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Maison 4 Pièces 115 m² à vendre à Cabestany (66330)
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Vente maison 4 pièces 115 m² Cabestany (66330)

263 000 €
-7 %

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : Maison Traditionnelle 3 faces avec 3 chambres, 1 appartement, un jardin, un très grand garage et Terrasse - Cabestany Cette maison traditionnelle pleine de charme est une véritable perle rare située à Cabestany. Avec une superficie totale de 115 m² habitables réparties sur 2 niveaux, elle offre un espace de vie confortable et familial. Au 1er étage, vous découvrirez un salon chaleureux avec une surface de 28,5 m², une cuisine séparée de 10,2 m² et une salle d'eau moderne. L'accès à la terrasse de 20 m² depuis le salon vous permettra de profiter des journées ensoleillées en extérieur. Un jardin bien entretenu ajoute une touche de verdure et d'intimité à cette propriété. Trois belles chambres lumineuses de respectivement 11 m², 9,6 m² et 13,2 m² offrent un espace privé parfait pour toute la famille ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage pour plus de praticité. Même si la maison nécessite quelques travaux, son potentiel est indéniable. Au rez de chaussée nous avons un garage sur toute la surface de la maison pour abriter votre véhicule en toute sécurité et un petit appartement de une chambre, une Kitchenette et salle d'eau avec wc qui demande à être rafraîchi. À l'extérieur, un parking privatif dans l'allée, pour un autre véhicule, un joli jardin devant et sur le côté avec une belle terrasse derrière. Le terrain est piscinable. L'emplacement de cette propriété est idéal, avec une exposition est assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère à Cabestany. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 263 000 € (soit 2 287 € / m²) -7 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (-22 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19/10/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1871086
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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