Vente maison 4 pièces 95 m² Cahors (46000)

Au calme dans un quartier prisé de Cahors à moins de 10 minutes à pied du centre ville, maison composée au rez de chaussé d'une cuisine, un cellier, un séjour, un wc et un garage. À l'étage 3 chambres une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Un jolie jardinet complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

46000 cahors centre-ville secteur cabessut, maison familiale très lumineuse à rafraichir, de près de 150 m², 8 pièces, 4 chambres, sur joli parcelle arborée de plus de 600 m². - en rdc : couloir distribuant une cuisine avec cellier (ouverte sur une jolie terrasse sur jardin), 1 salle à manger, 1 chambres, salle de bain (wc séparés) et débouchant sur une grande pièce à vivre (40 m²) avec cheminée (pièce ouverte sur grande terrasse sans vis à vis). - a l'étage, 3 belles chambre (dont l'une avec terrasse sur jardin), dressing. - en rez de jardin, 1 garage fermé, caves et espaces de stockage. Chauffage fioul. Dpe e. Taxe foncière 3 157 euros. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 2 730 euros et 3 740 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine martinet, au 06 64 69 95 24 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine martinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 1.402791chma - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - thibaud clazer vous propose : thibaud clazer vous présente : maison mitoyenne à étage avec jardin privatif située dans le quartier de cabessut à cahors (46000), cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités : boulangerie à environ 300 m, supermarché accessible en 2 minutes en voiture ou 10 minutes à pied, collège et lycée à 4 minutes en voiture ou 15 minutes à pied avec desserte bus, complexes sportifs à moins d’un kilomètre, voie verte à proximité immédiate, et centre-ville accessible en environ 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied. Construite en 1997, elle offre une surface habitable d’environ 95 m², édifiée sur un terrain d’environ 233 m², entièrement clôturé. Agencement intérieur : au rez-de-chaussée : - une entrée - salon / séjour spacieux d’environ 25 m² - cuisine indépendante d’environ 10 m² - une buanderie d’environ 5 m² - un wc indépendant a l’étage : - deux chambres d’environ 11 m² avec placards - une suite parentale d’environ 16 m² avec placards - une salle d’eau d’environ 5 m² - un wc indépendant agencement extérieur : - une terrasse exposée ouest - un jardin privatif d’environ 60 m² - un débarras - une place de parking caractéristiques techniques : - climatisation réversible 3 split pour le salon / séjour / chambres - pompe à chaleur - complément de chauffage assuré par radiateurs électriques. - bonne isolation - double vitrage - classement énergétique en catégorie c informations complémentaires : - impôt foncier 2025 : 1996 € atouts : - emplacement idéal, proche de toutes commodités - climatisation réversible offrant confort de vie - quartier calme offrant un cadre de vie agréable. - bon état général. - jardin privatif informations complémentaires : des photos de synthèse par ia sont présentées dans l’annonce afin de se projeter pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). Ps : professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cahors SUD, 5 mn du pont Valentré, sur un terrain de 3000 m² constructible. Maison d'habitation offrant 120 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux RDC : cuisine, une pièce, hall d'entrée, garage, chaufferie. ETAGE : Couloir, cuisine, séjour, 4 chambres, salle de bains, wc. Simple vitrage bois Chauffage central fuel, assainissement individuel non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À seulement 10 minutes de Cahors, cette maison soigneusement entretenue, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 2 540 m², avec sous-sol aménagé, garage et carport. La maison principale offre 95 m² de vie de plain-pied, comprenant une agréable véranda, une cuisine indépendante, un salon lumineux, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol aménagé de 50 m², accessible aussi bien par l’intérieur que par l’extérieur, constitue un véritable atout. Il dispose d’une cuisine, d’un espace salon avec WC, d’une chambre avec douche ainsi que de nombreux rangements. Cet espace peut aisément être transformé en studio indépendant, logement d’appoint ou grand bureau professionnel. À l’extérieur, le terrain propose de nombreux équipements : • un espace poulailler, • une terrasse couverte avec barbecue, • un cabanon de rangement, • un garage et un carport. Éléments techniques : • Chauffage par pompe à chaleur air / air réversible (2019) • Cheminée à foyer fermé avec système de soufflerie existant (à remplacer) • Menuiseries remplacées en 2012 • Isolation des combles par laine de verre soufflée (2012) • Adoucisseur d’eau • Fosse septique non conforme mais fonctionnelle • Taxe foncière : 824 € Cette maison, s’adapte à de nombreux projets de vie : résidence principale, logement avec activité indépendante ou accueil familial DPE : Classe énergétique C, consommation en énergie primaire de 129kWh / m². an, classe d'émission de CO₂ A avec une émission de 3kg CO₂ / m². Prix : 209 000 € Référence du bien : CA hugonenc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un bourg de caractère au cœur du Quercy Blanc, maison mitoyenne en pierre à finir d'aménager. Surface habitable 115 m² Rez de chaussée bas : 2 caves avec chaufferie Réz de chaussée : Cuisine, séjour, couloir, buanderie, 2 chambres, salle d’eau, wc Etage 1 : grenier de 94 m²Etage 2 : grenier sous toiture rampante de 94 m²Chauffage central au fuel + cheminée insert. Certaines pièces à rafraichir, grenier à aménager totalement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Maison familiale idéalement située en centre-ville, avec toiture neuve et joli jardin. Ce bien se compose d'une cuisine avec cellier, d'un séjour et d'un salon. L'étage dessert cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une belle terrasse. Á l'extèrieur vous profiterez également d'un garage et d'un local indépendant Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.