Vente maison 4 pièces 141 m² Capbreton (40130)

Iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose : Maison traversante sur deux niveaux avec piscine Découvrez cette agréable maison traversante offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. À l’étage principal, vous profiterez d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi que d’une piscine chauffée au sel (7 × 3,5 m). La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une double vasque, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Les prestations incluent : parquet, double vitrage, volets électriques et manuels. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d’un garage de 31 m² ainsi que de 99 m² supplémentaires à aménager selon vos envies (bureau, studio de musique, salle de jeux, chambre, etc.). Côté confort, la maison est équipée d’un portail électrique, de panneaux photovoltaïques et de la climatisation réversible. Quelques travaux de rafraîchissement et de finitions sont à prévoir pour exploiter pleinement tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons cette belle maison familiale proche du centre ville, au calme. Ses pièces sont fonctionnelles et offrent des volumes agréables et chaleureux. Son séjour lumineux s'ouvre sur un extérieur convivial avec piscine. Elle dispose d'un beau sous-sol aménageable et d'un grand garage. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 4.38%.

Découvrez cette élégante maison de ville au charme authentique, idéalement située à deux pas du centre-ville et du marché. Avec 175 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure d'exception offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, tout en préservant une atmosphère paisible et chaleureuse. À cela s'ajoute un garage de 23 m². En RDC, la maison est dotée de deux chambres avec leur salle d'eau respective, une cuisine ouverte sur un salon / séjour avec accès sur la terrasse côté Est de la maison. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et salle de bains, une cuisine indépendante, un séjour baigné de lumière avec sa cheminée et une véranda qui invite à profiter des rayons du soleil tout au long de l'année. Son cachet d'antan séduira les amateurs de belles pierres et de maison de caractère. Idéalement placée, elle représente également une opportunité rare grâce à son potentiel locatif. Les deux niveaux peuvent être facilement divisés avec des entrées indépendantes déjà existantes, permettant d'envisager des revenus locatifs intéressants. Cette configuration pourrait également convenir à un professionnel souhaitant installer son activité près du centre-ville, tout en bénéficiant d'un emplacement de premier choix. Des travaux seront à prévoir en terme de système de chauffage et d'isolation. Les huisseries sont en double vitrage PVC et les parquets sont en bois massif. Une demeure rare et pleine de promesses, à deux pas du cœur de Capbreton, qui attend ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. Venez la visiter et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1906.

BONAMOUR - Située dans une impasse au calme, à deux pas du port de plaisance de Capbreton, Venez découvrir cette charmante maison d'architecte jumelée d'environ 140 m² ! Elle est nichée dans un environnement tranquille et résidentiel et propose un espace de vie généreux aux volumes accueillants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle avec accès direct au jardin, créant ainsi une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Une chambre équipée de placards, une salle de bains et des toilettes complètent le plain-pied. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes offrent des espaces privés bien définis pour chaque membre de la famille. La cave d'environ 80 m² constitue un espace polyvalent idéal, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison qui allie style de vie décontracté, proximité des commodités et potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les attraits de cette maison de ville. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un quartier résidentiel recherché de Capbreton, laissez-vous séduire par cette villa typique landaise alliant calme absolu et proximité immédiate du centre-ville et des plages. Nichée sur une parcelle de 540 m², cette villa traditionnelle de 101 m² dispose d'un volume global bâti de plus de 150 m², offrant un potentiel d'évolution unique et un cadre de vie idyllique. La pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte constitue le coeur de la maison, complétée par 4 chambres confortables, une salle de bains et 2 WC. Le véritable atout, une vaste terrasse et une piscine exposée plein sud, parfaites pour profiter de la douceur de la côte landaise à l'abri des regards. Un potentiel rare : Avec ses deux garages et ses combles aménageables, cette propriété offre des possibilités d'extension ou de réagencement exceptionnelles pour créer la maison de vos rêves.

Une opportunité absolument unique sur Capbreton. Dans un marché où l'offre neuve qualitative est extrêmement rare, Horizon Océan s'impose comme une véritable pépite : un programme neuf intimiste et haut de gamme, situé dans le très prisé quartier des Dunes, à quelque pas seulement de la plage mythique de la Piste. Un environnement privilégié : calme absolu, cadre boisé entouré de pins et de superbes villas, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Seulement 3 maisons mitoyennes d'environ 120 m², aux prestations haut de gamme, chacune avec : -Garage privatif de 15 m² -Jardin individuel -Places de parking Composition des maisons : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée -Superbe pièce de vie de plus de 50 m² ouverte sur l'extérieur -WC -Nombreux rangements sur mesure À l'étage : -Suite parentale d'environ 20 m² -Suite avec salle d'eau et dressing – 18 m² -Chambre de 16 m² -Salle de bain d'environ 10 m² -WC Rangements sur mesure dans chaque chambre Prix des lots : Lot 1 : 889 000 € TTC Lot 2 : 810 000 € TTC Lot 3 : 889 000 € TTC Avantage majeur du neuf : Frais de notaire réduits à 2,5 % (contre 7 à 8 % dans l'ancien) Un placement stratégique : résidence principale, secondaire ou excellente opportunité d'investissement, aussi bien en rendement locatif qu'en valorisation à moyen / long terme, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise. Ultra-confidentiel – seulement 3 lots disponibles Contactez-moi immédiatement pour être prioritaire. Ce type de bien ne se représentera pas à Capbreton. Plans, vidéos et visite 3D sur demande.

Nous vous proposons cette belle maison familiale proche du centre ville, au calme. Ses pièces sont fonctionnelles et offrent des volumes agréables et chaleureux. Son séjour lumineux s'ouvre sur un extérieur convivial avec piscine. Elle dispose d'un beau sous-sol aménageable et d'un grand garage. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 4.38%.

Maison de charme au coeur de la ville de Capbreton ouvrant sur un jardin intimiste à l'abri des regards. La maison offre un séjour spacieux et 4 chambres dont 1 en rdc. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et du marché. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.