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maison 4 pièces 155 m2 à vendre à Callen (40430)
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Vente maison 4 pièces 155 m² Callen (40430)
336 000 €

Maison 4 pièces Callen (40430)

Sur la commune de Callen, située à 30 km de Langon et 40 km de Mont de Marsan, airial datant de 1935 idéal pour les amoureux de la nature. L'airial comprend une maison d'habitation de 155 m² répartis au rez de chaussée avec une grande entrée, un séjour de 40 m², une cuisine meublée et équipée possédant de belles prestations, une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, une deuxième salle de bain et un toilette indépendant. À l'étage, une chambre et un plateau de 40 m² permettant de créer 2 autres chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, un grand jardin clos et arboré de plus de 8000 m² accueillant une piscine au chlore de 10 * 5 chauffée et refermée par un dôme, 2 abris voiture, un atelier et une grange. La maison est chauffée au rez - de -chaussée via un insert situé dans la cheminée du séjour et complétée par des radiateurs à inertie. Le chauffage de l'étage est à prévoir. Une partie des fenêtres sont en double vitrage et une partie en simple vitrage. L'assainissement est individuel via une fosse toutes eaux et il est conforme. La taxe foncière est de 737EUR. La propriété est proposée au prix de 336 000EUR FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1220EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 8 953 m²
Etat
  • Construit en 1935

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 336 000 € (soit 2 168 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 99798
Esprit Atypique agence immobilière Escource (40210)
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