateurs de vin. La toiture en tuile de pays et les murs en pierre confèrent charme et authenticité à cette demeure. À l'intérieur, une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 52 m² agrémenté d'une cheminée à insert crée une ambiance chaleureuse. Deux salles d'eau, un wc par étage, et une salle de jeu avec billard pouvant servir de chambre / dortoir supplémentaire offrent un espace fonctionnel. Chauffage au bois ou fuel pour une atmosphère cosy. Cette propriété allie charme rural et confort contemporain. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice dehandschoewercker, tél. : 06 73 59 38 47, e-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 834 775 314.

Iad France - Ema Rouillet vous propose : À vendre à Châteauneuf-Val-de-Bargis, charmante maison de 80 m² située dans un hameau calme et paisible, desservi par une route peu fréquentée. Elle offre, au rez-de-chaussée, un espace de vie agréable comprenant une salle à manger avec coin cuisine, un salon lumineux ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un toilette indépendant. Cette partie a été récemment rénovée, offrant un cadre de vie confortable et soigné. À l’étage, un palier dessert deux chambres, avec un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement pour adapter les lieux à vos goûts. Le tout est complété par un jardin arboré de 721 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, ainsi qu’un garage permettant de stationner à l’abri. La maison se situe à seulement cinq minutes des premières commodités, combinant ainsi le calme de la campagne et la proximité des services essentiels. Une belle opportunité à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ema Rouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 921122826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.