Vente maison 4 pièces 101 m² Broût-Vernet (03110)

Située dans la charmante commune de Saint-Didier-la-Forêt (03110), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité de Vichy. Idéalement placée pour ceux en quête de tranquillité, cette propriété offre un vaste terrain d'environ 1 hectare avec piscine, diverses dépendances, four a pain fonctionnel. La longère de 160 m² comprend une grande cuisine, séjour-salon, 1 chambre avec salle de bain. À l'étage 2 chambres, 1 grande salle de bain et un espace détente. La deuxième est une grange de 248 m² entièrement rénovée à l'époque comprenant 2 chambres avec salle de bain et WC privatif, une cuisine, une vaste pièce pouvant être modifiée, un séjour salon cathédrale avec cheminée, une mezzanine et un grenier de 50 m² aménageable. Avec la possibilité d'aménager un gîte ou une salle de réception, ce bien offre un large éventail d'opportunités pour un projet sur mesure. Dans un environnement serein, cette propriété sur un hectare de terrain offre un potentiel unique pour réaliser vos projets immobiliers professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CABELLO, Tél. : 06 80 17 98 44, E-mail : franck.cabello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 352155766.

L'agence ORPI Rive Gauche vous propose ce bien rare sur la commune de Vendat. Cette maison d'habitation de style loft composée d'une pièce de vie de 83 m² avec une cuisine entièrement équipée et sa pièce de vie qui vous attend pour des moments conviviaux. Une cave sous plancher vitrée saura décorer le tout ! Vous trouverez 2 chambres spacieuses avec salle d'eau et WC au rez de chaussée et deux chambres à l'étage avec chacune sa salle d'eau et son WC. Une mezzanine complète ce bien. Le tout sur un jardin plat entièrement clos avec une marre. Prévoir aménagement de l'extérieur. Venez visiter ce bien bénéficiant d'un bon diagnostique de performance énergétique. Référence agence : 1308.

Maison 110 m² + sous-sol complet sur 9000 m² de terrain – fort potentiel – vendat (03110) maison individuelle de 1989 d'environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain de 9000 m² (pentu, avec beaucoup de charme). Composition :     •    entrée / hall     •    salon – séjour avec cheminée foyer ouvert     •    cuisine     •    2 chambres (dont une avec balcon)     •    bureau     •    vestiaire     •    salle de bains avec baignoire + douche à l'étage (fort potentiel) :     •    accès déjà existant (trémie + escalier en chêne)     •     fenêtres type chiens assis     •    reste à aménager (plancher + isolation) sous-sol complet :     •    grand espace + cave extérieur :     •    terrain de 9000 m²     •    portail coulissant     •    aménagement extérieur récent (claustra pvc) infos complémentaires :     •    chauffage électrique     •    taxe foncière : 1600 € maison saine avec gros potentiel d'agrandissement prévoir rafraîchissement intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,55 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : thomas maribas, tél. : 06 17 60 52 25, e-mail : thomas.maribas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 877589002.

Surface habitable : 115,39 m² | Terrain : 8 938 m² | Chambres : 2 Description du bien Située dans un cadre paisible et verdoyant sur la charmante commune de Vendat, découvrez cette maison atypique de trois étages, offrant un beau potentiel et une qualité de vie unique. Avec ses 115,39 m² habitables, elle saura séduire les amoureux de la nature ou les propriétaires d'animaux grâce à son immense terrain de près de 9 000 m². La maison se compose de la manière suivante : Espace de vie : Une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux équipé d'une cheminée à bois, idéale pour de belles soirées d'hiver (complétée par un chauffage électrique). Espace nuit : 2 chambres confortables de plain pied dont une avec balcon, offrant calme et intimité. Salle d'eau : 1 salle de bain. Les extérieurs et sous sol : un vrai plus ! Ce bien se démarque par ses nombreux espaces de stockage, sous-sol complet et une dépendance extérieure : Un grenier complète ce bien, il peut etre aménagé à votre convenance, possibilité de créer plusieurs chambres ainsi qu'une salle d'eau, ou il peut servir de lieu de stockage. Stationnement : un espace de parking ouvert pour vos véhicules ainsi que le sous sol Confort : La maison est raccordée au réseau d'accès aux égouts (tout-à-l'égout). Référence agence : 1571.

Située à Saint-Rémy-en-Rollat dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec ses 2886 m² de terrain clos et arboré. À proximité des commodités, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour une vie sereine à quelques pas de la nature et des facilités de la ville. À l'extérieur, cette résidence comprend un garage, un espace buanderie et pool- house au sous-sol, ainsi qu'une piscine spacieuse de 5x10 mètres parfaite pour se détendre en plein air. Une partie du terrain est constructible, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires pour les futurs projets des propriétaires. L'intérieur de cette charmante maison d'architecte des années 70 se déploie sur 204 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouvrant directement sur la terrasse, un vaste salon- séjour traversant, une pièce à usage de jardin d'hiver avec une mezzanine pouvant être transformée en chambre supplémentaire. Le RDC dispose également d' une partie nuit avec une chambre avec douche et des toilettes. À l'étage, une mezzanine, une salle de bains, des toilettes et deux autres chambres offrent des espaces conviviaux et agréables pour toute la famille. La parc est clos et arboré. La maison nécessitera quelques travaux de remise aux normes (électricité -chauffage. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 06 81 47 58 77, E-mail : virginie.chonier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858.

Maison neuve de plain-pied – 92 m² – 3 chambres – Frais de notaire réduits SAINT-RÉMY-EN-ROLLAT – Nouveau lotissement résidentiel À seulement quelques minutes de Vichy, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 92 m² habitables, conçue pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Vendue clé en main (hors cuisine), elle n'attend plus que votre touche personnelle. Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant, un cellier pratique ainsi qu'un garage attenant de 16,5 m². À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 15,4 m² et d'un terrain entièrement aménagé avec clôture en grillage rigide, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Construite selon la réglementation environnementale RE2020, cette maison offre d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A. Elle est équipée d'une climatisation réversible bi-split, d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire ainsi que de volets roulants électriques. Les atouts : * Maison neuve de 92 m² habitables * Grande pièce de vie de 40 m² * 3 chambres, dont une avec dressing * Garage de 16,5 m² * Terrasse de 15,4 m² * Climatisation réversible bi-split * Ballon thermodynamique * RE2020 – DPE A * Frais de notaire réduits * Garantie décennale * Assurance dommages-ouvrage * Terrain clôturé en grillage rigide * Cuisine à aménager selon vos envies Une opportunité idéale pour profiter des avantages du neuf, dans un environnement calme et recherché, à proximité de Vichy et de toutes les commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce projet et réserver votre future maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.