Vente maison 4 pièces 77 m² Bousse (57310)

Mieux qu'un appartement, dans le charmant village de Bousse, à proximité de toutes commodités, découvrez cette maison mitoyenne rénovée, d'environ 92 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon séjour, une cuisine à équiper ainsi qu'un WC indépendant et un espace buanderie. Un bel escalier moderne vous mènera à l'étage, où vous attendent : Deux belles chambres, spacieuses et confortables Un espace buanderie pratique 1 salle d'eau neuve avec WC Les plus : Entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir Quartier calme et agréable PAC AIR / AIR (Clim réversible) Couverture et menuiseries récentes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4384.

Iad France - Elodie Bour vous propose : Enorme potentiel à Reinange (Volstroff) Maison et grange à très fort potentiel SANS JARDIN. Vous recherchez un bien de caractère avec de la surface, du cachet et un potentiel de valorisation important ? Bienvenue à Reinange, dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Cette propriété ancienne vous offre une base solide pour créer plusieurs logements ou une grande maison familiale. Implantée sur une parcelle de 372 m², cette bâtisse développe actuellement une surface habitable de 120 m², avec en plus environ 600 m² de grange à exploiter. Plan d’architecte à l’appui : - 6 logements possibles - 8 places de stationnement aménageables Un projet clé pour investisseurs ou artisans, avec rentabilité assurée ! * Au rez-de-chaussée : Une entrée de 12,35 m² Un salon / séjour de 27 m² avec son poêle à pellet Une cuisine moderne de 16,70 m² (sans plaque de cuisson) Un WC indépendant * À l’étage, vous trouverez : Une chambre de 18,98 m² en enfilade avec la seconde Une chambre de 16,81 m² Une chambre parentale de 12,84 m² Une salle de bain de 7,25 m² avec sèche-serviette électrique Un WC séparé * Prestations techniques : DPE : Classe E / GES : B – Audit énergétique en cours Toiture révisée par un professionnel en 2024 Murs de 55 cm d’épaisseur, dalle béton Fenêtres PVC double vitrage Volets manuels d'un côté de la rue, l'autre coté volets roulants autonomes solaires Fibre optique installée Tout-à-l’égout raccordé Taxe foncière : 836 € * Chauffage : Pompe à chaleur avec programmateur Poêle à pellets PIAZZETTA avec grille de diffusion vers l’étage et le couloir Travaux d’agrandissement déjà amorcés (possibilité d’ouverture face à la salle de bain) * Annexes : Un garage de 24 m² Un atelier de 21 m² Une immense grange attenante d’environ 600 m² avec accès indépendant sur 2 niveaux * Un bien rare sur le secteur, parfait pour : Stocker de nombreux véhicules Création de logements locatifs Division ou revente par lots Artisan à la recherche d’un espace de travail et de vie Famille avec projet d’agrandissement Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien à fort potentiel et aux multiples possibilités ! Vérification de votre enveloppe financière avant la visite. Services inclus : Estimation gratuite de votre bien Shooting photo professionnel offert Accompagnement personnalisé jusqu'à la signature de l'acte authentique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : Venez découvrir à Fameck, dans un quartier paisible et peu passant, proche des commerces et des écoles cette maison mitoyenne de 76 m² avec trois chambres, garage, terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée, idéale pour accueillir vos proches, un salon séjour chaleureux avec accès direct à une petite terrasse puis au jardin clôturé. Des toilettes, une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle. À l’étage, l’espace nuit comprend une chambre de 13 m² et deux autres de 10 m². Vous y trouverez également une salle d’eau récente. Le sous-sol comprend un garage de 20 m² avec point d’eau, une chaufferie avec chaudière gaz (Buderus ), une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Le garage donne un accès direct à la terrasse. La maison bénéficie d’une isolation extérieure, les combles et le garage sont également isolés et toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, pour un meilleur confort et des économies d’énergie. Cette maison est confortable, bien entretenue et prête à vivre, idéale pour une famille. Contactez moi au plus vite pour organiser une visite et découvrir cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Fameck, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet, construite en 1959, n'attend plus que vous ! Avec environ 70 m² habitables, elle se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol complet est un vrai atout : garage et deux grandes caves pour vos besoins de rangement ou vos projets de bricolage. Côté confort : Fenêtres en double vitrage PVC Chauffage au gaz Travaux de rafraîchissement à prévoir – parfait pour personnaliser votre futur chez-vous ! Emplacement idéal, proche des écoles, commerces et axes autoroutiers. Contactez Cédric Boaro – Conseiller ORPI pour plus d'infos ou pour planifier une visite ! Référence agence : 2860.