Vente maison 4 pièces 100 m² Céret (66400)

Stephane taburet agent mandataire immobilier optimhome tel 07 49 96 67 03, vous propose dans la ville de ceret, cette villa de 120 m² construite en 2018 sur un terrain de 343 m² et aussi, un autre terrain arboré de 540 m². Nous avons au total 883 m². Ville de ceret avec ses 7500 habitants située à 30km au sud de perpignan, 15km de la frontière espagnol, moins de 30 minutes des plages d'argelès sur mer et à 1h40 de 3 stations de ski (les angles, font-romeu, la quilliane) elle se compose au rez de chaussée : . D'un séjour lumineux de 53 m² avec sa cuisine américaine moderne qui donne accès directement sur la piscine. Nous trouverons une climatisation et un poêle à granulés. Une chambre avec sa suite parentale et sa climatisation d'une surface de plus de 20 m² avec un wc. Un dressing de 11 m². Un garage de 15 m² avec son volet électrique à télécommande. Du séjour, vous accèderez à l'étage qui vous conduira vers un palier qui desservira la partie nuit : . Avec 2 chambres de presque 13 m² avec ses placards et volets électriques. Une salle de bain avec 2 vasques, sèche serviette et un wc isolé. Vous trouverez aussi une autre parcelle de 540 m² arboré de façon remarquable par les propriétaires actuels avec son terrain de pétanque pour un moment de détente et de convivialité avec la famille et ses amis. Santé : clinique du vallespir, médecins généralistes, infirmiers, dentistes et kinésithérapeutes. Intermarché / superu, boulangeries et pâtisseries et son marché hebdomadaire le samedi matin. Gendarmerie, maternelles, primaires et collège public. Musée, cinéma, parcs et espaces verts. Piscine municipale et clubs sportifs. Céret est un village médiéval au sud de perpignan, célèbre pour son art et ses artistes et son pont de pierre du xive siècle. Je suis à votre écoute pour une visite dès que possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane taburet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°891 422 073 greffe de perpignan) 07 49 96 67 03 (réf. 594997 ).

Cette magnifique et spacieuse maison de maitre de 246 m² sur 2 étages ( + 120 m² de garage et atelier au Rdc) divisée en 4 appartements se situe au centre du vieux Céret sur le principal boulevard très aéré, longé de majestics platanes Cette maison atypique offre de grands espaces ouverts et lumineux avec une belle entrée et un escalier central qui dessert 4 appartements, prêts à l'emploi pour location saisonnière. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée spacieuse, un grand garage et un large atelier de 120 m² aux murs de pierre avec de hauts plafonds, un espace idéal pour artistes ou artisans ! Au 1er étage un appartement F2 de 40 m² environ avec pièce à vivre + cuisine de 25 m² et 1 chambre et d'un F3 de 60 m² environ avec pièce à vivre + cuisine de 30 m²et 2 chambres. Au 2ème étage un studio de 40 m² environ et un loft avec pièce à vivre + cuisine de 48 m² et mezzanine de 28 m² environ. Vous serez donc séduit par son emplacement, ses espaces style loft, son charme avec poutres apparentes et nombreuses ouvertures, sa belle hauteur sous plafond. Nombreuses possibilités pour cette maison atypique, produit rare sur Céret, à voir absolument sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850.

Cet immeuble de rapport composé de 6 appartements loués est situé à 5 mn de céret centre. 4 appartements avec jardinet au rdc et 2 appartements avec terrasse au 1er étage très bon rendement locatif soit un rendement brut de 8% les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 520 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie lavergne, tél. : 06 81 25 82 30, e-mail : valerie.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 412 544 850.

Dans secteur privilégié très belle villa de 220 m² habitables, beau terrain clos et arboré de 2560 m² avec piscine, garage, places de parking. Beau double living avec cheminée ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante, buanderie, quatre chambres, trois salles de bains, climatisation réversible, eau de ville.

