Vente maison 4 pièces 93 m² Cabriès (13480)

Iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose : SOUS OFFRE À Aix-en-Provence – Les Milles, venez découvrir un ensemble immobilier composé de deux maisons implantées sur un terrain de 1 875 m². La maison principale (106 m²) s’articule autour d’une entrée accueillante et d’un séjour lumineux de 40 m² ouvrant sur une terrasse, avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres dont une suite parentale, salle de bain, WC séparé, buanderie et nombreux rangements. Il est également possible de recréer une troisième chambre, comme c’était le cas auparavant. Les combles aménageables d’environ 20 m² offrent un potentiel supplémentaire. Climatisation réversible, double vitrage et volets électriques. Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies. La seconde maison (T2 de 48 m²) comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC, une cave et une terrasse. Équipée de climatisation réversible, elle constitue un logement indépendant parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Le terrain propose de nombreuses places de stationnement, un portail indépendant pour chaque maison et un puits. L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léopold Martinant De Préneuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Voilerie - Les Pennes Mirabeau Maison individuelle 5 Pièces de 107 m² sur Parcelle de 541 m², au Grand Calme. De plain-pied et rénovée en 2024, cette jolie maison se compose d'un vaste séjour de 45 m² avec sa cuisine américaine aménagée, d'une chambre parentale avec dressing (18,70 m²), de 3 chambres (12,80 m², 10,20 m² et 9,60 m²) et d'une salle d'eau avec toilettes. Le séjour ouvre sur une belle terrasse, exposée Plein Sud, qui se prolonge avec l'espace piscine et son jardin attenant. Sur le devant de la maison, une grande terrasse toute carrelée permettra le stationnement de plusieurs véhicules. Un atelier ainsi que 2 remises servant de buanderie et de local piscine complètent l'ensemble. Informations complémentaires : exposition Sud-Nord, fenêtres en double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, vide sanitaire, barbecue, couverture électrique pour la piscine, terrain de boules, abri de jardin, fibre optique. Proximité : Bus n° 4,673, 674, écoles Contact : Madame FERRATO : 06 24 18 25 20.

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous présente à la vente une maison spacieuse de 90 m² Carrez dans un cadre paisible. Situation et contexte : Idéalement située dans une impasse calme, cette maison offre un accès facile aux écoles et commerces à proximité. L'accès à la copropriété se fait par une servitude de passage. Description intérieure : Cette maison fonctionnelle dispose au rez-de-chaussée de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le sous-sol accueille deux autres chambres et une salle d'eau, avec accès au vide sanitaire. À l'étage, une chambre sous les toits bénéficie d'un espace dressing. Avantages extérieurs : Le jardin d'environ 200 m² comprend un cabanon de rangement et un abri à vélo. Une terrasse intérieure ombragée offre un espace agréable pour les soirées d'été. Prestations complémentaires : Profitez de l'espace de rangement supplémentaire avec le cabanon de jardin et l'abri pour vélos. - À votre service : Valentine SIMON - 06 76 99 89 87 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 5610-VSI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

Située dans un environnement résidentiel recherché de bouc bel air, au calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied développe 110 m² habitables sur une parcelle de 510 m². L'agencement est fonctionnel et adapté à une vie de famille. Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse exposée sud-est, agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. À l'extérieur, le jardin propose un espace détente agréable avec piscine, à l'abri des regards, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces et principaux axes routiers, tout en conservant un cadre de vie paisible. Taxe foncière : 1 433 euros / an bien rare sur le secteur. Dossier complet et visite sur demande. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher honore, au 06 51 43 26 26 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher honore agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880063565 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441968 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christopher honore (ei) agent commercial - numéro rsac : 880063565 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain-pied de 111 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 40 m², avec poêle à bois et climatisation réversible, ouverte sur le jardin. La maison dispose également d'une cuisine semi-ouverte équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau, une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, le terrain de 513 m² comprend un jardin soigné et une piscine, dans un environnement agréable et facile à vivre. Une maison pratique et confortable, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 50 06 98 67.

Iad france - pauline cadeau vous propose : bouc-bel-air - quartier la salle - maison t4 (3 chambres) entièrement rénovée – 84 m² - jardin avec piscine et garage. Environnement résidentiel, proche des commodités (écoles, collège et commerces). Située dans un quartier résidentiel de la salle à bouc-bel-air, découvrez cette maison (mitoyenne par le garage) t4 de 84 m². Construite en 1970 et entièrement rénovée (encore sous garantie décennale), cette maison de 84 m² sur un terrain de 572 m² vous offre une atmosphère accueillante et lumineuse. * intérieur : * - 1 séjour convivial tourné vers le jardin - 1 salle à manger - 1 cuisine équipée neuve avec électroménager - 3 chambres spacieuses - 1 salle d'eau et 1 wc séparé * extérieur : * - un joli jardin en deux parties (côté est et côté ouest) - terrasse ombragée - une piscine - four à pizza et barbecue - un garage ( + atelier) et plusieurs stationnements pour faciliter votre quotidien * prestations * - portail neuf - menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques neufs. - aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. Dpe en d (logement non équipé de système de chauffage) – estimation dpe en b après installation d'une pompe à chaleur. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline cadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 897975223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.