Vente maison 4 pièces 78 m² Buxerolles (86180)

Iad france - celine gruet vous propose : 158 m² à seulement 1 222 euro du m² à buxerolles… vous n’y croyez pas ? Et pourtant, c’est ici ! Tous commerces avec écoles, aux portes de poitiers, 10 minutes de la gare et accès rapide autoroute a10 et futuroscope. Un ensemble de deux maisons anciennes, réunies en une habitation unique aux volumes généreux et authentique. Buxerolles, rue de clotet ! En rdc une grande cuisine indépendante de 25 m², un salon avec cheminee insert, un toilette, 1 suite parentale de 20.51 m²avec salle d’eau privative. Au premier étage : un vaste espace de vie de 50 m² traversant avec poele à bois et sa magnifique charpente apparente (peut être transformé en chambre supplémentaire). Et un coté nuit avec ses 2 chambres de 15 m² et 19 m² ( beau parquet en bois d'origine), une seconde salle d eau avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec un accès au clain en toute intimité. Non attenant mais situé juste en face : le charme opère immédiatement. Le garage abrite la chaudière à pellets, permet de stationner une moto et de stocker des affaires. Le stationnement est aisé dans la rue. Du coté financier et technique : taxe foncière 1752 euro. Dpe en d et un ancien loyer de 1200 euro. Nombreux travaux réalisés : une partie de la toiture, chaudière à pellets 2017, huisseries, sols, peinture, wc suspendu… et un atout majeur : aucune inondation connue dans la maison et portant on est face au clain. Libre d’occupation, cette maison est une excellente opportunité pour un premier achat, une famille nombreuse ou encore un investisseur ! C'est une chance et c’est maintenant que tout se joue : foncez ! Home staging pour vous donner une idée des pièces meublées. Vidéo en lien. Visite après échange téléphonique. Confrère et consoeur, si vous avez un client contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison d'habitation située au fond d'une impasse, au calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : Entrée, ensemble séjour-salon-cuisine, wc, placard. À l'étage : Palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc (sanibroyeur), placards. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 341 m² environ. Garage attenant avec accès direct vers la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

(86 000) poitiers quartier nord est, 15 minutes du chu et de l'hypercentre. Cette maison récente d'environ 80 m² comprend au rdc : un sas, un couloir avec placard, 1 chambre, 1 salon avec baie vitrée donnant sur la terrasse et jardin, 1 salle à manger avec espace cuisine, 1 buanderie, 1 wc avec lave-main, au 1er etage 2 chambres avec placard et 1 salle de bains et wc garage attenant d'environ 15 m² menuiseries en double vitrage avec volets roulant. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville à condensation avec programmateur, vmc, fibre installée, diagnostics sans anomalie prix de vente : 159 000 euros honoraires inclus (6% à la charge de l'acquéreur soit 150 000 euros net vendeur) mandat exclusif n° 430 840 pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez claudette couillaud au 06 79 67 10 07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com de 9 h à 20h du lundi au samedi sur rdv selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : c (149) ges : c (29) du 11 07 2025 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1190 euros et 1650 euros pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies sur les années 2021 2022 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudette couillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 841451263 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rmcaco18-009476 mandat exclusif ref n° 430 840 le professionnel garantit et sécurise votre projet (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudette couillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 841451263 -.

86000 poitiers localisée dans un quartier calme de poitiers, très bien desservie par les bus de ville, cette charmante maison possède aussi un bel extérieur très agréable. Elle est mitoyenne elle comprend : au rdc un couloir qui dessert une salle à manger, un salon avec baie vitrée donnant sur une terrasse avec store banne motorisée, une cuisine, une arrière cuisine, une remise et une salle d'eau avec wc. À l'etage 3 chambres dont 2 avec placards et 2 avec balcon, 1 salle de bains et 1 wc. Un garage d'environ 15 m² fermé situé à coté de la maison. Double vitrage, volets roulants motorisés, chaudière au gaz de ville neuve à condensation et avec production d'eau chaude prix de vente : 162 000 euros honoraires inclus charge vendeur mandat exclusif n° 425 237 pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez claudette couillaud au 06 79 67 10 07 de 9 h à 20h du lundi au samedi sur rdv ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : d (173) ges : d (37) du 30 07 2025 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1460 euros et 2030 euros pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudette couillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 841451263 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif ref n° 425 237 le professionnel garantit et sécurise votre projet claudette couillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 841451263 -.

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : Maison de 103 m² – secteur Beaulieu / Poitiers 86000 Située dans un quartier résidentiel calme, au cOEur d’une impasse, découvrez cette maison de construction années 80, idéale pour une vie de famille paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités. Surface habitable : 103 m² Parcelle : 352 m² Garage : 18 m² (en plus de la surface habitable) Description Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande entrée accueillante qui dessert un salon séjour lumineux et agréable, agrémenté d’une cheminée avec insert, parfaite pour des moments chaleureux. Le séjour s’ouvre sur une véranda, offrant une belle transition vers le jardin arrière, véritable espace de détente. Vous profiterez également d’une terrasse couverte, idéale pour les repas ou moments de convivialité en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend aussi : une buanderie, un garage de 18 m². À l’étage, un palier dessert : 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, WC indépendants. Prestations Double vitrage sur l’ensemble de la maison Chauffage électrique + cheminée avec insert Ballon d’eau chaude Assainissement collectif (tout-à-l’égout) La maison offre un excellent potentiel de personnalisation, tout en étant parfaitement fonctionnelle. Localisation Secteur Beaulieu – Poitiers (86000) À proximité immédiate : transports en commun (bus), commerces, écoles, services. Un emplacement recherché, alliant calme et vie pratique au quotidien. Une visite s’impose ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur recherché et calme de Poitiers, quartier Promenade des Cours, à proximité des commerces, écoles et promenades, découvrez cette maison des années 70 d'une surface habitable de 89,83 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres à l'étage et d'une chambre supplémentaire en sous-sol, idéale pour un bureau. Le sous-sol complet comprend également un garage spacieux et des espaces de rangement pratiques. Une opportunité à saisir pour créer un intérieur à votre image dans un environnement de qualité. Référence agence : 1072.