Maison 4 pièces à vendre à Brommat (12600)

Vous cherchez un havre de paix au cœur de la campagne aveyronnaise ? Ce charmant chalet situé à Brommat vous offre calme, confort et authenticité, tout en restant proche des commodités essentielles. Profitant d'une exposition ouest, le chalet est baigné de lumière et vous invite à savourer de splendides couchers de soleil depuis sa terrasse — idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au grand air. Le terrain de 439 m², avec un stationnement privé, vous permet de profiter pleinement de la nature environnante. À l'intérieur, découvrez un chalet chaleureux de 53,4 m² comprenant 4 pièces fonctionnelles, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau avec WC et une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un séjour lumineux et convivial. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, ce chalet représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier tranquillité, charme et confort dans un cadre authentique. Assainissement à revoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DE GIORGI, Tél. : 06 60 68 53 88, E-mail : kevin.degiorgi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 942316472.

Iad France - Laury Pichot vous propose : Maison de village authentique Au cOEur de la commune de Vic sur Cère, cette jolie maison de ville n'attends que vous ! Dès votre entrée, vous trouverez une belle pièce de vie de 35 m² environ, avec son salon chaleureux grâce au charme préservé lors de la rénovation. Vous pourrez profiter de vos soirées auprès du cantou. La cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de préparer de bons repas sans vous coupez de votre famille. Un espace salle à manger est présent dans ce bel espace de 35 m². Au 1er étage vous trouverez une pièce qui fait office de bureau d'une surface de 8.5 m², elle pourrait également servir de chambre d'enfant. Cette pièce dessert également la salle de douche, qui à également un charme fou ! Vous trouverez ensuite une belle chambre de plus de 14 m² très lumineuse grâce à ses ouvertures, et son balcon ! Le charme à encore été conservé grâce à son sol en bois, ainsi que ses boiseries ! Au 2 ème et dernier étage vous trouverez une autre chambre mansardée et un accès au grenier, idéal pour stocker des affaires ! Un véritable nid douillet ou tous les projets s'y prêtent (résidence principale, secondaire ou locatif) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laury Pichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 538661216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Coudouel vous propose : Bienvenue à Montézic, dans cette ravissante maison de campagne alliant charme et tranquillité. Idéalement située sur un terrain de 7 hectares, cette maison offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace. La maison, d'une surface de 167 m² répartis sur 3 niveaux, bénéficie d'une excellente exposition avec des terrasses offrant une vue imprenable sur le jardin aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, une salle à manger accueillante, une cuisine équipée et une salle de bain complète. À l'étage, deux chambres chaleureuses, un bureau lumineux, une mezzanine et des toilettes offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables. Le jardin arboré et paysagé vous invite à la détente et à la convivialité en offrant plusieurs terrasses pour profiter pleinement des extérieurs. Un véritable paradis pour les amateurs de barbecue en famille ou entre amis. Équipée d'une connexion fibre optique, cette maison offre un confort authentique avec des matériaux de récup, avec goût, dans un cadre champêtre. Le chauffage individuel au bois ajoute une dimension écologique à cette propriété. Cette maison de campagne nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût et la personnaliser selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de campagne avec autant de charme à Montézic. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau de la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 582 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Coudouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 944660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Derrière un charmant porche d’entrée, découvrez un ensemble immobilier en pierre composé d’une maison d’habitation, d’une grande grange attenante d’environ 100 m² au sol ainsi que de plusieurs dépendances. Le tout est implanté sur un terrain plat et attenant de 1447 m². Ce bien offre un fort potentiel mais nécessite une rénovation complète. S’ajoutent à l’ensemble environ 4 hectares de parcelles boisées non attenantes.

Découvrez cette agréable maison de type 4 de 120 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour / salon avec insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles sont aménagés et disposent d'une chambre et d'une salle d'eau / WC. Un grand sous-sol de 95 m² vient compléter l'ensemble. Construction de 2010. Terrain de 1246 m², grande terrasse aménagée et abords soignés.

Iad france - angela cantournet vous propose : à l’entrée du bourg de leucamp, en châtaigneraie cantalienne, à 22 km d’aurillac, 13min de lafeuillade-en-vézie, 17min de montsalvy, découvrez cette maison familiale des années 50 à fort potentiel. D’environ 86 m² de surface habitable, elle offre une vie de plain-pied. Au rdc : entrée, cuisine, salon lumineux, 2 chambres, salle de bains et wc. À l’étage, une chambre et combles aménageables (sert actuellement de grenier). Sous-sol total avec garage, cave, chaufferie et buanderie. Jardin attenant d'environ 440 m². Travaux de rénovation et d’isolation à prévoir : idéal pour un projet à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 573 et classe climat g indice 182. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angela cantournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 980563241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez en exclusivité cette maison en pierre de 109 m² avec jardin, idéalement située au cœur du village de Saint-Amans-des-Côts, où vous trouverez commerces de proximités, services de santé, école et collège, offrant un cadre de vie pratique et convivial pour toute la famille. Édifiée avec une toiture Lacaune et une architecture typique de la région, cette maison offre un fort potentiel grâce à ses beaux volumes, et son authenticité. Elle se compose : - d'un sous-sol complet - 3 chambres - une terrasse communicante avec la cuisine et le salon / salle à manger - une salle d'eau par niveau L'intérieur demande une rénovation complète, laissant la liberté d'aménager les espaces selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi rapidement pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot SAVOYANT, Tél. : 06 72 67 78 57, E-mail : margot.savoyant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 905106837.

