Vente maison 4 pièces 101 m² Caen (14000)

Située à Caen (14000), cette maison de 95 m² sur un terrain de 236 m² offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle séduit par sa facilité d'accès et sa proximité avec les services essentiels. Le quartier calme et résidentiel est idéal pour les familles cherchant une atmosphère sereine à quelques minutes du centre-ville. Ce pavillon de type F4 construit en 1980 propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour-salon, un WC et un garage. À l'étage, on retrouve trois chambres, deux rangements et une salle d'eau avec WC. L'extérieur de la maison présente une terrasse et un espace vert, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien offrant un cadre de vie familial confortable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 251 750 € Honoraires charge acquéreur : 13 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 06 83 75 67 81, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149.

Située dans la ville de Caen (14000), cette maison en pierre à rénover offre un cadre de vie dynamique grâce à sa proximité avec toutes les commodités. L'exposition sud de la propriété ajoute une luminosité agréable, et le jardin sur une parcelle de 477 m² offre un espace extérieur propice à la détente. Dotée de 3 places de parking, dont un garage fermé, cette maison de 125 m² dispose également de combles aménageables, offrant un fort potentiel d'aménagement. À l'intérieur, la maison s'étend sur 125 m² et se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. On y trouve également 2 salles de bains et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre et une salle de bains attenante. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec WC, et un accès au grenier. Maison offrant un fort potentiel, idéale pour une rénovation personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa DANJOU, Tél. : 06 34 28 81 75, E-mail : lea.danjou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 992409060.

Située à Caen (14000), cette maison de 95 m² sur un terrain de 236 m² offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle séduit par sa facilité d'accès et sa proximité avec les services essentiels. Le quartier calme et résidentiel est idéal pour les familles cherchant une atmosphère sereine à quelques minutes du centre-ville. Ce pavillon de type F4 construit en 1980 propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour-salon, un WC et un garage. À l'étage, on retrouve trois chambres, deux rangements et une salle d'eau avec WC. L'extérieur de la maison présente une terrasse et un espace vert, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien offrant un cadre de vie familial confortable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 251 750 € Honoraires charge acquéreur : 13 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 06 83 75 67 81, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149.

Maison de caractère à fort potentiel. Saint-contest bourg environ 115 m² utile au coeur du bourg très prisé de saint-contest, découvrez cette maison des années 1960 offrant des volumes rares et un terrain constructible de 967 m², une surface devenue exceptionnelle sur ce secteur. Un emplacement stratégique : profitez du calme d'une vie de village avec toutes les commodités à pied (écoles, pharmacie, place du marché). Située aux portes de caen, à deux pas du mémorial, la maison bénéficie d'un accès direct aux axes vers la mer et les plages du débarquement, tout en profitant de la future desserte du tramway (ligne 4) qui viendra valoriser encore davantage ce secteur. Des volumes généreux et lumineux : dès l'entrée, un sas pratique vous accueille pour vos rangements. Il s'ouvre sur une pièce de vie de 39 m² très lumineuse grâce à de larges ouvertures. La belle hauteur sous plafond et la cheminée ouverte donnent un cachet unique à cet espace. Attenante, la cuisine de 14 m², actuellement aménagée en chêne, est elle aussi très lumineuse et offre un superbe potentiel de modernisation. Le rez-de-chaussée est complété par un wc et un grand placard. L'espace nuit : a l'étage, un grand palier distribue deux chambres "format xl" de 19 m² chacune, dont une avec balcon privatif. Une salle de bain avec baignoire et wc assure tout le confort à ce niveau. La maison se distingue par son côté extrêmement fonctionnel avec de très nombreux rangements intégrés. Annexes et extérieur : un grand garage de 20 m² avec porte électrique et accès direct à une cave (idéale pour le vin et les denrées). Un terrain de 967 m² avec chalet de jardin. À noter : *un potentiel unique * aménagement des combles possible pour créer de la surface supplémentaire. Extension facilitée : l'implantation intelligente de la maison sur son vaste terrain permet d'envisager très facilement une extension significative (pièce de vie supplémentaire, suite parentale de plain-pied, etc.). Énergie : le conduit de cheminée existant permet d'installer très facilement un poêle, solution idéale pour transformer l'ambiance du séjour et optimiser la performance énergétique (actuellement en g). Accompagnement : conscient du potentiel de rénovation et de remise au goût du jour de ce bien, je propose une possibilité d'accompagnement dans l'établissement des devis pour vous aider à chiffrer et projeter votre futur projet. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent une base solide, du volume et un foncier d'exception aux portes de caen. Je vous propose cette propriété au prix de 294 000 euros hai dont 5.11% d'honoraires à charge acquéreur soit 280 000 euros net vendeur. Une question sur ce bien ou envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me poser toutes vos questions par téléphone ou par mail, je me ferai un plaisir de vous éclairer. Propriétaires : vous avez un projet de vente ? Je vous propose une estimation gratuite et une stratégie de diffusion optimale pour votre bien. Rencontrons-nous ! Romain d'arbaud conseiller immobilier à colombiers sur seulles. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6050 et 8230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 'logement à consommation énergétique excessive : g' pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain d'arbaud, au 06 18 58 92 16 ou, par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain d'arbaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 988051967 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449942 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain d'arbaud (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 988051967 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - dylan dallet vous propose : sur la commune de bretteville-sur-odon ! Venez découvrir cette maison de plain-pied surélevée située dans un environnement calme avec sous-sol complet et ses combles aménageable. Elle comprend : un salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Les combles de la maison sont aménageables. Le tout sur un sous-sol complet. Terrain de 326 m² clos et arboré. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 445 et classe climat f indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dylan dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette charmante maison individuelle, idéalement située, dans un environnement particulièrement recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes harmonieux, sa luminosité et son agencement pensé pour le quotidien d'une famille. Le rez-de-chaussée offre une superbe suite parentale de plus de 30 m², véritable espace privé permettant une vie de plain-pied confortable et appréciable. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à la pièce de vie baignée de lumière, créant un espace chaleureux et convivial où partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos, d'une agréable terrasse et d'une cour privative, des espaces parfaits pour les beaux jours et les moments de détente. Côté praticité, la maison dispose également d'un garage avec porte sectionnelle motorisée ainsi que de deux places de stationnement privatives devant la maison. Parfaitement entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une installation sereine et immédiate. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MONIER, Tél. : 06 18 41 56 51, E-mail : carole.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938044492.

Cette maison au porte de Caen (Hérouville st clair) bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports en commun tels que les bus et le tramway, ainsi que des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. Cette charmante ville offre un environnement citadin dynamique. L'exposition sud-ouest de la propriété garantit une belle luminosité toute la journée, et deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage non attenant offrent un stationnement pratique. Le jardin vient compléter cet extérieur soigné avec élégance. La maison de 98 m², construite en 1969, sur une parcelle de 188 m², présente un aménagement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un cellier, un bureau ainsi qu'un WC. À l'étage, trois chambres offrent de l'intimité, accompagnées d'une salle de bain avec WC. Les 5 pièces impeccables offrent un espace de vie confortable, idéal pour une famille. Cette propriété est un véritable cocon familial alliant espace extérieur entretenu et intérieur chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MONIER, Tél. : 06 18 41 56 51, E-mail : carole.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938044492.