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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Callian (83440)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Callian (83440)
465 000 €

Maison 4 pièces Callian (83440)

Votre agence Stéphane PLAZA Immobilier à Montauroux a le plaisir de vous présenter en exclusivité votre futur cocon familial, une magnifique villa d'environ 105 m² construite en 2019, nichée au coeur de la charmante commune de Callian, dans un environnement boisé et sur un terrain de 1100 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour aussi généreux que lumineux et une salle à manger accueillante pour une superficie de plus de 46 m². Un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent ce niveau, apportant praticité et fonctionnalité à votre quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une salle de bain dotée d'un WC ainsi que de trois chambres soigneusement aménagées dont une parentale avec double vasque, douche à l'italienne et dressing. La climatisation gainable et le chauffe-eau thermodynamique vous garantiront confort et économie d'énergie. Un conduit de cheminée existant vous offrira la possibilité de savourer des moments chaleureux en optant pour une cheminée ou un poêle. À l'extérieur, une belle terrasse avec sa pergola bioclimatique et le terrain paysagé invitent à la détente et à la création d'espaces extérieurs personnalisés. Portail électrique et assainissement aux normes. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme incomparable de cette villa à Callian. DPE en cours * Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''. Marie-Flore WACHTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 100 m²
  • Surface terrasse : 25 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 465 000 € (soit 4 429 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : MONT-MFW-DG2215-2401D
Stéphane Plaza Immobilier Mandelieu

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