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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Bras (83149)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Bras (83149)
170 000 €

Maison 4 pièces Bras (83149)

Iad france - laurence baron (06 31 47 52 07) vous propose : j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivite, située sur la commune de bras, à 10mins de saint maximin la sainte baume et 35 mins d’aix en provence, une maison de village, élevée de deux étages, de type 4, de 100 m² surface au sol et 90 m² habitables + garage. Au rez de chaussée, elle comprend une superficie de 36 m² environ qui comprend un hall d’entrée de 8 m², communicant au garage de 26 m² avec son coin buanderie. Au premier étage, la maison offre une belle pièce de vie de 35 m² qui profite d’un superbe plafond à la française, faisant office de salon salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, et d’un wc séparé. Le premier étage, un dégagement dessert une salle de bain de 10 m² et une chambre de 18.6 m². Le deuxième étage dessert une chambre mansardée de 24 m² et un grenier qui peut être aménagé, profitant d’un accès de l’extérieur sur une ruelle dans le village. Prestations du bien : fenêtres en bois simple vitrage au premier et double vitrage dans les chambres – volets en bois intérieurs + extérieurs– superbe cheminée en pierre et poêle à bois – climatisation réversible dans le salon – convecteurs dans les chambres - située au coeur du village, la maison est proche des commodités, des commerces et parkings gratuits, tout en profitant du calme absolu. La maison est raccordée au tout à l’égout et à l’eau de ville. Elle propose de beaux volumes et beaucoup de cachet, alliant l’ancien et le contemporain. Un potentiel certain, le coup de coeur est assuré  honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence baron ei (id 46208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 710 et 2 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 321 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 170 000 € (soit 1 700 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1494833
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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