Cette spacieuse maison de ville rénovée de plus de 350 m² est située au cœur historique sur la plus belle place de céret ! Elle bénéficie d'une belle terrasse avec vue imprenable sur les toits et les montagnes; elle se divise en 2 locaux commerciaux loués à l'année au rdc et aux étages de 3 appartements vide de location. Au rdc : 2 locaux commerciaux loués de 70 m² environ; au 1er étage un f2 à finir d'aménager et rénover avec une belle pièce à vivre de 50 m² environ avec balcons et d'une chambre de 35 m² environ et salle d'eau à créer. Au 2ème étage d'un beau f2 / 3 rénové avec entrée + chambre alcôve de 12 m² + 1 salle de bain + salon de 20 m² avec balcons + salle à manger et cuisine équipée ouverte de 20 m² avec balcons. Au 3ème étage d'un beau duplex f4 avec terrasse sur toit de 30 m² environ composé de 3 chambres, 2 salles d'eau, d' un salon 30 m² et à l'étage une grande pièce à vivre avec cuisine équipée de 40 m² avec accès véranda couverte et terrasse. Idéal pour locations saisonnières ou grande famille pour cette splendide maison de maitre rénovée avec gout et bénéficiant d'une très belle luminosité avec grandes fenêtres, balcons, hauts plafonds ! Lien pour visite virtuelle 360' sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 495 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie lavergne, tél. : 06 81 25 82 30, e-mail : valerie.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 412 544 850.

Située dans une impasse, cette agréable maison, de plain-pied pour sa partie principale, dispose d’un séjour lumineux et chaleureux, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres dont une suite parentale et dune salle d'eau et wc séparés. Le confort est au rendez-vous grâce aux travaux récents réalisés pour une excellente performance énergétique (climatisation réversible, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques. ) offrant un réel avantage économique. Un studio indépendant, équipé de sa salle d’eau et de wc, complète cette maison, idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour générer un rendement locatif intéressant. Un grand garage, une buanderie, deux pièces de stockage sont également présents dans cette maison. Le tout dans un cadre calme et recherché avec une vue sur les montagnes. Contactez votre conseiller guy hoquet ceret : chloé andrianaivo - tél. : 06 75 67 11 50 - e-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843 001 470.

