Vente maison 4 pièces 111 m² Carlus (81990)

Située sur la commune de Saliès, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et recherché. L'école et le ramassage scolaire (collège et lycée) à 5 min à pieds assurent un confort de vie pour les familles, à seulement 5 minutes d'Albi. La maison, construite en 1985, propose une surface utile de 120 m², dont 85.5 m² répartie sur un seul niveau comme suit : - Hall d'entrée avec grand placard - Cuisine - Séjour avec cheminée donnant sur la terrasse avec vue magnifique - 3 chambres confortables - salle de bain - WC séparé Le sous-sol complet abrite un appartement spacieux de 35 m² supplémentaire avec 1 chambre, une cuisine et une salle d'eau / WC, pouvant aussi convenir à une profession libérale ou un grand bureau pour un indépendant. Vous disposerez également d'un grand garage, une cave et une buanderie, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques pour ses habitants. Piscine couverte et sécurisée, jardin clos, arboré et aménagé, vue magnifique et dégagée. vous l'aurez compris cette maison bénéficie de tous les atouts recherchés pour une vie de famille. Raccordée à la fibre optique Assainissement tout à l'égout CONFORME Chauffage PAC Air / Air Avec quelques travaux de rafraîchissements pour la mettre à votre goût cette maison révèlera tout son potentiel à ses nouveaux occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO, Tél. : 06 13 07 90 39, E-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 921 111 241.

Cette maison offre un cadre de vie moderne et confortable, à proximité immédiate des écoles, transports et commodités. La maison se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d'une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine américaine, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. Les prestations sont actuelles : double vitrage, climatisation réversible dans le séjour, radiateurs dans les chambres et parquet dans l'ensemble des pièces, apportant une ambiance chaleureuse et contemporaine. Un garage de 15 m² complète le bien, ainsi qu'un stationnement possible à l'entrée. Implantée sur un terrain d'environ 220 m², la maison offre la possibilité d'aménager un espace extérieur à l'avant et à l'arrière, selon vos envies. La livraison est prévue en avril, laissant encore la possibilité aux acquéreurs de choisir certaines finitions et coloris. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, modernité et emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Douce MINAKA, Tél. : 07 44 97 31 51, E-mail : douce.minaka@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 988836680.

Produit Urbain Rare par son emplacement et S H Brute de 539 m². Adapté à tout type de projet immobilier avec répartition possible en deux logements distincts - composé de 5 chambres - Grandes pièces de vie - 2 cuisines -2 Salons salle à manger - SdBains - salle d'eau - Garage de 50 m² - Terrain de 1894 m² avec Dépendance de 90 m² à aménager- A saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Puygouzon, la résidence « Les Loges du Castel » propose un cadre de vie unique et chaleureux dans un environnement verdoyant. La commune de Puygouzon offre tout le service indispensable à votre vie quotidienne. En bonus, la résidence bénéficie d'accès rapide tant pour se rendre en centre-ville d'Albi qu'emprunter les accès principaux (vers Toulouse ou Rodez). Les 12 logements de standing sont lovés dans un cadre de verdure. Ils bénéficient tous d'une vaste terrasse, et même d'un jardin privatif pour les appartements en rez-de-chaussée. Les espaces communs de la résidence sont arborés, ils permettent l'accès aux parkings privatifs et visiteurs et ils disposent d'un local à vélo. L’ambiance déco a été confiée à un architecte d’intérieur. Les logements seront livrés avec un vaste choix d’aménagements de qualité & de confort. L'appartement sera climatisé et entièrement équipé (cuisine intégrée, placards. ). Seule la pose de votre mobilier sera votre préoccupation de l'été prochain ;) Être à la campagne tout en étant à proximité de tous les services, c’est la vie que vous vous offrez en achetant aux LOGES DU CASTEL.

Iad France - Nicolas Julia vous propose : Un corps de ferme de 135 m² sur un terrain d'environ 1ha3 soit presque 13000 m². Ce bien se trouve au calme dans un hameau sur la commune de Puygouzon en limite avec Albi. L'accès rocade d'Albi se situe à 2.5kms. La partie habitation de la ferme nécessite une rénovation globale bien que le toiture soit refaite à 70% depuis 2021. Elle bénéficie d'un séjour, une salle à manger, un wc, une salle d'eau, une arrière cuisine et un garage au rez de chaussée. La partie nuit est composée de 3 chambres, d'un wc et d'un lavabo. La ferme bénéficie de dépendances d'une surface de plus de 200 m² permettant de faire évoluer la surface habitable et / ou la création de nouveaux espaces indépendants. La maison et ses dépendances pourrait également convenir pour des personnes avec des animaux car présence d'une partie étable, poulailler ou porcherie. Le terrain de 12900 m² est attenant à la maison. Grande hauteur sous charpente pour le garage, possibilité de rentrer camion ou camping car. Possibilité de rajouter 15000 m² de terrain en zone agricole sur Albi pour la vente (ferme en limite de commune). Taxe foncière 530 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Puygouzon Au calme Corp de Ferme d'environ 135 m² à rénover sur 12925 m² de terrain. Partie habitable avec cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau. Possibilité d'agrandissement sur les dépendances attenantes de 231 m². Abris voitures de 41 m². Toiture refaite en partie en 2021.