Vente maison 4 pièces 95 m² Carcassonne (11000)

Maison Carcassonne proche cité médiévale avec grand garage et jardin

Carcassonne. Secteur quartier paul lacombe, maison bourgeoise excellente construction bien entretenue en partie rénovée et habitable immédiatement. Au rez de chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour 30 m² environ avec cheminée insert, sortie par baie vitrée sur le jardin arrière sans vis à vis, wc. À l'étage, grand palier, 3 chambres dont 2 avec placard. Salle d'eau avec douche avec wc. Bonnes prestations : menuiseries double vitrage pvc oscillobattantes, volets roulants électriques, parquet bois authentique dans les chambres, chauffage central gaz, chaudière récente, climatisations réversibles salon et palier 1er étage. Store. Jardins avant et arrière, terrasse. Garage grande hauteur 3 voitures 42 m² environ. Toutes commodités, école et cité médiévale à pied. Dpe 146 lettre c, ges 18 lettre c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1590 et 2 250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 159 000 euros honoraires inclus 6 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas meyer, au 06 72 16 93 40 ou, par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas meyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 417732419 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410337 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site " ". (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 417732419 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Climatisation
• Cheminée
• Meublé
• Parquet
• Terrasse
• Jardin
• Bourgeois

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Cuisine équipée
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 95 m²

Etat

• A rafraichir
• Etat general : A Rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr