Vente maison 4 pièces 87 m² Bram (11150)

Située dans un environnement paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 65 m². Elle est située sur un terrain composé de deux parcelles cadastrales distinctes (456 m² et 418 m²), ce qui permet de diviser le terrain et d'y construire un second projet. Elle se compose d'une chambre, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, ainsi que d'une véranda lumineuse d'environ 30 m² s'ouvrant sur un grand jardin agréable, avec la possibilité de division selon vos projets. Un garage d'environ 20 m² complète ce bien. Atout investissement : la maison est actuellement louée 660 EUR jusqu'en 2027.

Située sur la commune de Bram, cette maison entretenue avec soin offre un cadre de vie agréable et de belles prestations techniques. Vous découvrirez une habitation saine et fonctionnelle comprenant 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine. Côté confort, le bien bénéficie de prestations déjà réalisées : ? Climatisation réversible ? Double vitrage ? Volets roulants électriques ? Toiture neuve en cours de réalisation À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'un garage ainsi que d'un atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage complémentaire. Si quelques travaux de décoration permettront de la mettre à votre goût, aucun gros travaux n'est à prévoir. La maison constitue une excellente base pour un projet familial ou une première acquisition. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien solide, confortable et évolutif. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.

Ancienne maison de chasse du Château de Bram, offrant un cadre bucolique. Implantée sur un terrain de 1 500 m², cette maison de 174,39 m² comprend 7 pièces dont 5 chambres, des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement pour une résidence principale familiale ou un projet de chambres d'hôtes. Le bien bénéficie d'un environnement riche : le Château de Bram et les lacs à proximité immédiate apportent un attrait patrimonial et paysager, les commerces de centre-ville, le marché hebdomadaire et les services municipaux sont facilement accessibles, de même que des écoles et structures périscolaires adaptées aux familles. La gare de Bram (TER) se trouve à proximité et permet des liaisons régulières; compter environ 15 minutes de trajet en train jusqu'à Carcassonne. Accès routier pratique avec l'autoroute A61 à proximité, facilitant les déplacements vers Toulouse et la Méditerranée.

Idéalement située en plein coeur de Bram, cette jolie maison de ville bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec toutes les commodités accessibles à pied. Vous serez séduit par une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, parfaite pour partager des moments en famille. Le salon, plus intimiste, offre un espace chaleureux et cosy pour se détendre. À l'étage, la maison propose 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Les combles, déjà exploitables, offrent un fort potentiel avec la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, un véritable atout en centre-ville. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, potentiel et localisation privilégiée. À découvrir sans tarder en exclusivité avec votre agence L'Adresse de Castelnaudary !

Située dans un secteur calme, découvrez cette spacieuse maison de type 5 offrant 125 m² habitables, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Elle se compose d'une cuisine séparée non équipée, d'un séjour lumineux de 33 m², de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un cellier vient compléter la partie intérieure, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous apprécierez son jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que son garage. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jolie rénovation en pierres apparentes pour cette spacieuse maison (plus de 130 m²) en plein coeur du village. Conviviale et authentique, comprenant pièce à vivre ouverte sur cuisine americaine, 3 grandes chambres avec possibilité d'agencer une 4ème dans les combles, salle de bains et 2 WC. Garage pour motos et vélos avec un atelier récent. Cour ensoleillée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .