Vente maison 4 pièces 57 m² Boussac (23600)

Fiche Id-SIT129718 : À vendre proche Boussac, ancien corps de ferme à rénover entièrement en plein coeur d'un joli petit village situé à moins de 3 minutes du centre ville de Boussac. Ce bien est constitué d'une petite maison d'habitation composée d'une pièce à vivre en RDC avec la possibilité d'aménager les combles. Attenant à la maison une belle grange pouvant servir d'agrandissement et une pièce contenant un four à pain. À l'arrière, un grand garage et petite dépendance. Le tout agrémenté d'un joli jardin entièrement clos et d'une cour sur l'avant de la maison. La maison attenante est également à la vente, idéal pour un investisseur ou un projet familial. Très beau potentiel à voir absolument. - Mentions légales : Proposé à la vente à 29000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre sur la commune de Soumans (23600), au lieu-dit Bobenoire, maison individuelle de plain-pied située dans un environnement calme et rural, au cœur de la Creuse. Soumans bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la RN145, permettant de rejoindre Montluçon en environ 20 minutes et Guéret en une trentaine de minutes. L'accès à l'autoroute A71 facilite également les déplacements vers Paris et Clermont-Ferrand, tout en profitant d'un cadre de vie paisible à la campagne. Cette maison se compose d'une première partie comprenant une cuisine d'environ 12 m², une salle à manger de 12 m², un WC et une pièce de 7 m². Une seconde partie attenante offre une autre cuisine ainsi qu'une chambre supplémentaire, permettant d'envisager un espace indépendant, un projet locatif ou une organisation adaptée à une résidence principale évolutive. L'ensemble développe une surface habitable d'environ 50 m². Un garage complète le bien ainsi que quatre dépendances disposant de l'eau et de l'électricité, offrant de nombreuses possibilités d'usage : atelier, stockage, espace de bricolage ou aménagement complémentaire selon votre projet. Implantée dans un hameau, cette maison à Soumans conviendra à un acquéreur recherchant un bien avec potentiel, dans un secteur calme tout en restant proche des axes principaux et des commodités accessibles à Montluçon. Attention, assainissement à prévoir Une opportunité à découvrir pour un projet d'habitation ou de rénovation dans un environnement naturel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais HINTZY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 825 591 Greffe de MONTLUCON) 06 34 43 46 76 (réf. 602621 ).