Vente maison 4 pièces 66 m² Brains (44830)

La Montagne - En impasse et au calme. Proche de toutes commodités. Plain-pied de 65 m² habitables + combles aménageables + buanderie et garage. Le tout sur 469 m² de terrain entièrement constructible. Cette maison ancienne se compose d'une cuisine aménagée et équipée - d'un salon-séjour - d'une chambre de 20 m² - d'une salle d'eau et toilettes séparées. Buanderie et garage + dépendance attenante. Combles aménageables, possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Parcelle constructible de 469 m² avec deux accès par deux rues différentes, Prévoir travaux. Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX - agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501037436.

La Montagne : Proche toutes commodités, maison de plain pied et non mitoyenne de 87 m² comprenant entrée avec placard sur pièce de vie traversante avec poêle à bois, cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir sur séjour) et buanderie. Dégagement, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Garage (possibilité 3ème chambre). Terrain sans vis-à-vis de 600 m² avec préaux et stationnements privatifs. Travaux à prévoir. Référence 4065BG (6.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - floriane bonneau vous propose : maison en pierre – la montagne (44) - 80 m² habitables - 115 m² au sol - 3 chambres - cour - jardinet - garage spacieux. Située dans un quartier calme de la montagne, cette maison offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec vue dégagée, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, puis au dernier niveau un plateau sous combles d’environ 35 m² au sol, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Côté extérieur, vous profiterez : * d’une terrasse avec vue dégagée sur la vallée de la loire, * d’un patio intime, agréable et à l’abri des regards, * d’un garage d’environ 40 m², situé à proximité immédiate, * et d’un jardinet attenant à ce garage, idéal pour un mini potager. Prestations techniques : * double vitrage pvc et alu * chaudière gaz de ville saunier-duval (2022), * toiture en bon état. Cette maison offre une base saine pour un projet de rénovation, dans un secteur recherché et convivial de la montagne. appelez- moi. Inter-cabinet bienvenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 853248060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline convert vous propose : maison - bouguenais - les coteaux - 3 chambres - stationnement - terrasse - ligne 78 découvrez cette charmante maison de ville d'une surface de 63,90 m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, entrée sur le séjour lumineux de 22,5 m² avec une cuisine aménagée de meubles bas et hauts. Au premier étage, un palier avec rangements dessert une chambre de 12 m² et une salle de bains comprenant douche, baignoire et wc. Le deuxième étage propose deux chambres. La première de 11,55 m² et une seconde 8,9 m² avec un placard pour une chambre d'enfant ou un bureau. Côté extérieur, un stationnement privatif devant la maison et une terrasse à l'arrière de 9 m². Ses atouts : couverture refaite à neuf en 2025, très bon état général, fibre et assainissement collectif, petit grenier de stockage. Possibilité d'un salon au 1er étage à la place de la chambre. Cette maison saura vous séduire par son ambiance cosy et son emplacement idéal, à proximité des commodités de la montagne et de la ligne 78. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - séverine charmet vous propose : maison récente 2018 - sous garantie decennale – 3 chambres – jardin situé dans un quartier calme proche bois tillac, à proximité des commerces et écoles maison encore sous garantie décennale : idéale primo-accédants ou investisseurs. Rez-de-chaussée : séjour lumineux d'environ 24 m² avec accès direct à la terrasse, une cuisine but aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur), un wc avec espace buanderie et rangements à l’étage : un palier dessert 3 chambres (dont 1 avec balcon), une salle de bain avec baignoire et un 2ème wc. À l'extérieur : jardin clos avec sa terrasse exposée sud / ouest un préau et 2 places de parking bus à environ 200 m, bac de loire à 3 minutes, périphérique à 15 minutes et plage à 30 minutes. Proche du bourg du pellerin et du canal de la martinière. Pour votre confort : fibre, panneau photovoltaïque, vmc, garantie décennale en cours maison prête à vivre, au calme, dans un secteur recherché. Inter agence bienvenue la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 73 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine charmet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 941646754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Absence de texte d'annonce.