Vente maison 4 pièces 86 m² Champagné-les-Marais (85450)

Iad france - nathalie kleiber vous propose : plain-pied- 2 chambres- belle pièce de de vie- au calme. Bienvenue à champagné-les-marais, dans cette maison de plain-pied, nichée au coeur de la nature. Construite en 2009, elle vous offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Cette maison offre un cadre de vie unique. La maison se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, et wc indépendants. Jardin d'environ 450 m². Sa construction en bois vous permet de pouvoir la faire évoluer à votre goût. Les expositions plein sud et ouest permettent de profiter d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur le jardin arboré. Les amoureux de la nature seront comblés par le calme et la sérénité qui règnent en maître dans cet environnement préservé. Les plus belles plages de vendée sont à seulement 20 minutes et la rochelle à 25 minutes, offrant la possibilité de profiter des joies de la mer et de la plage à proximité. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien à champagné-les-marais. À visiter, idéal 1er achat ou investissement locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie kleiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 379069230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie kleiber vous propose : maison neuve de plain-pied avec jardin et garage à champagné-les-marais - 2 chambres - 2 salles d'eau -très belle pièce de vie - cuisine ouverte - jardin clos et arborés. Possibilité d'extension pour créer une 3 ième chambre. Proche de toutes les commodités. Bienvenue dans cette maison récente située à champagné-les-marais, construite en 2022 et offrant des prestations haut de gamme. Cette magnifique maison de plain-pied vous séduira par son design moderne, son agencement optimal et ses finitions de qualité. Vous serez immédiatement charmé par l'espace de vie lumineux et spacieux de cette maison. Elle offre un cadre de vie confortable et pratique avec ses 2 chambres dont une suite parentale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine et de convivialité. De plus, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. Profitez de moments de détente et de convivialité dans le jardin paysager de 500 m² offrant un cadre verdoyant et paisible. De plus, vous disposez d'un garage pour assurer le stationnement sécurisé de votre véhicule. Les équipements haut de gamme tels que la fibre optique, le chauffage au sol, la climatisation réversible, ainsi que le système de ventilation mécanique, garantissent votre confort au quotidien. Cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, vous permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison neuve d'exception, prête à vous accueillir pour une vie paisible et confortable. Idéal 1er achat - locatif ou pied à terre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie kleiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 379069230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie kleiber vous propose : maison plain-pied - 3 chambres - grande pièce de vie avec cuisine a / e - garage - jardin - aucun travaux. À seulement 25 minutes de la rochelle et des plus belles plages de vendée. Cette belle maison de 93 m², construite en 2012, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et fonctionnalité. Située à champagné-les-marais, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Description des pièces : - chambres : 3 belles chambres lumineuses offrant des superficies généreuses de 10.2 m², 11.1 m² et 14.8 m² respectivement. - salon : un espace de vie spacieux de 30.65 m² avec poêle à granulets pour des moments de convivialité en famille. - cuisine : cuisine ouverte de 10 m² entièrement équipée pour concocter de délicieux repas. - salle de bain : une salle de bain moderne pour votre confort quotidien baignoire et douche. - terrasse : profitez d'une terrasse extérieure pour des moments de détente et de convivialité. Avantages : - jardin : un beau jardin privatif pour vos moments de détente en plein air et les jeux des enfants. - garage : stationnez aisément avec un garage intégré à la maison. - exposition sud et ouest : profitez d'une luminosité naturelle optimale toute la journée. - pas de travaux à prévoir : maison en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison est idéalement située à champagné-les-marais, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts. Une opportunité rare sur le marché, cette maison contemporaine saura vous séduire par ses prestations de qualité, ses espaces lumineux et son environnement verdoyant. Idéal famille, 1 er achat ou résidence secondaire. Planifiez dès maintenant une visite la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie kleiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 379069230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sainte-radegonde-des-noyers 85450 – ensemble immobilier rare avec hangar professionnel 180 m² + maison de fonction récente de plain-pied – terrain 1 200 m² entièrement clos – exclusivité franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre projet professionnel et patrimonial et vous propose d'acquérir cet ensemble immobilier idéal pour artisan, entrepreneur, stockage ou activité annexe, composé d'un hangar de 180 m² sur dalle béton avec maison de fonction récente attenante, le tout sur une parcelle de 1 200 m² clos, arborée et paysagée, au calme de sainte-radegonde-des-noyers 85450 - le point fort majeur : un hangar de 180 m² prêt à l'emploi véritable outil de travail, ce hangar de 180 m², en structure métallique sur dalle béton, offre de multiples possibilités d'exploitation : – atelier – stockage de matériel ou véhicules – activité artisanale – dépôt logistique – aménagement professionnel selon besoins accès facile, volumes généreux, implantation idéale sur parcelle close. Maison de fonction récente – plain-pied – confort moderne attenante à l'ensemble, cette maison de plain-pied récente (2021) développe 66 m² habitables, pensée comme une villa de fonction confortable, lumineuse et parfaitement entretenue. Elle comprend : – entrée / dégagement de 13 m² – salle d'eau de 6 m² avec douche à l'italienne, wc et sèche-serviettes – chambre de 13 m² avec placard / dressing et climatisation réversible – pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, entièrement climatisée – accès direct à une terrasse de 15 m² avec store banne extérieurs – terrain de 1 200 m², entièrement clos, arboré et paysagé – puits pour arrosage ou usage annexe – maison de jardin de 10 m² confort & équipements – menuiseries aluminium double vitrage – volets roulants électriques – chauffage par climatisation réversible + convecteurs – assainissement par micro-station conforme – taxe foncière : environ 720 € / an les plus hangar 180 m² sur dalle béton – véritable atout professionnel maison de fonction récente (2021) ensemble prêt à l'emploi – pas de gros travaux terrain entierement clos avec puits zone artisanale calme et organisée idéal artisan / entrepreneur / activité annexe possibilité de coupler vie privée & activité pro mon avis d'expert un ensemble immobilier cohérent et rare, qui répond parfaitement aux besoins d'un professionnel souhaitant centraliser son activité et son habitation sur un même site, dans un environnement calme, fonctionnel et sécurisé. Le hangar est ici le cœur du projet, la maison étant une villa de fonction moderne et confortable, parfaite pour un usage quotidien - 189 900€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 599304 ).

Iad france - valérie guyau vous propose : plain pied - 3 chambres - garage - jardin maison de plain-pied de 2010 située dans une impasse au calme. Elle comprend une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée neuve, trois chambres, une salle d’eau, un wc et un garage. Terrasse avec pergola. Aucun travaux à prévoir. Chauffage par poêle à granulés et radiateurs à inertie. Double vitrage, bonne isolation. Sainte-radégonde-des-noyers est une commune agréable du sud vendée, à 10 minutes de luçon et 30 minutes de la rochelle. On y trouve une école, des commerces de proximité et un environnement paisible, idéal pour la vie de famille. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guyau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Triaize, à 10 minutes de Luçon et 20 minutes des plages, Carine LOSADA vous présente cette charmante maison individuelle de plain pied. Elle comprend 3 grandes chambres, un spacieux bureau, une cuisine, une buanderie, un cellier, une salle de bain, wc séparé ainsi qu'une vaste pièce de vie d'environ 53 m² à finir de rénover pouvant ainsi ramener la surface habitable à presque 200 m². De beaux volumes caractérisent ce bien, complété par un atelier attenant d'environ 190 m², offrant un potentiel d'extension intéressant. La parcelle de 1548 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'avant de la maison, présence d'un puit et de deux petites annexes pour ranger le matériel de jardinage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.