Vente maison 4 pièces 112 m² Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Iad France - Palma Belotti vous propose : Venez découvrir ce Bel APPARTEMENT 'ESPRIT MAISON' en rez-de-jardin comprenant 3 chambres avec jardin arboré et paysagé et au CALME absolu à 800m du centre d'Écully. Au coeur d'une belle bâtisse de caractère comprenant 5 lots d'habitation, découvrez ce bel appartement offrant un cadre de vie rare. D'une surface de 118 m² habitables (147 m² utiles) ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. L'entrée dessert un séjour lumineux idéal pour recevoir, ainsi qu'une grande cuisine conviviale pour passer de bons moments en familles. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de douche à l'italienne avec toilettes et un accès direct sur le jardin, d'une seconde chambre lumineuse ouverte sur le jardin, d'un bureau, d'une salle de douche à l'italienne supplémentaire, d'une buanderie, d'un 3è wc avec lave-mains. De nombreux rangements viennent compléter le confort intérieur. En sous-sol, vous bénéficierez de deux magnifiques caves voutées offrant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, comme une véritable maison, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 350 m², arboré avec un abri de jardin-environ 15 m²- pouvant par la suite être réhabilité en studio), un portail automatisé avec accès indépendant, une entrée privative et plusieurs places de stationnement. Les plus : Un DPE C, un jardin privatif de 350 m², proche du centre et au calme absolu Un bien rare alliant charme de l'ancien, indépendance, calme et qualité de vie proche des commodités et du centre d'Écully. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Palma Belotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484288014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Franchise Ouest Immo est ravie de vous présenter ce hangar de 120 m² offrant un immense potentiel pour la création d'un super loft de 116 m² sur la commune de Collonges au mont d'or. Vendu travaux finis, ce bien vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de concevoir un espace de vie exceptionnel. Un permis de construire purgé est inclus dans la vente, permettant de démarrer les travaux immédiatement après l'achat. Le hangar se situe sur une parcelle indépendante de 410 m², vous offrant une intimité totale et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le permis de construire inclut dans la vente propose également la création d'une piscine, vous permettant de profiter de moments de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées. Ce projet vous offre des volumes importants et aérés. Vous pourrez aménager ces espaces selon vos préférences, en y ajoutant une cuisine ouverte, un salon confortable, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Imaginez un espace moderne, élégant et adapté à votre style de vie. Ne manquez pas cette occasion de créer un super loft unique dans un environnement qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations, planifier une visite et donner vie à votre projet de loft sur mesure. Avec un budget de 550 000 EUR, vous pouvez réaliser votre rêve d'un espace de vie exceptionnel et personnalisé. Plan de parcelle et intérieure maison disponibles par mail, pour visiter 7 / 7 contactez TERRASSE & JARDIN au 06x58x55x30x65 ou Bernard Montillet 06 67 11 22 11 ouavec la référence 0036. TERRASSE & JARDIN, ce sont 2 agences sur l'Ouest Lyonnais, une ouverture 7 / 7 en NON STOP 8 / 20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponible libre de constructeurs et de nombreux autres biens.

Située dans la commune de Saint-Didier au Mont d'or, à seulement 2 minutes à pied du centre du village, l'agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie maison de ville récemment intégralement rénovée. La maison bénéficie d'une surface totale de 85,57 m² et se compose au Rez-De-Chaussée d'un salon, d'une cuisine / salle à manger aménagée, d'un cellier pouvant faire office de buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage se trouvent 2 grandes chambres (13,4 m² et 14,9 m²) ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec toilette. Les atouts de cette maison : - Proximité du centre-ville, des commerces, transports et écoles - Luminosité - Aucuns travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Ecully, dans secteur pavillonnaire, proche parc du Vallon, agréable maison de 104 m² habitables et sur parcelle de 330 m² dans un cadre verdoyant. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au rez-de-chaussée on retrouve un grand garage 38 m², une buanderie, une cave à vin et un pièce de 23 m² pouvant faire office d'un appartement secondaire. Prévoir travaux de rafraîchissement. Référence agence : 1702248.

Maison située sur la commune d’Écully, dans le secteur résidentiel au fond d’une impasse, offrant un environnement calme et familial, à proximité des écoles et des commodités. Le bien développe environ 105 m² habitables sur un terrain clos de 350 m², avec possibilité de stationnement sur la parcelle et des extérieurs agréables. La maison s’organise sur deux niveaux. Le niveau inférieur comprend un grand garage et plusieurs espaces annexes permettant des aménagements variés (atelier, buanderie, cave à vin, espace loisirs ou réception avec cheminée). À l’étage, on retrouve une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon / terrasse, trois chambres, ainsi qu’une salle de bain avec WC. La maison nécessite une rénovation globale, notamment sur le plan énergétique. Elle est actuellement classée F. Un audit énergétique a été réalisé, identifiant les travaux nécessaires pour atteindre une classe B, principalement liés au système de chauffage. Les menuiseries sont récentes, en PVC double vitrage, et la maison est équipée de volets roulants, ce qui constitue un point positif. Il s’agit d’un bien offrant un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future résidence dans un secteur prisé d’Écully.

Située avenue Douaumont, sur une parcelle de terrain de 445 m², découvrez cette maison avec studio indépendant de 132 m² loi Carrez + garage de 40 m² et cave de 8 m². Répartie sur 2 niveaux, elle se compose d'un vaste séjour / salle à manger de 45 m², d'une cuisine séparée, d'un espace bureau (possibilité 3ème chambre ), de 2 chambres de 10 et 12 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et toilettes. Au niveau inférieur, un appartement indépendant de 36 m² a été aménagé, comprenant un séjour / cuisine de 16 m² avec accès à l'extérieur, une grande chambre et une salle d'eau / toilettes (IDÉAL POUR UN ADO ! ). Enfin, un grand garage de 35 m² et une cave de 9 m² sont à votre disposition. La maison bénéficie de 2 accès avec 2 portails électriques, pouvant accueillir 3 ou 4 stationnements de véhicules en supplément du garage. Cette maison est résolument ouverte sur l'extérieur grâce à ses nombreuses fenêtres et vélux, luminosité assurée ! Pour tout renseignement complémentaire ou prise de rdv, merci de contacter Stéphane PASSAQUET au 06 07 83 65 03.