Eric vous présente à CERET (66), haut lieu de la Catalogne au pied du Canigou, dans une région bénéficiant d’un grand ensoleillement, une Villa d’architecte de plain-pied à l’état du neuf, achevée en 2022, aux dernières normes, et de classe énergétique A. Construction et aménagement intérieur de très grande qualité. Proximité immédiate du centre-ville. Parcelle de 600 m² et 137 m² habitables. Logement de conception originale, très lumineux avec de vastes pièces, et d’un standing élevé. Aucun seuil au niveau des portes et portes fenêtres. Ce bien est adapté PMR (Personne à Mobilité Réduite). Aucun travaux à prévoir. Environnement très calme. La parcelle est au ¾ ceinte de murs, et pour le reste par un grillage sur muret avec haies. Elle se trouve en retrait par rapport à l’avenue. Depuis cette dernière on accède par un portail et portillon métalliques électriques avec interphone et visiophone, débouchant sur une longue allée menant à la maison. Une belle et originale entrée en pierres de parement, munie d’une porte anti effraction, ouvre sur une vaste séjour de 35 m². En continuité se trouve la cuisine de 15 m² aménagée sur mesure par un menuisier et totalement équipée : Electroménager très haut de gamme marque NEFF, hotte wifi, four avec porte rétractable, chauffe plat, micro-onde, plaque grand format à induction, lave-vaisselle, emplacement frigo Américain, 2 étagères rétractables pour robot, cafetière par exemple, emplacement pour cave à vin. La cuisine peut être ouverte sur le séjour ou bien fermée, au moyen de 2 grands panneaux coulissant en verre décoré. Elle donne sur un Patio carrelé et couvert, rafraîchi par un ventilateur de plafond professionnel, et fermé par de solides moustiquaires roulantes électriques semi-occultantes. La cuisine jouxte également une buanderie avec placards, évier lavoir, réservations pour machine à laver et sèche-linge, le tout éclairé par un magnifique vitrail en verres colorés donnant sur le jardin intérieur. Ce jardin paysagé articule le séjour et l’espace nuit. Il est surmonté d’un grand puits de lumière modulable par un Velux piloté. Le jardin intérieur repose sur un bac étanche avec écoulement de l’eau, il est muni d’éclairages étanches au sol. L’espace nuit est composé : D’une salle d’eau de 6 m² entièrement carrelée sol et murs avec douche à l’Italienne, Wc Japonais et radiateur sèche serviette. D’une chambre de 12 m² avec grands placards donnant sur la terrasse par une fenêtre. D’une suite parentale de 28 m² incluant une salle de bain de 8 m² entièrement carrelée sol et murs avec baignoire Balnéo, Wc Japonais, double lavabo et radiateur sèche serviette, la suite parentale comporte un grand dressing avec étagères et tiroirs, et donne sur la terrasse par une porte fenêtre coulissante à galandage. Le garage de 20 m², communiquant de plain-pied avec la maison, est muni d’une porte sectionnelle motorisée de 3m50. Il s’ouvre également sur la terrasse par une porte fenêtre, il bénéficie d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Une 3ème chambre de 10 m², isolée, chauffée et climatisée, se trouve en mezzanine au-dessus du garage. Elle peut servir de chambre, d’espace bureau notamment pour le télétravail, ou d’un espace professionnel avec accès séparé de l’entrée principale de la maison. Tout le tour de la maison est constitué d’une terrasse carrelée en Grès Céram, et un espace jardin se trouve au droit du Patio couvert. Trois points d’eau sont disposés à l’extérieur, ainsi que plusieurs regards d’accès au canal d’arrosage communal enfoui sous la parcelle. Un emplacement extérieur de 12 m² environ, également carrelé, permet de recevoir par exemple un chalet de jardin, une pergola ou un jacuzzi (autorisations urbanisme validées) avec arrivées eau et électricité existantes. Stationnement intérieur permettant 4 véhicules hors garage. La villa est entièrement domotisée pour les volets roulants, le système de chauffage, l’éclairage extérieur et l’alarme anti intrusion. Le logement est raccordé à la Fibre avec prise de connexion dans toutes les pièces. Toutes les menuiseries sont en Aluminium avec rupture de pont thermique, double vitrage à isolation renforcée et lame d’Argon. Toutes les fenêtres et portes fenêtre sont équipées de moustiquaires coulissantes intégrées. Volets roulants électriques en Aluminium isolé. Protection solaire collée sur vitrages des baies vitrées (séjour, cuisine, suite parentale) Villa entièrement carrelée au sol en Grès Céram (garage et Patio compris) et aux murs des salles d’eau, par des matériaux haut de gamme et avec une haute qualité de finition. Fondations isolée, murs en briques avec isolation intérieure par doublage Styrodur 10cm. Plafonds isolés. Charpente en fermettes métalliques avec isolation polyuréthane de 8cm projetée en sous pente de la toiture. Vmc dans toutes les pièces humides. Chauffage / refroidissement par pompe à chaleur gainable air / air. Eau chaude par cumulus électrique thermodynamique 200 litres. Garanties décennales en cours de validité sur gros œuvre, second œuvre, installation électrique, installation de chauffage et climatisation. Proximité immédiate commerces, Crèches, Ecoles, Collège et Lycée. Lignes de bus à proximité pour accès communes voisines, communes du littoral et gare SNCF de PERPIGNAN. Aéroport de PERPIGNAN à 35mn en voiture. Pistes de ski de FONT-ROMEU à 80km. Couverture réseaux : 4G / 5G et logement raccordé Fibre Honoraires à la charge du vendeur. Etiquette énergétique A : 34 Kwh / m2 / an d’énergie primaire, et 14 Kwh / m2 / an d’énergie finale. Etiquette émission GES (Gaz à effet de serre) A : 1 kgeqCO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 euros et 650 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Eric HAHNSCHUTZ - Tél 06 40 50 52 33 eric.hahnschutz@gmail.com Agent Co. RSAC 901840157 Agence Immobilière s. a.s IMMO-DABBI 12 avenue de la Croisette 31860 PINS-JUSTARET RCS 933188930.