Iad France - Sébastien Coudouel vous propose : Maison de village rénovée avec ascenseur – Saint-Amans-des-Côts Au cOEur du charmant village de Saint-Amans-des-Côts, découvrez cette maison mitoyenne pleine de caractère datant de 1850, entièrement rénovée avec des prestations modernes rares sur le secteur… dont un ascenseur, véritable atout pour le confort au quotidien et l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Un cocon familial sur 5 niveaux – 86,8 m² habitables Cette maison chaleureuse propose : ️ 3 belles chambres spacieuses ️ 2 salles d’eau ️ 2 WC ️ Un séjour lumineux ️ Une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale L’agencement sur cinq niveaux permet à chacun de bénéficier de son espace tout en conservant une atmosphère intime et chaleureuse. ️ Luminosité & Confort Grâce à ses expositions Nord et Sud, la maison profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel avec chauffage au sol et mural, garantissant une chaleur douce et homogène en toute saison. Espaces complémentaires Deux caves en sous-sol offrent un espace de stockage appréciable. Un parking se situe à proximité immédiate pour stationner en toute tranquillité. Situation idéale Vous restez à proximité immédiate des commerces et services du centre-bourg de Saint-Amans-des-Côts. ️ Information importante Des traces de mérule ont été identifiées dans le bien. Les propriétaires ont d’ores et déjà engagé une entreprise spécialisée afin de traiter et éradiquer le problème, avec un suivi en cours réalisé dans les règles de l’art. ⸻ Une maison de caractère alliant charme de l’ancien et confort moderne — un bien rare sur le secteur. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur l’Aubrac ou un investissement, cette maison saura vous séduire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Coudouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 944660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et recherché de Vezac. Sur 455 m² de terrain clos, Cette jolie maison auvergnate en pierre vous séduira par son authenticité et sa qualité de vie. comprenant 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine, 3 chambres (dont 1 en contre bas), 1 salle d'eau, 2 wc, double vitrage. À proximité immédiate des commerces et écoles, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal. Parfai pour une famille ou résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site géorisques. gouv. fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Immobilier Murat vous propose cette superbe rénovation haut de gamme, à 10 mn de Pierrefort- 15 mn de Prat de bouc / Lioran et de Murat. Deux chambres + Dortoir / deux salles d'eaux / deux wc. Salon-Séjour- cantou. Grande Terrasse + Garages ouverts. Très belle prestation avec belle situation. Fosse septique aux normes. Transaxia : Marc descheemaker : 06.64. 97.92. 036. Agent commercial enregistré sous le n° 338649494 RCAS Aurillac. Prix hors frais de notaire. bien visible sur : transaxia-murat. fr.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Maison d'habitation a rénover totalement. Elle comprend un enclos, un jardin arboré, un petit terrain sur le côté. A l'intérieur, une grande pièce de vie avec cheminée auvergnate; une  chaufferie avec chaudière à fuel neuve, jamais mise en service; une pièce servant de cuisine, une salle de bains avec lavabo, wc et bidet. Au premier étage deux chambres et une salle de bains avec wc et lavabo. Cette maison possède un garage attenant, un grenier aménageable. Pas de double vitrage. Fenêtres, portes et voles à changer. Pas d'isolation. Electricité non conforme. Classe énergie G (20 / 10 / 2025)-Logement à consommation énergétique excessive classe G. Montant  des dépenses énergétique pour un usage standard : entre 4780 et 6540€ / an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  ». A voir vite. Transaxia Pierrefort : Christelle LE SQUER : 06 85 21 21 11. Agent commercial enregistrée sous le n°942187113 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Sur 800 m² de terrain clos et arboré, belle maison (vue degagee) en pierre auvergnate 1842 comprenant 1 grand salon avec cantou et poele granulés, 1 cuisine équipée, 2 chambres (3 possible), 1 salle d'eau wc, 1 grenier, 1 cave, double vitrage. Secteur calme et réidentiel. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Secteur polminhac, dans un superbe cadre montagneux. Edifiée sur 6000 m² de terrain clos et arboré, cette belle maison en pierre renovee est composée de : 1 grand salon équipée d'un poèle, 1 cuisine équipée donnant sur une belle terrasse, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, double vitrage pvc, nombreux rangements. Cette maison a un classement dpe d ! Georisques : les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont visibles sur le site cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Secteur polminhac, dans un superbe cadre montagneux. Edifiée sur 6000 m² de terrain clos et arboré, cette belle maison en pierre renovee est composée de : 1 grand salon équipée d'un poèle, 1 cuisine équipée donnant sur une belle terrasse, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, double vitrage pvc, nombreux rangements. Cette maison a un classement dpe d ! Georisques : les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont visibles sur le site - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre - appartement + local commercialvallée de la cère – à seulement 20 min des pistes de ski ! Découvrez ce bien  situé au cœur de la magnifique vallée de la cère, alliant confort de vie et potentiel commercial ou projet locatif.    appartement au 2eme étage de 78 m² 1 cuisine de 11 m² 1 salon / séjour de 16 m² 1 chambre avec belle vue de 14 m² 1 salle de bain et wc indépendant  1 chambre supplémentaire a l étage du dessus  de 11 m² avec balcon, wc et salle de bain  petit grenier + cave l appartement et équipé du double vitrage pvc     au rez-de-chaussée : local commercial indépendant d’environ 20 m² (idéal pour commerce, bureau, atelier ou location saisonnière) avec point d eau et wc  entrée séparée belle vitrine sur rue passante    à seulement 20 minutes des stations de ski, ce bien est parfait pour une résidence principale,  ou un  investissement locatif avec activité commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site transaxia vic sur cere, verdier jérome (ei) 06 83 80 56 41 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À vendre charmant duplex de 100 m², maison de bourg, sur une  place de village de la vallée de la cère,  avec entrée indépendante. au rdc :     hall d ' entrée, wc, salle d eau, cuisine de 14 m², séjour de 19 m²,  1 chambre de 13 m² et bureau 6 m², rafraichissement à prévoir pour le tout.  a l étage : chambre de 14 m²  et grenier aménageable de 50 m²  cave en sous  sol     beau potentiel après rafraichissement avec très belle vue sur une rue calme et sur les monts du cantal   électricité et plomberie ont été  revues.  honoraires à la charge du vendeur   charges prévisionnelles annuelle 1500£ transaxia vic sur cere, verdier jérôme (ei) 06 83 80 56 41 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad france - mathis coubetergues vous propose : située sur les hauteurs de vic-sur-cère, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 109 m² offre un cadre de vie rare avec une vue panoramique sublime sur les montagnes. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises dans une maison moderne, parfaitement entretenue, économe en énergie et confortable en toute saison. Les atouts majeurs : - pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant - chauffe-eau thermodynamique - excellente isolation - dpe a : performance énergétique exceptionnelle - fibre installée - sous-sol complet - terrain de 605 m² - taxe foncière : 1 327 agencement : - 3 chambres - dressing - cuisine entièrement équipée - pièces lumineuses et fonctionnelles cette maison réunit calme, confort moderne, économies d’énergie et panorama unique, à seulement quelques minutes des commodités. N'hésitez pas à contacter pour plus d'informations ou pour organiser une viste. Avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 55 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathis coubetergues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 934864026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Arpajon sur cere, sur 365 m² de terrain clos et arboré, belle maison comprenant, 1 salon avec cheminée insert, 1 cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau, wc, double vitrage, nombreux placards, garage. Secteur calme et residentiel. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En exclusivité dans notre agence, venez découvrir cette maison, en pierres, entièrement rénovée sur trois niveaux de 80.90 m² habitables, située à proximité immédiate du centre-ville de Laguiole. Cette maison de type 4 dispose d'un terrain attenant ainsi que d'une place de parking double. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grance chambre avec accès sur un terrain aménageable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand séjour traversant avec un poele à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée de 32.86 m² et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Etat neuf avec garanties décennales. Ce bien pourra correspondre à de multiples utilisations et notamment touristique.

