Vente maison 4 pièces 74 m² Cayenne (97300)

Découvrez cette charmante maison duplex t4, une véritable perle rare en ville. Spacieuse et lumineuse, cette maison individuelle sur deux niveaux offre un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour convivial, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'une chambre idéale pour un espace de repos ou un bureau, ainsi que d'un wc et d'un débarras pratique pour optimiser votre rangement. À l'étage, deux belles chambres lumineuses, une salle de bains moderne avec wc, et une grande terrasse parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Le tout est édifié sur un terrain de 216 m², offrant un espace extérieur agréable. Idéale pour une famille recherchant confort, autonomie et proximité de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Information et visites : patricia jozefzoon - 06 94 91 21 29 - ville du greffe : agent commercial ei rsac cayenne 511 718 090 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de patricia jozefzoon, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24112 honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – propriété 2 lots – idéale grande famille, investissement locatif ou profession libérale ! Découvrez cette propriété de 185 m² habitables, située sur un terrain de 419 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'usage ! Au rez-de-chaussée – appartement t5 de 120 m² décomposé en un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, 4 chambres spacieuses, une chambre pmr (personne à mobilité réduite) de 25 m² comprenant chambre, salle d'eau et wc adaptés, une salle de bain et un wc séparé parfait pour une famille ou une profession libérale avec espace indépendant. À l'étage – appartement t3 indépendant de 65 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec wc idéal pour du ocatif l'extérieurs : terrain de 419 m² stationnement possible petite cour les points forts : surface totale de 185 m² habitables sur un terrain de 419 m² au rdc : appartement t5 de 120 m², dont une chambre de 25 m² avec salle d'eau et wc adaptés pmr à l'étage : t3 de 65 m² avec entrée indépendante – parfait pour de la location ou un logement d'appoint pièces spacieuses et lumineuses proximité immédiate de toutes les commodités de cayenne parcelle aménageable à prévoir : gros ravaux de rénovation intérieure et extérieure mise aux normes des réseaux situé en bordure de rue, dans un quartier populaire mais en développement ce bien représente une opportunité idéale pour qui souhaite investir dans une propriété à fort potentiel locatif ou familial, avec une surface rare en cœur de ville les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 073 439 - greffe de cayenne) henri loupec entrepreneur individuel + 594694414345 - réf. 917488.

À vendre Un Duplex T3 avec jardin privatif – Montabo (Cayenne) Une bulle de bien-être au cœur de Montabo. Dans le quartier résidentiel et recherché de Montabo, ce joli duplex T3 de 2018, vendu entièrement meublé et équipé, offre un cadre de vie serein, lumineux et chaleureux. Chaque détail y a été pensé pour le confort, la détente et l'harmonie. À l'intérieur Dès l'entrée, le charme opère : • Un espace de vie moderne avec cuisine équipée, coin salon et salle à manger, • Un escalier en bois massif menant à l'étage, • Deux chambres spacieuses et lumineuses, • Une salle d'eau rénovée, élégante, avec douche à l'italienne et rangements intégrés. Le bien est vendu clé en main : literie, électroménager, climatisations, luminaires, jacuzzi, meubles et décoration inclus. À l'extérieur Profitez d'un jardin privatif et d'une varangue conviviale, parfaits pour les repas entre amis ou les instants de calme. Une place de parking privative complète l'ensemble. Points forts Résidence de 2018 – aucun gros travaux à prévoir Vendu entièrement meublé & équipé Jardin privatif + varangue couverte Secteur recherché – proche plages, commerces, écoles Copropriété calme (88 lots – charges 125 € / mois) Faible taxe foncière : 1 134 € Pour qui ? Idéal pour un premier achat, un couple actif ou un investisseur cherchant un bien prêt à louer immédiatement. Rendement locatif estimé entre 6,2 % et 6,8 % brut, selon la formule (meublé ou nu). Montabo – Cayenne (97300) Un emplacement prisé, à quelques minutes des plages, du centre-ville, de l'hôpital et des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1502€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel + 594694428694 - Réf. 916521.

À vendre une maison de type iv sur une superficie de terrain de 294 m² – cayenne (973) située au cœur du lotissement recherché des manguiers à cayenne, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et axes principaux. Elle comprend : • un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, • trois chambres agréables et ventilées, • une salle de bain fonctionnelle, • un wc indépendant, • une cuisine à moderniser selon vos envies, • une terrasse avant parfaite pour les moments de détente. Le terrain est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel d'aménagement est réel pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les + du bien : • quartier calme et recherché • maison individuelle rare dans le secteur • plain-pied pratique et confortable • terrain clôturé • proximité hôpital / écoles / commerces • très bon potentiel de modernisation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°922 755 632 - greffe de cayenne) patricia rupert entrepreneur individuel + 594694428694 - réf. 931103.

* sous compromis * maison - matoury. Cogneau lamirande, jolie maison type t 2 en duplex édifiée sur un terrain de 1300 m². Cette maison se compose au rdc d'une cuisine, salle à manger, d'1 salon, 1 terrasse, 1 salle d'eau, 1 abri voiture. À l'étage, 1 grande chambre en mezzanine. Visite possible uniquement après une étude personnalisée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison T4 en duplex, mitoyenne, idéalement située dans le quartier récent et très calme de Soula. Entièrement repeinte et parfaitement entretenue, elle offre : un séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse couverte, confortable et intime — un vrai havre de détente après le travail; un garage sécurisé; un grand jardin, idéal pour les enfants ou les repas en extérieur; à l'étage, trois belles chambres offrant espace et luminosité. Maison coup de cœur, à visiter sans tarder Contactez-moi pour organiser rapidement une visite Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 594694414844 - Réf. 947901.

Située à macouria (97355), charmante villa f4 duplex d'architecte de 142 m² dans un lieu résidentiel proche des commodités, des écoles et des arrêts de bus, offrant un cadre de vie paisible. Deux places de parking, dont une couverte, complètent les aménagements extérieurs. L'habitation comprend un séjour de plus de 24 m², une cuisine moderne, 3 chambres climatisées d'environ 12 m² chacune, 2 salles d'eau moderne avec wc, un wc individuel, une grande terrasse et un abri auto. Les volets roulants aluminium devant les baies vitrées assurent sécurité et intimité. Cette maison offre un intérieur fonctionnel et confortable pour une vie de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : robert robin, tél. : 06 43 51 97 57, e-mail : robert.robin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 481 161 438.