Iad France - Nathalie Etienne (07 67 23 40 52) vous propose : Exclusivité à Breilly, à 15 min d'Amiens. Maison semi-mitoyenne offrant une autonomie de plain-pied Surface habitable d'environ 72 m² environ avec une véranda à isoler d'environ 20 m² environ. Description : Entrée accueillante menant à un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel Une chambre spacieuse au rez-de-chaussée d'environ 17 m² environ, offrant confort et intimité. Salle d'eau et WC. Véranda offrant un espace supplémentaire à isoler et à aménager selon vos besoins et envies. À l'étage : Deux chambres d'enfants confortables, respectivement d'environ 8 m² environ et 9 m² environ, offrant un espace privé pour les plus jeunes membres de la famille. Pour votre confort : Petit grenier pour le stockage sous les combles, idéal pour ranger vos effets saisonniers ou objets peu utilisés. Cave pour stocker vos provisions ou autres objets encombrants Atelier pour les bricoleurs ou amateurs de travaux manuels. Dépendance et abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Terrasse extérieure idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille ou entre amis Jardin sans vis-à-vis, clos et arboré, offrant intimité et tranquillité. Équipements : Double vitrage, volets roulants électrique pour une meilleure isolation thermique et phonique, garantissant votre confort tout au long de l'année. Tout à l'égout. Chauffage électrique et insert bois, offrant une source de chaleur efficace et économique. Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, à seulement quelques minutes d'Amiens. Idéale pour les familles ou les personnes recherchant un havre de paix à proximité de la ville. Pas de garage, stationnement facile de deux véhicules devant la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Assurez-vous d'inclure les détails supplémentaires comme le prix, les coordonnées du vendeur / agent immobilier, et toute autre information pertinente que vous pourriez avoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Etienne EI (ID 24812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 834060444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 357 m²
Etat: Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 150 et 1 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.