Iad France - Nicolas Pesce vous propose : Située sur le secteur recherché de Milly-Crespiat, à proximité immédiate d’Aurillac et de la sablière, cette maison n’attend plus que vous pour une seconde vie. Construite sur un sous-sol comprenant garage, cave et chaufferie, elle offre 82 m² habitables environ et une partie encore aménageable. Elle se compose actuellement d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau, ainsi que d’espaces combles à aménager selon vos projets. Implantée sur une parcelle de 640 m², elle bénéficie également d’un puit et d’un cabanon de jardin. Des travaux sont à prévoir (isolation, chauffage, raccordement à l'assainissement collectif. ), mais c’est justement ce qui fait tout l’intérêt de ce bien : un véritable terrain d’expression pour les amateurs de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 597 et classe CLIMAT G indice 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant un local commercial avec un appartement de type 4. L'appartement se compose d'un premier étage avec un salon-séjour, une cuisine. Au deuxième étage on retrouve deux chambres, une salle de bain et un wc puis des combles aménagable. Idéale pour professionnel Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 10 minutes de Laguiole, au coeur d'un charmant petit village. Venez découvrir cette maison des années 60 comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte un salon-séjour, wc. Au premier étage trois chambres, une salle de bain, wc puis au deuxième étages des combles aménageable. Un garage et un jardin non attenant. Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.