Vente maison 4 pièces 91 m² Brindas (69126)

Votre agence Guy Hoquet Brindas, vous propose cette maison d'architecte idéalement située en plein centre-ville, au calme d'une impasse, développant 130 m² habitables sur un terrain arboré de 586 m². Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose, de plain-pied, d'un hall d'entrée avec placard, d'une spacieuse cuisine entièrement équipée avec espace repas, ainsi que d'un salon chaleureux avec cheminée bénéficiant d'une double exposition et d'un accès direct aux deux terrasses. L'espace nuit du rez-de-chaussée offre deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur salle d'eau privative, un espace bureau sur le dégagement ainsi qu'un second WC indépendant. En annexes, un double garage de 30 m² avec portes motorisées complète ce bien. Coup de coeur assuré pour cette maison contemporaine construite sur vide sanitaire, équipée de panneaux solaires, de volets roulants motorisés et d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée. Vous profiterez d'un environnement privilégié, calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités.

EXCLUSIVITE BRINDAS centre, venez découvrir cette belle maison idealement située d'une surface de 130 m² habitable sur son terrain de 586 m² au calme. Elle se compose de plain-pied, d'un hall d'accueil avec placard, d'une grande cuisine équipée avec espace salle à manger, d'un salon cosy avec cheminée BBC et offrant une exposition traversante donnant accès à ses deux terrasses. Vous profiterez également de 2 chambres de plain pied dont une avec dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une buanderie et d' un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres possédant chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bureau dans le dégagement et un wc indépendant En annexes, un double garage de 30 m² avec portes motorisées. Coup de coeur pour cette maison d'architecte construite sur vide sanitaire, équipée de panneaux solaires et de la domotique moderne, où vous profiterez d'un environnement calme à deux pas de toutes les commodités 495 000 EUR (honoraires charge vendeur).

Brindas, dans un environnement privilégié à seulement 500 m du centre du village, venez découvrir cette agréable maison T5 de 84 m² avec jardin de 240 m², située en bout d'impasse au calme. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux de 32 m² avec cuisine pouvant être entièrement équipée ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un accès direct au jardin. Un cellier / buanderie ainsi qu'un garage de 15 m² complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres confortables avec possibilité de parquet et placards intégrés, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Parfaitement fonctionnelle, cette maison propose des prestations de qualité et tout le confort moderne : climatisation dans le séjour et les chambres, volets roulants électriques, portail motorisé, espaces extérieurs vegetalisés et arborés sans vis-à-vis. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités du centre de Brindas, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et recherché. Une maison peut être livrée clé en mains, idéale pour une famille, avec les frais de notaire réduits. 399 000 EUR (honoraires charge vendeur) Les visuels réels présentés permettent d'apprécier la qualité des prestations et des finitions envisagées. Ils sont donnés à titre d'exemple et ne correspondent pas au bien vendu. Seules les vues 3D illustrent le projet définitif.

À proximité immédiate du centre du village, des commerces, des écoles et du collège, découvrez cette superbe villa jumelée construite en 2018, offrant 108 m² habitables dans un état irréprochable. Parfaitement exposée Ouest / Est, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et est implantée sur un terrain clos de 179 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-jardin, vous serez séduit par un espace de vie de 37,63 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine équipée (plaque de cuisson à induction, hotte + four) semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un séjour / salle à manger, parfait pour recevoir famille et amis. Cet espace donne accès à une agréable terrasse carrelée de 22,50 m², idéale pour vos repas en extérieur, ainsi qu'à un jardinet clos d'environ 52 m², parfait pour les jeux d'enfants ou les moments de détente. Ce niveau comprend également une chambre confortable, une salle d'eau (douche à l'italienne) avec WC, ainsi qu'un garage carrelé doté d'un portail automatique, offrant un accès pratique et sécurisé. À l'étage, la villa propose trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle de bains moderne, aux finitions soignées, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace nuit, garantissant confort et intimité à toute la famille. Les prestations sont au rendez-vous  : stationnement privatif devant le garage, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques dans l'espace de vie, chauffage performant, aucun travaux à prévoir. Diagnostic de performance énergétique classé double A, gage d'une excellente efficacité énergétique et d'un confort optimal en toute saison. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, moderne et prêt à vivre, dans un environnement résidentiel tout en restant proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa récente, parfaitement entretenue, où il fait bon vivre. Prix  : 430 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la qualité de vie qu'offre ce bien d'exception.

EXCLUSIVITE BRINDAS, découvrez cette maison de caractère de 141 m² à rénover avec 160 m² d'annexes au grand calme sur un terrain plat de 578 m², Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'accueil, d'une pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte et accès direct sur la terrasse et le jardin, idéale pour profiter pleinement des extérieurs, Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une spacieuse chambre traversante de 28 m², une salle de bains et un WC indépendant. Les annexes de 160 m² représentent un véritable atout pour ce bien. La maison dispose d'un garage de 38 m², surmonté d'une mezzanine de même surface avec une belle hauteur sous plafond offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou même pour l'aménager. + un atelier indépendant de 64 m², apportant un volume rare et particulièrement fonctionnel, pour tout type d'annexes + un abri en pierre de 18 m². Ces surfaces annexes peuvent etre transformées en surfaces habitables COUP DE COEUR pour cette maison alliant le charme de l'ancien, le calme et des volumes complémentaires recherchés. 498 000 EUR honoraires charge vendeur.

Brindas- maison familiale 148 m² proximité centre-ville, écoles et bus tcl elle comprend : un séjour traversant avec accès balcon et véranda, cuisine séparée, salle d'eau et salle de bain, 2wc, multiples rangements, 7 chambres, grande véranda, grand garage avec atelier de 67 m². Terrain de 1000 m² a découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.